廣告租憑合同協(xié)議書

廣告租憑合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體廣告位所在位置及詳細描述，如位于[城市名稱][具體街道名稱][門牌號]建筑物外墻[尺寸規(guī)格，例如高[X]米、寬[Y]米]的廣告位]的廣告位租賃權，乙方有意租賃該廣告位用于發(fā)布廣告，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就廣告位租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.廣告位位置：甲方將位于[詳細地址]的廣告位出租給乙方使用，該廣告位的具體位置、尺寸、朝向等信息以本合同附件一《廣告位示意圖》為準。2.廣告發(fā)布內(nèi)容：乙方承諾所發(fā)布的廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)及社會公共道德規(guī)范，不得包含任何違法、違規(guī)、侵權、虛假、誤導性或有損社會公序良俗的信息。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更改廣告發(fā)布內(nèi)容。3.廣告發(fā)布形式：乙方可采用[具體廣告形式，如噴繪、燈箱、電子顯示屏等]進行廣告發(fā)布，但需確保該廣告形式符合廣告位的實際情況及相關安全規(guī)定。4.廣告發(fā)布期限：自本合同生效之日起[起始日期]至[結束日期]止。乙方應在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的時間和要求發(fā)布廣告。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權對乙方的廣告發(fā)布內(nèi)容及形式進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權要求乙方限期整改或停止發(fā)布廣告。在租賃期限內(nèi)，甲方有權根據(jù)自身經(jīng)營需要或政府相關規(guī)定對廣告位進行合理調(diào)整，但應提前通知乙方。2.義務保證其對廣告位擁有合法的租賃權，有權將廣告位出租給乙方，并確保廣告位不存在任何權屬糾紛或權利受限情況。按照本合同約定的時間和條件將廣告位交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的相關審批手續(xù)（如涉及）。負責廣告位的日常維護和保養(yǎng)，確保廣告位處于安全、正常使用狀態(tài)。如因廣告位自身原因?qū)е乱曳綇V告發(fā)布受到影響，甲方應及時采取措施進行修復，并承擔相應的損失。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將廣告位另行出租給第三方或自行使用該廣告位進行與乙方競爭的廣告發(fā)布活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內(nèi)，乙方有權按照本合同約定使用廣告位進行廣告發(fā)布。有權要求甲方按照本合同約定提供廣告位及相關協(xié)助服務。對甲方違反本合同約定的行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務按照本合同約定的時間和金額向甲方支付租金及其他費用。自行負責廣告制作、安裝、發(fā)布及維護等相關事宜，并承擔相應的費用。乙方應確保廣告制作、安裝及發(fā)布過程符合法律法規(guī)及相關安全規(guī)定，不得對廣告位及周邊環(huán)境造成損害。嚴格按照本合同約定的廣告發(fā)布內(nèi)容、形式及期限進行廣告發(fā)布，不得擅自更改或超出約定范圍。如因乙方原因需要更改廣告發(fā)布內(nèi)容或形式，應提前書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。在廣告發(fā)布期間，乙方應安排專人負責對廣告進行巡查和維護，如發(fā)現(xiàn)廣告出現(xiàn)損壞、褪色、變形等情況，應及時進行修復或更換，確保廣告始終保持良好的展示效果。租賃期滿或本合同提前終止后，乙方應按照甲方要求拆除廣告，并清理廣告位上的所有物品及垃圾，恢復廣告位原狀。如乙方未按時拆除廣告或清理現(xiàn)場，甲方有權自行拆除并要求乙方承擔相應的費用。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣嘘P廣告管理的規(guī)定，依法辦理廣告發(fā)布所需的相關審批手續(xù)（如涉及），并承擔相應的費用。如因乙方未辦理相關審批手續(xù)或廣告發(fā)布內(nèi)容違法違規(guī)導致的一切責任和損失，均由乙方自行承擔。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調(diào)整，甲方應提前[X]日書面通知乙方。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本合同提前終止，如乙方按照本合同約定履行了全部義務，甲方應在乙方拆除廣告并清理現(xiàn)場后的[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權扣除相應的押金作為違約金。四、廣告發(fā)布的審批及相關手續(xù)1.如廣告發(fā)布需要辦理相關審批手續(xù)（如涉及），乙方應自行負責及時辦理，并承擔相應的費用。乙方應在辦理審批手續(xù)過程中向甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供相關證明材料、加蓋公章等。2.甲方應協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的相關審批手續(xù)（如涉及），但不承擔因辦理審批手續(xù)而產(chǎn)生的任何費用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時辦理審批手續(xù)或廣告發(fā)布受到影響，甲方應承擔相應的責任。五、廣告位的使用與維護1.使用要求：乙方應按照本合同約定的用途和方式使用廣告位，不得擅自改變廣告位的結構、用途或進行其他有損廣告位及周邊環(huán)境的行為。乙方在廣告位上安裝的廣告設施應牢固、安全，不得影響廣告位的正常使用和周邊建筑物、設施的安全。2.維護責任：乙方負責廣告位的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于廣告畫面的清潔、更換，廣告設施的檢查、維修等。如因乙方維護不當導致廣告位或廣告設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。同時，乙方應確保廣告位的正常使用，如因乙方原因?qū)е聫V告位無法正常使用超過[X]天，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。3.安全責任：乙方在廣告位上進行廣告制作、安裝、發(fā)布及維護等活動時，應遵守國家法律法規(guī)及相關安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工及使用過程中的人員和財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定將廣告位交付給乙方使用，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用廣告位，甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定擅自將廣告位另行出租給第三方或自行使用該廣告位進行與乙方競爭的廣告發(fā)布活動，甲方應雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定履行廣告位的維護和保養(yǎng)義務，導致乙方廣告發(fā)布受到影響，甲方應承擔相應的修復費用，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定擅自更改廣告發(fā)布內(nèi)容、形式或超出約定范圍，甲方有權要求乙方限期整改，如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)整改完畢，甲方有權自行拆除違規(guī)廣告，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的期限進行廣告發(fā)布，每逾期一日，應按照租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定拆除廣告或清理現(xiàn)場，甲方有權自行拆除并要求乙方承擔相應的費用，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方因廣告發(fā)布內(nèi)容違法違規(guī)或未辦理相關審批手續(xù)導致的一切責任和損失，均由乙方自行承擔，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、合同的變更、解除與終止1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同內(nèi)容。3.合同終止本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。本合同因解除、不可抗力、政府行為等原因終止的，雙方應按照本合同約定進行結算和清理，如乙方存在違約行為，甲方有權按照本合同約定扣除相應的違約金和費用。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行