房屋安置補(bǔ)助協(xié)議書

房屋安置補(bǔ)助協(xié)議書?甲方（安置方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被安置方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]需要進(jìn)行房屋安置，乙方自愿接受安置并獲得相應(yīng)補(bǔ)助，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋安置補(bǔ)助事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.安置房屋情況甲方提供位于[房屋具體地址]的[房屋戶型及面積]房屋作為乙方的安置房屋。該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、安置房等]，具備合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。房屋交付時(shí)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：主體結(jié)構(gòu)已驗(yàn)收合格，無明顯質(zhì)量問題。墻面、地面平整，門窗安裝牢固且能正常使用。水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施已接通并能正常使用。配套的物業(yè)服務(wù)設(shè)施已完善，達(dá)到基本居住條件。2.補(bǔ)助內(nèi)容甲方給予乙方安置補(bǔ)助費(fèi)用，包括但不限于以下項(xiàng)目：搬遷補(bǔ)助費(fèi)：共計(jì)人民幣[X]元，用于補(bǔ)助乙方因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于搬運(yùn)家具、設(shè)備等費(fèi)用。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，自乙方騰空原房屋并交付甲方之日起計(jì)算，至安置房屋交付之日止。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)入住安置房屋，超過約定交付期限的，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按照雙倍標(biāo)準(zhǔn)支付。裝修補(bǔ)助費(fèi)：共計(jì)人民幣[X]元，用于補(bǔ)助乙方對安置房屋進(jìn)行基本裝修的費(fèi)用。乙方應(yīng)按照甲方認(rèn)可的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用不得超過補(bǔ)助金額。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式騰空原房屋，并交付甲方。有權(quán)對乙方使用安置補(bǔ)助費(fèi)用的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照本協(xié)議約定使用補(bǔ)助費(fèi)用，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付安置房屋，并確保房屋符合交付條件。按照本協(xié)議約定向乙方支付安置補(bǔ)助費(fèi)用，不得無故拖延或拒絕支付。協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得安置房屋及相應(yīng)的安置補(bǔ)助費(fèi)用。有權(quán)對甲方交付的安置房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合交付條件，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空原房屋，并將房屋完整、無損地交付甲方。在騰空房屋過程中，應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的財(cái)物，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的用途使用安置補(bǔ)助費(fèi)用，不得挪作他用。在安置房屋交付后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。配合甲方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。三、房屋交付與接收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將安置房屋交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在原因消除后的合理時(shí)間內(nèi)交付房屋。2.交付手續(xù)甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)向乙方提供房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書等相關(guān)文件，并會同乙方對房屋進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)。乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方辦理房屋交接手續(xù)。交接手續(xù)包括但不限于簽署房屋交接清單，確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備等情況。如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未辦理房屋交接手續(xù)，視為乙方已認(rèn)可房屋符合交付條件，甲方不再承擔(dān)因乙方未及時(shí)交接而產(chǎn)生的任何責(zé)任。四、補(bǔ)助費(fèi)用支付1.搬遷補(bǔ)助費(fèi)支付甲方應(yīng)在乙方騰空原房屋并交付甲方后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將搬遷補(bǔ)助費(fèi)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。2.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按照季度支付，甲方應(yīng)在每季度末的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將本季度的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)入住安置房屋，超過約定交付期限的，甲方應(yīng)在超過期限后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將雙倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。3.裝修補(bǔ)助費(fèi)支付甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定完成安置房屋裝修，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將裝修補(bǔ)助費(fèi)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方申請裝修補(bǔ)助費(fèi)時(shí)，應(yīng)向甲方提供裝修費(fèi)用的相關(guān)發(fā)票、收據(jù)等憑證，以及裝修工程的驗(yàn)收報(bào)告。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋總價(jià)款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的安置補(bǔ)助費(fèi)用，同時(shí)按照安置房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付安置補(bǔ)助費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已拖欠的安置補(bǔ)助費(fèi)用及違約金。如甲方交付的安置房屋不符合本協(xié)議約定的交付條件，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空原房屋并交付甲方，每逾期一日，應(yīng)按照安置補(bǔ)助費(fèi)用總額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的安置補(bǔ)助費(fèi)用，同時(shí)按照安置補(bǔ)助費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用安置補(bǔ)助費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方返還挪用的費(fèi)用，并按照挪用金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不返還，甲方有權(quán)采取法律措施追討。如乙方在騰空房屋過程中，故意損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。如乙方拒絕承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的安置補(bǔ)助費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)