房產(chǎn)贈(zèng)予份額協(xié)議書

房產(chǎn)贈(zèng)予份額協(xié)議書?甲方（贈(zèng)予人）：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受贈(zèng)人）：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有房產(chǎn)一處，愿意將該房產(chǎn)的部分份額贈(zèng)予乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)予，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.房產(chǎn)性質(zhì)：[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房等]。二、贈(zèng)予份額及方式1.甲方同意將上述房產(chǎn)[X]%的份額贈(zèng)予乙方。2.贈(zèng)予方式為無償贈(zèng)予，即甲方不向乙方收取任何費(fèi)用。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。2.甲方應(yīng)保證對贈(zèng)予房產(chǎn)份額擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，如該房產(chǎn)不存在抵押、查封等限制交易的情形。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)份額贈(zèng)予的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、簽署相關(guān)法律文書等，因辦理手續(xù)所需的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。4.在房產(chǎn)份額贈(zèng)予手續(xù)辦理期間，甲方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)相關(guān)資料及證件，不得擅自變更或處置房產(chǎn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行贈(zèng)予義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求配合辦理房產(chǎn)份額贈(zèng)予的相關(guān)手續(xù)，提供真實(shí)有效的身份證明及其他所需資料。3.乙方在接受贈(zèng)予后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合理使用該贈(zèng)予房產(chǎn)份額。4.乙方不得擅自將受贈(zèng)房產(chǎn)份額再次贈(zèng)予他人或進(jìn)行其他有損甲方權(quán)益的處分行為。四、贈(zèng)予手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房產(chǎn)份額贈(zèng)予的相關(guān)手續(xù)，提交本協(xié)議、雙方身份證明、房產(chǎn)證明等必要材料。2.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理申請后，雙方應(yīng)按照其要求及時(shí)補(bǔ)充完善相關(guān)資料，并配合完成審核、登記等程序。3.房產(chǎn)份額贈(zèng)予手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)及時(shí)領(lǐng)取新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，確認(rèn)其對贈(zèng)予房產(chǎn)份額的所有權(quán)。五、費(fèi)用承擔(dān)1.辦理房產(chǎn)份額贈(zèng)予手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.因辦理贈(zèng)予手續(xù)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如公證費(fèi)、評估費(fèi)等，由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行贈(zèng)予義務(wù)或協(xié)助辦理手續(xù)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照贈(zèng)予房產(chǎn)份額價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照贈(zèng)予房產(chǎn)份額價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行配合辦理手續(xù)或合理使用受贈(zèng)房產(chǎn)份額的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照贈(zèng)予房產(chǎn)份額價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回贈(zèng)予的房產(chǎn)份額，乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用不予退還。3.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)留存[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力