房屋裝修拆除協(xié)議書

房屋裝修拆除協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)位于[房屋地址]的房屋進(jìn)行裝修拆除工程，特委托乙方承擔(dān)該拆除工作。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍甲方指定的位于[房屋地址]房屋內(nèi)的[具體拆除部位，如客廳非承重墻體、廚房櫥柜、衛(wèi)生間潔具等詳細(xì)列舉]。拆除工作需確保不對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)造成損壞，僅針對(duì)非承重結(jié)構(gòu)及甲方指定的可拆除設(shè)施進(jìn)行拆除。2.拆除要求乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行拆除作業(yè)。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理并運(yùn)離現(xiàn)場(chǎng)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。拆除過程中，乙方需采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)周邊環(huán)境及相鄰房屋造成損壞。如因乙方原因?qū)е氯魏蔚谌綋p失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。對(duì)于拆除過程中發(fā)現(xiàn)的甲方未明確說明但存在安全隱患或影響拆除工作正常進(jìn)行的障礙物或設(shè)施，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，方可進(jìn)行拆除。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。對(duì)拆除工作不符合要求或違反本協(xié)議約定的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供拆除房屋的相關(guān)圖紙、資料及現(xiàn)場(chǎng)情況說明，協(xié)助乙方制定拆除方案。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與房屋所在小區(qū)物業(yè)及相關(guān)部門的關(guān)系，確保拆除工作順利進(jìn)行。因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ魇茏杌蜓诱`的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲取拆除費(fèi)用。在拆除工作中，如因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е乱曳皆黾庸ぷ髁炕虍a(chǎn)生額外費(fèi)用的，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)拆除作業(yè)資質(zhì)證書，并向甲方提供復(fù)印件備案。組建專業(yè)的拆除施工隊(duì)伍，配備必要的拆除設(shè)備和工具，確保拆除工作安全、高效進(jìn)行。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格和技能，且乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除質(zhì)量和安全。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在結(jié)構(gòu)安全問題或其他異常情況，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方。負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。按照甲方要求的時(shí)間和進(jìn)度完成拆除工作，并及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)。拆除工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交拆除工作的總結(jié)報(bào)告，包括拆除情況、建筑垃圾清理情況等。三、拆除費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次房屋裝修拆除工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定拆除工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌墓ぷ髁吭黾踊蜃兏?，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.拆除工作完成[X]%，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆除工作全部完成，乙方清理完現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法正常進(jìn)行或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、設(shè)備閑置損失、人員窩工損失等，并相應(yīng)順延拆除工作期限。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及時(shí)間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.乙方拆除工作不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求的，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方在拆除過程中造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞或其他第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追匠袚?dān)任何法律責(zé)任或遭受其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.乙方未按照本協(xié)議約定清理現(xiàn)場(chǎng)或未及時(shí)運(yùn)離建筑垃圾的，應(yīng)按照每日[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)。如乙方拒不履行清理義務(wù)的，甲方有權(quán)自行清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的拆除費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律