建設項目變更協(xié)議書

建設項目變更協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了關于[建設項目名稱]的建設項目合同（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)由于[變更原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就建設項目的變更事宜達成如下協(xié)議：一、變更內(nèi)容詳細說明（一）項目范圍變更1.增加部分在原項目規(guī)劃的[具體區(qū)域1]內(nèi)，增加[具體工程內(nèi)容1]，包括但不限于[詳細描述增加工程的具體工作，如新建[具體建筑物名稱]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，結(jié)構形式為[具體結(jié)構形式]等]。在[具體區(qū)域2]增加[具體設備設施1]，該設備設施規(guī)格型號為[具體規(guī)格型號]，數(shù)量為[X]臺/套，主要用于[說明用途]。2.減少部分原計劃在[具體區(qū)域3]實施的[具體工程內(nèi)容2]予以取消，該部分工程原預算金額為[X]元。原合同中約定的[具體設備設施2]的采購數(shù)量由[X]臺/套減少至[X]臺/套，相應減少的采購金額為[X]元。（二）建設標準變更1.質(zhì)量標準原合同約定的工程質(zhì)量標準為[原質(zhì)量標準描述]，現(xiàn)變更為[新質(zhì)量標準描述]。新質(zhì)量標準應符合國家及行業(yè)現(xiàn)行的相關標準和規(guī)范，具體要求如下：[詳細列舉新質(zhì)量標準的各項指標和要求]。對于新增工程部分，質(zhì)量驗收應按照[新質(zhì)量驗收規(guī)范名稱]執(zhí)行，驗收合格后方可進行后續(xù)施工或交付使用。2.技術標準原合同中規(guī)定的[具體技術參數(shù)1]，現(xiàn)變更為[新具體技術參數(shù)1]。變更后的技術參數(shù)應滿足項目的實際使用需求，并確保項目整體性能達到[具體性能目標]。在施工過程中，涉及到[具體技術工藝1]的應用，應按照[新技術工藝規(guī)范名稱]進行操作，乙方需確保施工人員具備相應的技術資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠熟練運用該技術工藝完成施工任務。（三）工期變更1.總工期原合同約定的總工期為[原總工期天數(shù)]天，自[原開工日期]起至[原竣工日期]止。現(xiàn)由于項目范圍和建設標準的變更，總工期調(diào)整為[新總工期天數(shù)]天，自[新開工日期]起至[新竣工日期]止。2.關鍵節(jié)點工期原計劃在[原關鍵節(jié)點日期1]完成的[關鍵工程內(nèi)容1]，現(xiàn)因變更調(diào)整為在[新關鍵節(jié)點日期1]完成。乙方應制定詳細的施工計劃，確保在新的關鍵節(jié)點日期前完成該工程內(nèi)容，否則應承擔相應的違約責任。[其他關鍵節(jié)點工期變更情況，如有]（四）合同價款變更1.變更后的合同總價原合同總價為人民幣[原合同總價金額]元，經(jīng)雙方核算，由于項目范圍、建設標準及工期等方面的變更，合同總價調(diào)整為人民幣[新合同總價金額]元。具體調(diào)整明細如下：項目范圍變更導致的價款調(diào)整：增加部分的工程價款為人民幣[增加部分價款金額]元，減少部分相應扣減的價款為人民幣[減少部分價款金額]元。建設標準變更導致的價款調(diào)整：因質(zhì)量標準和技術標準變更引起的費用增加/減少為人民幣[建設標準變更價款調(diào)整金額]元。其他費用調(diào)整：[如有其他因變更產(chǎn)生的費用調(diào)整，詳細說明調(diào)整原因和金額]2.價款支付方式雙方同意按照以下方式支付變更后的合同價款：預付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元。工程進度款：乙方按照每月完成的工程量提交進度報告，經(jīng)甲方審核確認后，在次月的[具體付款日期]前支付當月已完工程價款的[進度款支付比例]?？⒐を炇湛睿汗こ炭⒐を炇蘸细窈骩X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價的[竣工驗收款支付比例]。質(zhì)量保證金：合同總價的[質(zhì)量保證金比例]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質(zhì)量保證期限]后，如無質(zhì)量問題，甲方在[具體退款日期]前一次性無息返還給乙方。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，包括工程質(zhì)量、進度、安全等方面，要求乙方按照本變更協(xié)議及相關標準規(guī)范進行施工。有權根據(jù)項目實際情況提出合理的變更建議和要求，乙方應積極配合并執(zhí)行。按照本協(xié)議約定的支付方式和時間向乙方支付合同價款。在乙方出現(xiàn)違約行為時，有權按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供施工所需的相關資料和文件，包括但不限于項目規(guī)劃文件、設計圖紙、技術要求等，并確保所提供資料的真實性、準確性和完整性。協(xié)調(diào)解決施工過程中涉及的外部關系，如與周邊居民、相關部門等的協(xié)調(diào)溝通，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。在乙方提交工程進度報告和付款申請后，應及時進行審核確認，并按照約定支付相應款項。（二）乙方權利與義務1.權利按照本變更協(xié)議約定獲取合同價款。在施工過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如提供施工場地、協(xié)調(diào)相關事宜等。對于甲方提出的不合理要求，有權提出異議并協(xié)商解決。2.義務按照本變更協(xié)議約定的項目范圍、建設標準、工期等要求組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定標準，按時完成施工任務。編制詳細的施工組織設計和施工計劃，并報甲方審核備案。施工過程中應嚴格按照施工計劃組織施工，如有調(diào)整應及時通知甲方。負責施工過程中的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承擔全部責任。按照國家及行業(yè)相關規(guī)定，對工程施工過程中的材料、設備等進行檢驗檢測，確保其質(zhì)量符合要求。在工程竣工后，負責整理和提交工程竣工資料，配合甲方進行工程竣工驗收。工程竣工驗收合格后，按照國家及行業(yè)規(guī)定履行工程質(zhì)量保修義務，在質(zhì)量保證期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題負責免費維修或更換。三、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的支付方式和時間向乙方支付合同價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金，同時甲方應承擔乙方因此造成的損失。2.若甲方未按照約定向乙方提供施工所需的資料和文件，導致乙方無法正常施工或造成工期延誤的，甲方應承擔相應的責任，工期相應順延，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的項目范圍、建設標準、工期等要求進行施工，導致工程質(zhì)量不符合約定標準或工期延誤的，乙方應負責無償返工整改，直至達到約定標準，并承擔逾期竣工違約金。逾期竣工違約金的計算方式為：每逾期一日，按照合同總價的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。2.若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導致發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。3.若乙方未按照約定履行工程質(zhì)量保修義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)支付維修費用，否則每逾期一日，應按照維修費用的[逾期支付違約金比例]向甲方支付違約金。四、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本變更協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本變更協(xié)議未涉及的原合同條款繼續(xù)有效，雙方應按照原合同約定履行各自的義務。2.本變更協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____