店面經(jīng)營安全協(xié)議書

店面經(jīng)營安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于______（詳細地址）的店面（以下簡稱"該店面"），并愿意出租給乙方用于經(jīng)營活動；乙方有意承租該店面用于合法經(jīng)營，并承諾遵守相關安全規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方店面經(jīng)營期間的安全事宜達成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.店面位置：該店面位于______，建筑面積為______平方米。2.經(jīng)營范圍：乙方承諾在該店面內從事______（具體經(jīng)營范圍）的經(jīng)營活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營范圍。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應如期交還店面。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金應根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素，每______年進行一次調整，調整幅度為______%。2.支付方式：乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后______日內向乙方提供正式發(fā)票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。有權對店面的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患或違反本協(xié)議約定的行為，有權要求乙方限期整改。在租賃期限內，如因政府規(guī)劃、拆遷等原因需要收回店面，甲方應提前______個月書面通知乙方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應的補償。2.義務應保證店面符合國家安全標準，具備正常的使用功能，提供必要的安全設施，如消防設施、水電設施等，并確保其處于良好的運行狀態(tài)。負責對店面的主體結構及共用設施設備進行定期檢查和維護，及時發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患。因甲方原因導致店面存在安全問題，給乙方或第三方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。協(xié)助乙方辦理與店面經(jīng)營相關的證照手續(xù)，但費用由乙方承擔。在租賃期間，甲方應尊重乙方的經(jīng)營自主權，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本協(xié)議約定使用店面進行合法經(jīng)營活動。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務，如對店面進行維修、維護等。在租賃期限內，如因乙方自身經(jīng)營需要對店面進行裝修、改造，應提前書面通知甲方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修、改造方案應符合國家安全標準，不得破壞店面的主體結構及共用設施設備。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將店面恢復原狀。2.義務應遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。逾期支付的，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。負責店面內的安全管理工作，配備必要的安全管理人員，制定安全管理制度，加強對員工的安全教育培訓，確保店面經(jīng)營活動的安全。應合理使用店面及附屬設施設備，不得擅自改變店面的結構及用途。因乙方原因導致店面及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。應按照國家安全標準及相關規(guī)定，配備必要的消防設施、器材，并確保其完好有效。定期組織員工進行消防演練，提高員工的消防安全意識和應急處置能力。在店面內不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。如需存放其他特殊物品，應提前書面通知甲方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應在______日內將店面及附屬設施設備交還甲方，并保證店面及附屬設施設備完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金標準的______%向甲方支付占有使用費。五、安全責任（一）消防安全1.乙方應按照國家有關消防安全規(guī)定，在店面內配備足夠數(shù)量的合格消防器材，并定期進行檢查、維護和更新，確保消防器材完好有效。2.乙方應確保店面內的消防通道暢通無阻，不得堆放任何物品影響消防通道的正常使用。3.乙方應按照規(guī)定設置明顯的消防安全標志，并定期組織員工進行消防安全培訓和演練，提高員工的消防安全意識和自防自救能力。4.如發(fā)生火災等消防安全事故，乙方應立即采取措施進行撲救，并及時報警。因乙方原因導致火災事故發(fā)生，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。（二）電氣安全1.乙方應按照國家有關電氣安全規(guī)定，合理使用店面內的電氣設備，不得私拉亂接電線，不得超負荷用電。2.乙方應定期對電氣設備進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保電氣設備的安全運行。如發(fā)現(xiàn)電氣設備存在安全隱患，應及時停止使用，并通知專業(yè)人員進行維修。3.因乙方原因導致電氣安全事故發(fā)生，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。（三）人員安全1.乙方應加強對員工的安全教育培訓，提高員工的安全意識和自我保護能力。員工在工作過程中應遵守安全操作規(guī)程，正確佩戴和使用勞動防護用品。2.乙方應采取必要的安全防護措施，確保員工在店面內的人身安全。如因乙方原因導致員工發(fā)生人身傷害事故，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應積極配合甲方及相關部門進行事故調查處理。3.乙方應在店面內設置明顯的安全警示標志，提醒員工注意安全。對可能危及人身安全的區(qū)域，應采取有效的防護措施，防止事故發(fā)生。（四）其他安全1.乙方應按照國家有關規(guī)定，做好店面內的治安防范工作，確保店面及周邊環(huán)境的安全。如發(fā)生治安案件，乙方應及時報警，并配合公安機關進行調查處理。2.乙方應妥善保管店面內的財物，采取必要的防盜措施，防止財物被盜。因乙方保管不善導致財物被盜的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方在店面經(jīng)營過程中，應遵守國家有關環(huán)保、衛(wèi)生等方面的規(guī)定，不得污染環(huán)境，不得損害周邊居民的合法權益。如因乙方原因導致環(huán)境污染或其他糾紛，乙方應承擔全部責任，并負責妥善處理。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關義務，導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行相關義務，如拖欠租金、擅自改變經(jīng)營范圍、違反安全規(guī)定等，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________