房間出租安全協(xié)議書

房間出租安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將房間出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房間位置：甲方將位于[具體地址]的房間出租給乙方使用。該房間為[房間戶型，如一室一廳一廚一衛(wèi)]，建筑面積為[X]平方米。2.房間設(shè)施：房間內(nèi)配備有[詳細(xì)列舉房間內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如床、衣柜、桌椅、空調(diào)、熱水器、電視等]。3.租賃用途：乙方租賃該房間僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房間。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證房間及其附屬設(shè)施設(shè)備處于安全適用狀態(tài)，提供必要的安全保障措施，如安裝門鎖、窗戶防護(hù)設(shè)施等。在租賃期間，甲方應(yīng)定期對房間及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修，確保其安全性能。3.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房間相關(guān)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備情況、消防安全情況等。4.甲方如需進(jìn)入房間，應(yīng)提前通知乙方，并在合理時間內(nèi)進(jìn)行。未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方居住的房間。5.租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理房間內(nèi)出現(xiàn)的與房屋本身有關(guān)的問題，如屋頂漏水、墻體裂縫等，但因乙方使用不當(dāng)造成的問題除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期間按照本協(xié)議約定使用房間及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用房間及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，不得在房間內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.乙方應(yīng)注意居住安全，妥善保管個人財物。如因乙方自身原因?qū)е仑斘飦G失或損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任。6.乙方應(yīng)保持房間內(nèi)的衛(wèi)生整潔，不得隨意丟棄垃圾，不得在房間內(nèi)飼養(yǎng)寵物（如有特殊約定除外）。7.租賃期間，乙方如需對房間進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。裝修或改造不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全，租賃期滿后，乙方應(yīng)將房間恢復(fù)原狀。8.乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門對房間進(jìn)行檢查、維修等工作。五、安全責(zé)任（一）消防安全1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)，確保房間內(nèi)的消防安全。2.甲方應(yīng)確保房間內(nèi)配備必要的消防設(shè)施設(shè)備，如滅火器、煙霧報警器等，并保證其處于正常使用狀態(tài)。3.乙方應(yīng)熟悉房間內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備位置及使用方法，不得損壞或擅自挪用消防設(shè)施設(shè)備。4.乙方不得在房間內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器等，不得在房間內(nèi)堆放易燃、易爆物品。因乙方違反消防安全規(guī)定導(dǎo)致火災(zāi)等安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。（二）人身安全1.甲方應(yīng)保證房間的建筑結(jié)構(gòu)安全，不存在危及乙方人身安全的隱患。如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方人身受到傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在使用房間過程中應(yīng)注意自身安全，避免發(fā)生意外事故。如因乙方自身原因?qū)е氯松韨Φ?，甲方不承?dān)責(zé)任。（三）財產(chǎn)安全1.甲方應(yīng)采取必要的安全防范措施，如安裝門鎖、窗戶防護(hù)設(shè)施等，保障乙方財產(chǎn)安全。但因不可抗力或乙方自身保管不善等原因?qū)е乱曳截敭a(chǎn)損失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。2.乙方應(yīng)妥善保管個人財物，不得將貴重物品隨意放置在房間內(nèi)。如因乙方自身原因?qū)е仑斘飦G失或損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時維修房屋、擅自進(jìn)入房間等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付租金、擅自改變租賃用途、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，乙方還應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.租賃期間，如因一方違約導(dǎo)致合同提前解除的，違約方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同。5.乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租房間的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，乙方還應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。6.若乙方在房間內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房間，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方的行為給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方