房屋抵押供貨協(xié)議書(shū)

房屋抵押供貨協(xié)議書(shū)?甲方（抵押權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需要資金支持，為確保乙方能夠按時(shí)履行與甲方的供貨義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方以其所有的房屋為其向甲方的供貨義務(wù)提供抵押擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物基本情況乙方用于抵押的房屋位于__________________（房屋詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________。該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管或設(shè)定其他任何形式的擔(dān)保。二、供貨內(nèi)容1.貨物種類(lèi)及規(guī)格乙方應(yīng)按照甲方的要求，向甲方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的[貨物名稱(chēng)]，具體規(guī)格如下：[詳細(xì)列舉貨物的規(guī)格參數(shù)]2.供貨數(shù)量雙方根據(jù)甲方的實(shí)際需求確定每次的供貨數(shù)量，具體以甲方下達(dá)的訂單為準(zhǔn)。訂單應(yīng)明確貨物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、交貨時(shí)間及地點(diǎn)等內(nèi)容。3.供貨價(jià)格貨物價(jià)格按照以下方式確定：[明確價(jià)格的定價(jià)方式，如固定價(jià)格、浮動(dòng)價(jià)格及價(jià)格調(diào)整機(jī)制等]。在合同履行期間，如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)超過(guò)[X]%，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整供貨價(jià)格。4.交貨時(shí)間及地點(diǎn)乙方應(yīng)在接到甲方訂單后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將貨物送至甲方指定的地點(diǎn)：__________________。如因不可抗力或其他特殊原因需要變更交貨時(shí)間或地點(diǎn)，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方，并取得甲方的書(shū)面同意。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及訂單的約定按時(shí)、足額供應(yīng)貨物，并保證貨物的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。在乙方未按照約定履行供貨義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。有權(quán)對(duì)乙方提供的抵押物進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保抵押物的安全和價(jià)值不受損害。2.義務(wù)按照約定的價(jià)格和結(jié)算方式及時(shí)支付貨款。向乙方提供必要的貨物需求信息，協(xié)助乙方安排生產(chǎn)和供貨計(jì)劃。在乙方履行完供貨義務(wù)后，應(yīng)向乙方出具收貨憑證。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照約定支付貨款。在甲方未按照約定支付貨款時(shí)，有權(quán)暫停供貨，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。在抵押物價(jià)值明顯減少時(shí)，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保乙方的債權(quán)得到保障。2.義務(wù)按照本協(xié)議及訂單的約定，按時(shí)、足額供應(yīng)貨物，并保證貨物的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)貨物的包裝、運(yùn)輸及裝卸，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，確保貨物在運(yùn)輸過(guò)程中的安全無(wú)損。提供貨物的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、合格證書(shū)等相關(guān)資料。在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或以其他任何方式處分抵押物。積極配合甲方對(duì)抵押物的監(jiān)督和檢查工作。四、抵押擔(dān)保范圍乙方以其所有的房屋為其向甲方的供貨義務(wù)提供抵押擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于甲方依據(jù)本協(xié)議及訂單應(yīng)收取的貨款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等）。五、抵押登記雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同到房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)辦理房屋抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方提供辦理抵押登記所需的全部資料，并確保資料的真實(shí)性、合法性和完整性。如因乙方原因?qū)е碌盅旱怯浳茨馨磿r(shí)辦理或登記手續(xù)存在瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。六、抵押物的占有與保管1.抵押物仍由乙方占有和使用，但乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他可能影響抵押物價(jià)值的行為。2.在抵押期間，乙方負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，確保抵押物的完好和正常使用。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)抵押物進(jìn)行重大修繕或改造。3.如抵押物出現(xiàn)損壞或價(jià)值明顯減少的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施防止損失擴(kuò)大。乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)修復(fù)抵押物或提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議及訂單的約定按時(shí)、足額供應(yīng)貨物，每逾期一天，應(yīng)按照未供貨金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的貨款，同時(shí)乙方應(yīng)按照未供貨金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期供貨給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方提供的貨物質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)拒收貨物，并要求乙方在[X]天內(nèi)更換合格貨物。如乙方未能按時(shí)更換，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的貨款，同時(shí)乙方應(yīng)按照貨物總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因貨物質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未按照約定支付貨款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停供貨，并要求甲方支付已到期貨款及違約金。如因甲方逾期付款給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反本協(xié)議關(guān)于抵押物的約定，擅自處分抵押物或致使抵押物價(jià)值減少的，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并在[X]天內(nèi)恢復(fù)抵押物的原狀或提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。如乙方未能履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)提前行使抵押權(quán)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議未履行部分金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方按照本協(xié)議及訂單的約定完全履行供貨義務(wù)且甲方支付完所有貨款及相關(guān)費(fèi)用之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議