房屋蓋瓦合同協(xié)議書

房屋蓋瓦合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方房屋蓋瓦事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋結構：__________________3.房屋面積：__________________（以實際測量為準）（二）蓋瓦工程內容1.拆除原有損壞或不符合要求的瓦片。2.對屋面進行清理、找平，確保屋面平整、干凈。3.鋪設新的瓦片，瓦片材質為__________________，規(guī)格為__________________。4.安裝瓦楞釘、脊瓦等配件，確保蓋瓦牢固、美觀。5.對蓋瓦后的屋面進行檢查、修復，確保無滲漏等質量問題。（三）質量標準1.蓋瓦工程應符合國家及地方現(xiàn)行的相關建筑工程質量驗收標準和規(guī)范要求。2.瓦片鋪設應平整、牢固，瓦片之間的縫隙均勻一致，脊瓦安裝應順直、美觀。3.屋面防水性能良好，無滲漏現(xiàn)象。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的質量標準和工期完成蓋瓦工程。2.義務向乙方提供施工所需的水電等必要條件。協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)，協(xié)調周邊關系。按照合同約定及時支付工程款。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和協(xié)助。2.義務按照合同約定的質量標準和工期組織施工，確保工程質量和進度。施工過程中遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生，做到工完場清。按照國家及地方相關規(guī)定，為施工人員購買工傷保險等社會保險。工程竣工后，向甲方提供工程竣工報告及相關資料。三、工程款及支付方式（一）工程款金額本合同約定的房屋蓋瓦工程款為人民幣__________________元（大寫__________________元整）。此價格為固定總價，包含乙方完成蓋瓦工程所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更或增加工程內容外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方支付工程款的______%作為預付款，即人民幣__________________元（大寫__________________元整）。2.進度款：在蓋瓦工程完成______%時，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程款的______%，即人民幣__________________元（大寫__________________元整）。3.竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余工程款，即人民幣__________________元（大寫__________________元整）。（三）支付時間甲方應在收到乙方支付申請及相關證明文件后的______個工作日內完成審核并支付工程款。如甲方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。四、工期（一）開工日期本合同約定的開工日期為______年______月______日。乙方應在接到甲方書面通知后的______個工作日內組織人員和設備進場施工。如因甲方原因導致開工日期延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致開工日期延誤，乙方應承擔由此造成的損失。（二）竣工日期本合同約定的竣工日期為______年______月______日。乙方應確保在約定的竣工日期前完成蓋瓦工程，并通過甲方驗收。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一日，乙方應按照合同總金額的______%向甲方支付違約金；如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。（三）工期順延1.因不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）導致工程無法正常施工的，工期順延。乙方應在不可抗力事件發(fā)生后的______個工作日內書面通知甲方，并提供相關證明文件。2.因甲方提出的設計變更、增加工程內容或其他甲方原因導致工程延誤的，工期順延。甲方應提前______個工作日書面通知乙方，并承擔由此增加的費用。3.因乙方原因導致工期延誤的，乙方應采取措施加快施工進度，確保在不影響整體工程進度的前提下完成剩余工程。如乙方未能采取有效措施導致工期延誤超過合同約定的竣工日期______天以上的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔由此造成的全部損失。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時工期順延。2.如甲方未按照合同約定提供施工所需的水電等必要條件或協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)，導致乙方無法正常施工的，工期順延，甲方應承擔由此造成的乙方損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的質量標準完成蓋瓦工程，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔。如乙方返工后仍不符合質量標準，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照合同約定的工期完成蓋瓦工程，每延誤一日，應按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。3.如乙方在施工過程中違反施工現(xiàn)場的安全規(guī)定或采取的安全防護措施不當，導致發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。如因乙方原因導致甲方遭受其他損失的，乙方應負責賠償。4.如乙方擅自將蓋瓦工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。（三）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起______年。（四）通知條款本合同履行過程中，雙方的通知應按照以下聯(lián)系方式送達：甲方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________乙方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________一方如需變更聯(lián)系方式，應提前______個工作日書面通知對方。如因未及時通知導致的損失由變更方承擔。