招商委托經營協(xié)議書

招商委托經營協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有[具體標的物名稱]（以下簡稱"標的物"），并有意委托乙方進行招商及經營管理；乙方具備專業(yè)的招商及經營管理能力，愿意接受甲方委托。雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行招商委托經營事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.標的物位置：[詳細地址]2.標的物面積：[具體面積]平方米3.標的物用途：[商業(yè)用途，如商場、寫字樓、酒店等]4.標的物現(xiàn)狀：[描述標的物目前的裝修、設施設備等情況]二、委托事項1.甲方委托乙方負責標的物的招商工作，包括但不限于尋找潛在租戶、洽談租賃事宜、簽訂租賃合同等。2.乙方負責標的物的經營管理工作，包括但不限于制定經營策略、組織日常運營、維護客戶關系等。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解乙方招商及經營管理工作的進展情況，并提出意見和建議。有權按照本協(xié)議約定獲取標的物經營收益。有權監(jiān)督乙方在委托范圍內的工作，對乙方的不當行為有權要求糾正。2.義務向乙方提供標的物的相關資料，包括但不限于產權證明、規(guī)劃圖紙、現(xiàn)狀照片等，確保資料真實、準確、完整。協(xié)助乙方辦理與標的物招商及經營管理相關的手續(xù)，如提供必要的授權文件等。按照本協(xié)議約定支付乙方委托費用。不得干涉乙方在委托范圍內的正常經營管理活動。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取委托費用。有權根據市場情況和標的物實際情況制定合理的招商及經營管理方案。在委托范圍內，有權自主決定與租戶簽訂租賃合同及其他相關協(xié)議。2.義務按照本協(xié)議約定的標準和要求，認真履行招商及經營管理職責，積極開展工作，努力完成委托事項。定期向甲方匯報招商及經營管理工作進展情況，提交書面報告。妥善保管與標的物招商及經營管理相關的文件、資料、合同等。遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得損害甲方利益。對在招商及經營管理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密予以保密。四、委托費用及支付方式1.委托費用乙方的委托費用為每月人民幣[X]元。乙方因招商及經營管理工作產生的其他費用，如市場推廣費、差旅費等，由乙方自行承擔。2.支付方式甲方應在每月[具體日期]前，將當月委托費用支付至乙方指定的銀行賬戶。如甲方逾期支付委托費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。五、經營收益分配1.標的物經營收益包括但不限于租金收入、物業(yè)費收入、廣告位收入等。2.經營收益在扣除乙方委托費用、標的物運營成本（包括但不限于水電費、物業(yè)費、維修保養(yǎng)費等）、稅費等相關費用后，剩余部分按照以下方式分配：[具體分配比例，如甲方占[X%]，乙方占[X%]]3.乙方應在每月結束后的[X]個工作日內，向甲方提供當月經營收益報表，經雙方核對無誤后，按照本協(xié)議約定進行收益分配。六、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付委托費用或經營收益分配款項，乙方有權暫停招商及經營管理工作，并要求甲方支付拖欠的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行招商及經營管理職責，導致甲方利益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________