平房違建補償協(xié)議書

平房違建補償協(xié)議書?甲方（拆遷方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體建設項目名稱]建設需要，需拆除乙方位于[平房具體地址]的違建平房（以下簡稱"該違建平房"），根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就該違建平房的拆除及補償事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.該違建平房位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]。2.該違建平房內(nèi)包含[列舉平房內(nèi)的主要設施，如門窗、水電設施等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定對該違建平房進行拆除。有權對乙方履行協(xié)議情況進行監(jiān)督檢查。2.義務按照本協(xié)議約定的補償方式和標準，向乙方支付補償款。在拆除該違建平房前，提前[X]天通知乙方騰空房屋，并協(xié)助乙方做好相關物品的搬遷和安置工作。負責拆除該違建平房過程中的安全工作，如因甲方原因?qū)е乱曳交虻谌饺松韨龌蜇敭a(chǎn)損失的，由甲方承擔全部賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲得相應的補償款。有權要求甲方按照協(xié)議約定的時間和方式支付補償款。2.義務應在甲方通知的騰空期限內(nèi)，將該違建平房內(nèi)的物品全部騰空，并搬離該房屋。積極配合甲方進行拆除工作，提供必要的協(xié)助和便利。保證所提供的關于該違建平房的相關信息真實、準確、完整，如因乙方提供虛假信息導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。三、補償方式及金額1.貨幣補償甲方一次性向乙方支付違建平房拆除補償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括但不限于違建平房的建筑成本、室內(nèi)設施設備補償、搬遷補助費、臨時安置補助費等全部費用。2.支付方式甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將補償款的[X]%支付至乙方指定的銀行賬戶；在乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，將剩余補償款支付至乙方指定賬戶。乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、騰空及拆除期限1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成該違建平房內(nèi)物品的騰空，并將房屋交付給甲方。2.甲方應在乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]日內(nèi)，組織人員對該違建平房進行拆除。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時甲方應按照補償款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋或交付房屋，每逾期一日，應按照補償款總額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補償款，同時乙方應按照補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______