房屋強(qiáng)制清場協(xié)議書

房屋強(qiáng)制清場協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方對位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）擁有合法權(quán)益，且該房屋內(nèi)存在需要進(jìn)行強(qiáng)制清場的情況，為了維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保房屋的正常使用和管理，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋強(qiáng)制清場事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋地址：[房屋具體地址]2.房屋面積：[建筑面積]平方米3.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]4.房屋現(xiàn)狀：目前該房屋內(nèi)存在[具體占用情況描述，如堆放了大量雜物、有人居住等]（二）清場范圍及要求1.乙方負(fù)責(zé)對該房屋內(nèi)的所有物品、人員進(jìn)行全面清場，確保房屋騰空并恢復(fù)至可正常使用狀態(tài)。2.清場過程中，乙方需妥善保管房屋內(nèi)的原有設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。對于可移動的物品，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行分類整理、存放或搬運(yùn)至指定地點(diǎn)；對于無法移動或甲方明確要求清理的物品，乙方應(yīng)進(jìn)行清理并妥善處置。3.乙方需確保清場后的房屋內(nèi)無任何遺留物品、垃圾及無關(guān)人員，達(dá)到甲方能夠正常使用該房屋的條件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和要求完成房屋強(qiáng)制清場工作。有權(quán)對乙方的清場工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。對清場過程中涉及的相關(guān)事項(xiàng)有知情權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供與房屋相關(guān)的資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、房屋現(xiàn)狀照片等，以便乙方了解房屋情況，開展清場工作。按照本協(xié)議約定向乙方支付清場費(fèi)用。在乙方清場過程中，協(xié)助乙方與房屋內(nèi)相關(guān)人員進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，提供必要的支持和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付清場費(fèi)用。在清場工作中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取必要的措施，但應(yīng)確保不違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。對清場過程中遇到的問題，有權(quán)向甲方提出合理的解決方案和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和要求，組織專業(yè)人員開展房屋強(qiáng)制清場工作，確保清場工作順利完成。制定詳細(xì)的清場工作計(jì)劃，并提前告知甲方。清場工作計(jì)劃應(yīng)包括清場步驟、人員安排、時(shí)間進(jìn)度等內(nèi)容。在清場過程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，文明施工，避免對房屋及周邊環(huán)境造成不必要的損壞。妥善保管清場過程中涉及的甲方提供的資料及房屋內(nèi)的物品，不得擅自處置或損壞。清場工作完成后，及時(shí)向甲方提交清場報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括清場情況、遺留問題及處理建議等。三、清場費(fèi)用及支付方式（一）清場費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋強(qiáng)制清場費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.該費(fèi)用包含乙方在清場過程中產(chǎn)生的人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、垃圾清理費(fèi)用等所有與清場工作相關(guān)的費(fèi)用，但不包括因甲方原因?qū)е虑鍒龉ぷ餮诱`或增加工作量而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付清場費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成清場工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余清場費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、清場時(shí)間及期限（一）清場時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始清場工作，并在開始清場工作后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成清場工作。（二）期限調(diào)整如因不可抗力或甲方原因?qū)е虑鍒龉ぷ鳠o法按照上述時(shí)間完成，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在不可抗力因素消除或甲方解決相關(guān)問題后的合理時(shí)間內(nèi)繼續(xù)開展清場工作，清場期限相應(yīng)順延。但乙方應(yīng)采取合理措施盡量減少延誤時(shí)間，并承擔(dān)因延誤給甲方造成的損失（如有）。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付清場費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停清場工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等）。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方開展清場工作，導(dǎo)致清場工作延誤或無法順利進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于增加的清場費(fèi)用、延誤導(dǎo)致的第三方索賠等）。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和要求完成清場工作，每逾期一日，應(yīng)按照清場費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照清場費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于因房屋未能按時(shí)交付使用而產(chǎn)生的租金損失、第三方索賠等）。2.若乙方在清場過程中故意損壞房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備或擅自處置甲方提供的資料及房屋內(nèi)的物品，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等）。3.若乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；若因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（四）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______