房產(chǎn)分割財產(chǎn)協(xié)議書

房產(chǎn)分割財產(chǎn)協(xié)議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方原系夫妻關(guān)系，現(xiàn)經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同擁有的房產(chǎn)分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房產(chǎn)"）。2.房屋性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他性質(zhì)]。3.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。4.房屋來源：[購買時間及購買方式，如20XX年X月X日購買，系雙方共同出資購買/甲方婚前購買婚后共同還貸等]。5.房屋產(chǎn)權(quán)登記情況：該房產(chǎn)登記在[雙方/甲方/乙方]名下，房產(chǎn)證號為[具體房產(chǎn)證號]。二、房產(chǎn)分割方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將該房產(chǎn)分割如下：1.該房產(chǎn)歸[甲方/乙方]所有。2.取得房產(chǎn)的一方應(yīng)向另一方支付房屋補償款人民幣[X]元。該補償款應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)支付完畢。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得房產(chǎn)。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付房屋補償款。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助，確保過戶手續(xù)順利進(jìn)行。過戶所需的稅費按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由[各自承擔(dān)/雙方分擔(dān)/具體方承擔(dān)]。保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、產(chǎn)權(quán)糾紛等。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得房屋補償款。在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照協(xié)議約定按時足額向甲方支付房屋補償款。在收到甲方支付的房屋補償款后[X]日內(nèi)，騰空該房產(chǎn)，并將房屋交付給甲方。交付前，乙方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀，不得故意損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋補償款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的房屋補償款，同時甲方應(yīng)按照房屋補償款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付房屋補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的房產(chǎn)份額，同時乙方應(yīng)按照房屋補償款的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)登記部門備案一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：20XX年X月X日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：20XX年X月X日以上