房產(chǎn)贈(zèng)予子女協(xié)議書

房產(chǎn)贈(zèng)予子女協(xié)議書?甲方（贈(zèng)與人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈(zèng)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方系乙方的[父母/其他親屬關(guān)系]，甲方自愿將其名下的房產(chǎn)贈(zèng)予乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)予房產(chǎn)的詳細(xì)描述1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體地址]，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為[證書編號(hào)]。2.房產(chǎn)面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]4.房屋用途：[居住/商用等具體用途]5.房屋現(xiàn)狀：該房屋為[毛坯房/裝修房，如有裝修，請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述裝修情況]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如車位、儲(chǔ)藏室等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。在贈(zèng)予房產(chǎn)變更登記手續(xù)完成之前，甲方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定撤銷贈(zèng)予，但需符合《民法典》第六百五十八條規(guī)定的情形。2.義務(wù)保證對(duì)贈(zèng)予房產(chǎn)擁有合法、完整的處分權(quán)，不存在任何抵押、查封等權(quán)利受限情況。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)贈(zèng)予的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供必要證明材料、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。自本協(xié)議生效之日起，將贈(zèng)予房產(chǎn)交付乙方使用。交付內(nèi)容包括但不限于房屋鑰匙、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料，并保證房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房產(chǎn)贈(zèng)予的相關(guān)手續(xù)。自房產(chǎn)交付之日起，享有對(duì)贈(zèng)予房產(chǎn)的占有、使用權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接受甲方贈(zèng)予的房產(chǎn)，并履行相關(guān)協(xié)助義務(wù)。在辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)過(guò)程中，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由其繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)妥善使用和保管贈(zèng)予房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如因乙方原因造成房屋損壞或滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、贈(zèng)予房產(chǎn)的交付1.甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將贈(zèng)予房產(chǎn)交付給乙方。交付方式為[具體交付方式，如實(shí)地交付，并由雙方簽署交付確認(rèn)書]。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并制作書面記錄。該記錄作為房屋交付的依據(jù)，與本協(xié)議具有同等法律效力。四、房產(chǎn)贈(zèng)予變更登記手續(xù)1.雙方同意，甲方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)贈(zèng)予的變更登記手續(xù)。辦理變更登記手續(xù)所需的一切費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。2.在辦理變更登記手續(xù)過(guò)程中，如遇政府部門或相關(guān)機(jī)構(gòu)要求提供額外材料或文件的，雙方應(yīng)積極配合提供。因一方原因?qū)е伦兏怯浭掷m(xù)延誤或無(wú)法辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.房產(chǎn)變更登記至乙方名下后，乙方即取得該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理房產(chǎn)贈(zèng)予變更登記手續(xù)或交付房產(chǎn)等義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照贈(zèng)予房產(chǎn)價(jià)值的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照贈(zèng)予房產(chǎn)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理變更登記手續(xù)或承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)等義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照贈(zèng)予房產(chǎn)價(jià)值的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回贈(zèng)予房產(chǎn)。乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，房產(chǎn)登記部門備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲