房租清潔改造協(xié)議書

房租清潔改造協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋（以下簡稱"該房屋"），委托乙方對該房屋進行清潔改造服務，為明確雙方權利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本信息1.地址：[房屋詳細地址]2.面積：[房屋建筑面積]平方米3.戶型：[房屋戶型結構，如兩室一廳一廚一衛(wèi)等]（二）清潔改造服務內(nèi)容1.清潔服務全屋深度清潔，包括但不限于地面（瓷磚、木地板等）、墻面、天花板、門窗玻璃、家具表面等的灰塵、污漬清除。廚房清潔，包括爐灶、抽油煙機、水槽、臺面等的油污清理，櫥柜內(nèi)部的擦拭清潔。衛(wèi)生間清潔，包括馬桶、浴室柜、淋浴間、地面及墻面瓷磚的全方位清潔消毒，確保無異味。臥室、客廳等房間的物品整理，將家具擺放整齊，清理雜物。2.改造服務根據(jù)甲方需求，對房屋進行部分改造，具體改造項目如下：[改造項目1詳細描述，如拆除原有非承重墻，重新規(guī)劃空間布局等][改造項目2詳細描述，如更換臥室門窗，提升隔音保暖性能等][改造項目3詳細描述，如對廚房水電線路進行改造，增加插座等]改造過程中使用的材料需符合國家環(huán)保標準，具體材料品牌及規(guī)格如下：[材料1品牌及規(guī)格，如電線采用[具體品牌]BVV[具體規(guī)格]電線][材料2品牌及規(guī)格，如瓷磚采用[具體品牌][具體尺寸規(guī)格]瓷磚][材料3品牌及規(guī)格，如油漆采用[具體品牌][具體型號]環(huán)保油漆]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準進行清潔改造服務。有權對乙方的服務過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，要求乙方承擔違約責任或解除協(xié)議。2.義務向乙方提供該房屋的相關資料，包括但不限于房屋原始結構圖紙、水電線路圖等，協(xié)助乙方了解房屋情況，以便更好地開展清潔改造工作。按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務費用。在乙方進行清潔改造服務期間，為乙方提供必要的工作條件，如協(xié)助乙方解決施工過程中與鄰居等相關方的溝通協(xié)調問題。對乙方完成的清潔改造工作進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知乙方進行整改。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協(xié)議約定支付服務費用。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任或解除協(xié)議。根據(jù)清潔改造工作的實際需要，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準，組織專業(yè)人員進行清潔改造服務，確保服務質量達到行業(yè)標準和甲方要求。制定詳細的清潔改造工作計劃，并提前告知甲方。在服務過程中，嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。妥善保管甲方提供的相關資料，不得泄露給第三方。在清潔改造服務過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在其他問題或需要變更服務內(nèi)容，應及時與甲方溝通協(xié)商，經(jīng)甲方書面同意后方可進行調整。清潔改造工作完成后，負責清理現(xiàn)場，將施工垃圾等清理運走。為甲方提供質量保證期，自清潔改造工作驗收合格之日起[X]個月內(nèi)，如因乙方原因導致清潔改造部分出現(xiàn)質量問題，乙方應免費進行修復或更換。三、服務費用及支付方式（一）服務費用本協(xié)議約定的清潔改造服務總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含清潔服務費用、改造材料費用、人工費用、運輸費用、管理費用、利潤及稅金等一切費用，除本協(xié)議約定的情況外，甲方不再另行支付其他費用。（二）支付方式1.協(xié)議簽訂后，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.清潔改造工作完成50%時，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.清潔改造工作全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式（一）驗收標準1.清潔服務應達到以下標準：全屋地面干凈無污漬、無腳印，光亮整潔；墻面、天花板無灰塵、無蜘蛛網(wǎng)；門窗玻璃干凈透明，無水印、無污漬。廚房爐灶、抽油煙機等設備表面無油污，水槽排水通暢，櫥柜內(nèi)部干凈整齊。衛(wèi)生間馬桶內(nèi)外清潔，無污漬、無異味；浴室柜表面及內(nèi)部擦拭干凈，淋浴間無積水、無污垢。各房間物品擺放整齊，雜物清理徹底。2.改造服務應達到以下標準：改造項目符合甲方要求的設計方案，工程質量符合國家相關建筑工程質量驗收規(guī)范標準。改造使用的材料符合本協(xié)議約定的品牌及規(guī)格，質量合格，具備產(chǎn)品合格證書等相關質量證明文件。水電線路改造后，線路連接牢固，無漏電、短路等安全隱患，插座、開關等電器設備正常使用。門窗等改造部位安裝牢固，密封良好，開啟靈活，無變形、破損等情況。（二）驗收方式1.乙方完成清潔改造工作后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。2.驗收過程中，甲方如發(fā)現(xiàn)問題，應書面通知乙方，乙方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行整改，直至達到驗收標準。3.經(jīng)甲方驗收合格后，雙方簽署驗收報告，確認清潔改造工作完成。如甲方在驗收過程中提出的問題乙方未在規(guī)定時間內(nèi)整改完成，或整改后仍不符合驗收標準，甲方有權拒絕支付剩余服務費用，并要求乙方承擔違約責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照協(xié)議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停清潔改造服務，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除協(xié)議，甲方應按照協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照協(xié)議約定為乙方提供必要的工作條件或協(xié)助乙方解決相關問題，導致乙方無法正常開展清潔改造服務，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。3.若甲方無正當理由拒絕驗收或在驗收合格后拒絕支付剩余服務費用，應按照協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因追款而產(chǎn)生的合理費用，如律師費、訴訟費等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準進行清潔改造服務，或未在規(guī)定時間內(nèi)完成清潔改造工作，每逾期一日，應按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方使用的材料不符合本協(xié)議約定的品牌及規(guī)格，或改造工程質量不符合國家相關標準，乙方應負責免費更換材料或進行整改，直至達到驗收標準。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未妥善保管甲方提供的相關資料，導致資料泄露或丟失，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付協(xié)議總金額的[X]%作為違約金。4.在質量保證期內(nèi)，若因乙方原因導致清潔改造部分出現(xiàn)質量問題，乙方未按照約定及時進行修復或更換，甲方有權自行委托第三方進行修復或更換，費用由乙方承擔。同時，乙方應按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.若因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決善后事宜，如協(xié)商不成，本協(xié)議自行解除，雙方互不承擔責任，已支付的費用按照實際完成的工作量進行結算。（二）保密條款雙方應對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）通知條款1.本協(xié)議履行過程中，雙方往來的通知、函件等應按照本協(xié)議約定的聯(lián)系地址和方式送達對方。如一方聯(lián)系地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應提前[X]日書面通知對方，否則視為未變更。2.以書面形式送達的通知、函件等，自送達之日起生效；以郵寄方式送達的，以郵件簽收日期為準；以傳真