房屋著火補償協(xié)議書

房屋著火補償協(xié)議書?甲方（補償方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被補償方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋發(fā)生著火事件，給乙方造成了一定的損失，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方對乙方因房屋著火所遭受的損失進行補償事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況及著火事件描述1.房屋基本情況乙方所有的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]，房屋結構為[磚混/框架等]。該房屋于[建成時間]建成，相關產(chǎn)權證書編號為[產(chǎn)權證書編號]。2.著火事件描述[具體日期]，該房屋發(fā)生著火事故，火災導致房屋的[具體受損部位，如屋頂、墻面、室內(nèi)裝修、家具電器等]受到不同程度的損壞。經(jīng)消防部門認定，起火原因系[寫明起火原因]。二、補償范圍及方式1.補償范圍甲方同意對乙方因房屋著火所遭受的以下?lián)p失進行補償：房屋修復費用：包括但不限于房屋主體結構修復、墻面地面修復、門窗更換、屋頂修繕等所需的費用，預計為人民幣[X]元。具體費用以實際發(fā)生并經(jīng)雙方認可的評估報告為準。室內(nèi)裝修損失：乙方房屋內(nèi)的裝修裝飾，如地板、吊頂、壁紙、櫥柜等因火災受損，甲方同意補償裝修修復或重置費用，預計為人民幣[X]元。同樣，具體金額以評估報告為準。家具電器損失：房屋內(nèi)的家具（如沙發(fā)、床、衣柜等）和電器（如電視、冰箱、空調(diào)等）因火災無法正常使用或完全損毀，甲方同意補償乙方相應的重置費用，預計為人民幣[X]元。具體數(shù)額根據(jù)評估確定。臨時安置費用：考慮到房屋著火后乙方需要臨時尋找居住場所，甲方同意支付乙方臨時安置費用，標準為每月人民幣[X]元，自著火之日起計算，至乙方實際搬回修復后的房屋或雙方協(xié)商確定的其他截止日期為止。其他直接損失：因火災造成的乙方其他直接經(jīng)濟損失，如文件資料損毀、經(jīng)營中斷損失等（如有），經(jīng)雙方協(xié)商一致并提供相關證明后，甲方予以合理補償。2.補償方式貨幣補償：甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付第一期補償款人民幣[X]元，作為預付款項，用于乙方開展房屋修復等前期工作。在乙方完成房屋修復工作，并經(jīng)甲方及雙方共同認可的第三方評估機構驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余補償款。具體支付金額根據(jù)評估報告確定的實際損失扣除已支付的預付款項后計算。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的損失情況進行核實和調(diào)查，包括但不限于查閱相關資料、現(xiàn)場勘查等。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權暫?；驕p少補償款的支付。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付補償款。協(xié)助乙方辦理與補償相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付補償款。在合理范圍內(nèi)，自主決定房屋修復的方式、施工單位等，但應確保修復工作符合相關質(zhì)量標準和安全規(guī)范。2.義務向甲方如實提供因房屋著火所遭受損失的相關證據(jù)和資料，包括但不限于購買房屋及裝修的合同、票據(jù)、受損物品清單、照片、消防部門出具的火災事故認定書等。按照本協(xié)議約定的時間和要求開展房屋修復工作，接受甲方及相關部門的監(jiān)督檢查。在房屋修復過程中，應采取必要的安全措施，確保施工安全。在收到甲方支付的補償款后，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、房屋修復及驗收1.房屋修復乙方應在收到甲方第一期補償款后的[X]日內(nèi)，委托具有相應資質(zhì)的施工單位制定房屋修復方案，并提交給甲方審核。經(jīng)甲方審核同意后，乙方應立即組織施工單位按照修復方案進行房屋修復工作。在修復過程中，乙方應嚴格按照國家和地方有關建筑工程質(zhì)量標準及安全規(guī)范進行施工，確保修復后的房屋質(zhì)量合格、安全可靠。2.驗收房屋修復工作完成后，乙方應提前[X]日通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]日內(nèi)，會同乙方及雙方共同認可的第三方評估機構對房屋修復情況進行驗收。驗收內(nèi)容包括房屋主體結構、室內(nèi)裝修、家具電器等各項損失的修復情況是否符合協(xié)議要求。如驗收合格，三方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方及評估機構的意見及時進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時承擔乙方因解除協(xié)議所遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，導致乙方損失擴大的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定如實提供損失證據(jù)或資料，或者提供虛假證據(jù)或資料的，甲方有權扣除相應的補償款，并要求乙方返還已領取的不當補償款項。乙方還應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求開展房屋修復工作，或者修復工作不符合質(zhì)量標準和安全規(guī)范，導致驗收不合格的，乙方應承擔繼續(xù)修復、整改的費用，并按照本協(xié)議約定的補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日仍未完成修復或整改的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已領取的補償款及利息，同時乙方應承擔甲方因另行尋找替代房屋或其他解決方案所產(chǎn)生的全部費用。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有