房屋押金結算協(xié)議書

房屋押金結算協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方曾租賃甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現雙方就房屋租賃期間的押金結算事宜，經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋內配備有[列舉主要設施設備，如空調[品牌及數量]臺、冰箱[品牌及規(guī)格]臺、洗衣機[品牌及型號]臺、熱水器[品牌及類型]臺等]。2.租賃期間乙方租賃該房屋的起始日期為[起始年月日]，結束日期為[結束年月日]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協(xié)議約定，要求乙方結算房屋押金。若乙方存在違反本協(xié)議約定或租賃合同約定的行為，甲方有權從押金中扣除相應款項。2.義務甲方應向乙方提供該房屋的合法產權證明或租賃授權證明。在租賃期間，甲方應保證該房屋符合居住使用條件，承擔因房屋本身質量問題導致的維修責任（因乙方使用不當造成的除外）。甲方應按照本協(xié)議約定及時與乙方進行押金結算，并在結算完成后向乙方出具結算憑證。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定進行押金結算。在租賃期間，乙方有權正常使用該房屋及其附屬設施設備。2.義務乙方應按照租賃合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方應按時足額支付租金及其他費用，如水電費、物業(yè)費等。租賃期滿或提前解除租賃合同后，乙方應按照約定將房屋及其附屬設施設備交還甲方，并保證房屋及設施設備完好無損（正常損耗除外）。乙方應配合甲方進行押金結算工作，提供相關資料和信息。三、押金結算（一）押金金額及支付情況1.乙方在租賃該房屋時，向甲方支付了房屋押金人民幣[X]元。2.支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]，支付時間為[支付年月日]。（二）押金結算明細1.租金結算經雙方核對，乙方在租賃期間共欠付租金人民幣[X]元。具體明細如下：[詳細列舉欠租期間及金額，如：[起始年月日]至[結束年月日]，欠租金額[X]元；[起始年月日]至[結束年月日]，欠租金額[X]元等]乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，將所欠租金支付至甲方指定賬戶。2.費用結算水電費：經雙方核對水電表讀數及相關繳費記錄，乙方在租賃期間共欠付水電費人民幣[X]元。其中，水費[X]元，電費[X]元。具體明細如下：[詳細列舉水電使用期間及費用明細，如：[起始年月日]至[結束年月日]，水費[X]元，電費[X]元；[起始年月日]至[結束年月日]，水費[X]元，電費[X]元等]物業(yè)費：乙方在租賃期間共欠付物業(yè)費人民幣[X]元。具體明細如下：[詳細列舉物業(yè)費欠費期間及金額，如：[起始年月日]至[結束年月日]，物業(yè)費[X]元；[起始年月日]至[結束年月日]，物業(yè)費[X]元等]乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，將所欠水電費及物業(yè)費支付至甲方指定賬戶。3.房屋及設施設備損壞賠償經甲方檢查，乙方在租賃期間對房屋及附屬設施設備造成了如下損壞：[詳細描述損壞情況及部位，如：客廳墻面有[X]處劃痕，長度分別為[X]厘米、[X]厘米；臥室門變形，無法正常關閉；空調遙控器損壞等]根據市場價格及維修成本估算，乙方應承擔的房屋及設施設備損壞賠償費用共計人民幣[X]元。乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，將房屋及設施設備損壞賠償費用支付至甲方指定賬戶。（三）押金結算結果1.綜合上述租金、費用結算及房屋及設施設備損壞賠償情況，乙方應支付給甲方的款項共計人民幣[X]元。2.甲方收取乙方的房屋押金為人民幣[X]元。3.結算后，甲方應退還乙方的押金金額為人民幣[X]元（若乙方應支付給甲方的款項大于押金金額，則乙方應另行補足差額）。（四）結算支付時間及方式1.支付時間：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，將應支付給甲方的款項支付至甲方指定賬戶。2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬的方式進行支付，轉賬信息如下：收款人：__________________開戶行：__________________賬號：__________________（五）結算憑證甲方在收到乙方支付的款項后，應向乙方出具押金結算憑證，結算憑證應注明結算金額、支付明細及雙方簽字確認等內容。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時與乙方進行押金結算，每逾期一日，應按照未結算金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方無故克扣乙方押金或多扣押金，甲方應全額退還多扣部分，并按照多扣金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金、水電費、物業(yè)費及房屋及設施設備損壞賠償費用等，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方逾期支付上述款項超過[X]日，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空房屋，同時乙方應按照租賃合同約定的租金標準的[X%]向甲方支付逾期騰房占有使用費。3.若乙方在租賃期間擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的損失。若乙方拒不恢復原狀，甲方有權自行恢復，費用由乙方承擔，同時甲方有權從押金中扣除相應款項。4.若乙方未按照本協(xié)議約定將房屋及其附屬設施設備交還甲方，或交還的房屋及設施設備不符合本協(xié)議約定的完好無損標準（正常損耗除外），乙方應按照評估價值向甲方支付賠償費用，同時甲方有權從押金中扣除相應款項。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡