施工單位補(bǔ)充協(xié)議書(shū)

施工單位補(bǔ)充協(xié)議書(shū)?甲方（建設(shè)單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（施工單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了[原合同名稱]（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），就[項(xiàng)目名稱]的施工事宜達(dá)成了一致?，F(xiàn)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和雙方進(jìn)一步的協(xié)商，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本補(bǔ)充協(xié)議書(shū)。一、補(bǔ)充協(xié)議背景及目的原合同簽訂后，在項(xiàng)目施工過(guò)程中，因[具體原因，如設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等]，導(dǎo)致原合同部分條款需要調(diào)整和補(bǔ)充。本補(bǔ)充協(xié)議旨在對(duì)原合同相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行細(xì)化、完善，以適應(yīng)項(xiàng)目實(shí)際需求，保障雙方合法權(quán)益，保證項(xiàng)目施工的順利推進(jìn)。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）工程項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目全稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：[具體描述項(xiàng)目涵蓋的工程范圍、建筑結(jié)構(gòu)、建筑面積、層數(shù)等詳細(xì)信息]（二）施工范圍及內(nèi)容補(bǔ)充1.在原合同基礎(chǔ)上，增加/減少以下施工內(nèi)容：[詳細(xì)列出增加或減少的具體工程項(xiàng)目，如新增某棟樓的外立面裝飾工程，或取消原合同中某區(qū)域的綠化工程等]對(duì)于新增工程內(nèi)容，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明其施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等；對(duì)于減少的工程內(nèi)容，應(yīng)明確相應(yīng)的費(fèi)用調(diào)整方式。2.施工范圍具體界定為：[以文字詳細(xì)描述施工邊界，包括與其他相關(guān)工程或區(qū)域的銜接點(diǎn)等，避免施工范圍爭(zhēng)議]（三）施工標(biāo)準(zhǔn)及要求1.本項(xiàng)目施工應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體包括但不限于：[列舉適用的主要國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300[具體版本號(hào)]等][列舉適用的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如[行業(yè)名稱]行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)[標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)]等]2.對(duì)于特殊工藝或特定材料的施工，應(yīng)按照以下專項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：[針對(duì)特殊工藝，如防水工程，詳細(xì)說(shuō)明施工工藝要求，包括基層處理、防水材料選擇、施工遍數(shù)、厚度要求等][針對(duì)特定材料，如鋼材，明確其材質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格型號(hào)、質(zhì)量證明文件要求等]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工方案等提出合理變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因變更引起的相關(guān)費(fèi)用（如有）。按照合同約定的付款方式和時(shí)間，對(duì)乙方已完成且質(zhì)量合格的工程進(jìn)行驗(yàn)收，并支付相應(yīng)工程款。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工場(chǎng)地的地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)劃許可證等，并確保資料的真實(shí)性、完整性和有效性。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中涉及的各類審批手續(xù)（如有）。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，如因甲方原因逾期付款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需資料和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。按照合同約定獲取工程款，對(duì)于甲方逾期付款的，有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。在施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率┕l件發(fā)生重大變化或設(shè)計(jì)變更等，有權(quán)要求甲方調(diào)整合同價(jià)款或延長(zhǎng)工期，并獲得合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的施工范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及要求，組織施工隊(duì)伍，配備足夠的人力、物力和財(cái)力資源，確保工程順利進(jìn)行。建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和合同要求施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過(guò)程中，接受甲方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查，對(duì)檢查中提出的問(wèn)題及時(shí)整改。制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工過(guò)程中無(wú)安全事故發(fā)生。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的一切損失。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。在工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定整理、歸檔工程資料，并向甲方提交完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。四、工程價(jià)款及支付（一）工程價(jià)款調(diào)整1.本項(xiàng)目原合同價(jià)款為人民幣[X]元。因本補(bǔ)充協(xié)議增加/減少了施工內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致，工程總價(jià)款調(diào)整為人民幣[X]元。2.對(duì)于新增工程內(nèi)容，其價(jià)款按照以下方式確定：[詳細(xì)說(shuō)明新增工程價(jià)款的計(jì)價(jià)方式，如采用固定單價(jià)合同，明確各項(xiàng)新增工程的單價(jià)；或采用定額計(jì)價(jià)，說(shuō)明定額套用原則及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等]新增工程價(jià)款在工程結(jié)算時(shí)一并計(jì)算支付。3.對(duì)于減少的工程內(nèi)容，按照原合同約定的相應(yīng)計(jì)價(jià)方式扣除相應(yīng)價(jià)款。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.工程進(jìn)度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并在審核后的[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月已完工程量?jī)r(jià)款的[X]%。3.工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價(jià)款的[X]%。4.工程結(jié)算完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程結(jié)算價(jià)款的[X]%，預(yù)留工程結(jié)算價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金。5.質(zhì)量保證金：在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金一次性無(wú)息支付給乙方。（三）支付憑證甲方每次支付工程款前，乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、工程變更（一）變更程序1.甲方如需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前[X]天向乙方發(fā)出書(shū)面變更通知，明確變更的內(nèi)容、范圍、要求等。2.乙方收到變更通知后，應(yīng)在[X]天內(nèi)對(duì)變更事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提交書(shū)面的變更報(bào)價(jià)單，注明變更所需的費(fèi)用、工期等。3.甲方收到乙方的變更報(bào)價(jià)單后，應(yīng)在[X]天內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。如雙方對(duì)變更費(fèi)用或工期等存在爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。4.變更事項(xiàng)經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方方可按照變更通知要求進(jìn)行施工。（二）變更價(jià)款及工期調(diào)整1.變更價(jià)款按照以下原則確定：合同中有適用或類似于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款。合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。2.因變更導(dǎo)致工期變化的，工期相應(yīng)調(diào)整。乙方應(yīng)在變更事項(xiàng)確定后[X]天內(nèi)，重新提交調(diào)整后的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后執(zhí)行。六、工期及延誤（一）工期約定本項(xiàng)目總工期為[X]日歷天，自[開(kāi)工日期]起至[竣工日期]止。具體開(kāi)工日期以甲方下達(dá)的書(shū)面開(kāi)工通知為準(zhǔn)，但不得晚于[最晚開(kāi)工日期]；竣工日期為通過(guò)竣工驗(yàn)收的日期。（二）工期延誤1.因以下原因造成工期延誤的，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。甲方原因，如提供施工資料不及時(shí)、設(shè)計(jì)變更、未能按時(shí)支付工程款等。重大設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量大幅增加，且乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的變更程序辦理了相關(guān)手續(xù)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)的。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.乙方應(yīng)在工期延誤事件發(fā)生后[X]天內(nèi)，向甲方提交書(shū)面的工期延誤報(bào)告及相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[X]天內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)審核確認(rèn)，視為同意乙方提出的工期順延要求。七、質(zhì)量及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本項(xiàng)目工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)，如合格標(biāo)準(zhǔn)]。2.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量控制措施，確保每一道工序質(zhì)量符合要求。在施工過(guò)程中，應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行自檢、互檢和專檢，做好質(zhì)量檢驗(yàn)記錄。（二）驗(yàn)收程序1.工程竣工后，乙方應(yīng)自行組織預(yù)驗(yàn)收。預(yù)驗(yàn)收合格后，向甲方提交工程竣工報(bào)告、竣工資料及竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。2.甲方收到乙方的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在[X]天內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)和人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程實(shí)體質(zhì)量、工程資料等。3.如工程驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收部門(mén)提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定提供施工所需資料或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方擅自變更工程設(shè)計(jì)或施工要求，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的施工范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及要求施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，除支付違約金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方在施工過(guò)程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門(mén)處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的一切損失。4.若乙方擅自轉(zhuǎn)包、分包本項(xiàng)目工程，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。九、爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之