拆遷賠償委托協(xié)議書

拆遷賠償委托協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托人）：名稱：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方因[具體拆遷項目名稱]面臨房屋拆遷，為維護(hù)自身合法權(quán)益，特委托乙方代為處理拆遷賠償相關(guān)事宜。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項1.標(biāo)的物甲方擁有位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋及附屬設(shè)施，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[如住宅、商業(yè)等]，附屬設(shè)施包括但不限于[具體附屬設(shè)施列舉，如車庫、花園等]。2.服務(wù)具體描述乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)與拆遷方就甲方房屋及附屬設(shè)施的拆遷賠償事宜進(jìn)行溝通、協(xié)商、談判，并代為簽訂相關(guān)賠償協(xié)議。乙方需協(xié)助甲方收集、整理與拆遷賠償相關(guān)的各類證據(jù)材料，如房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證明、房屋建造審批文件、裝修費用清單、經(jīng)營損失證明等。乙方還應(yīng)及時向甲方通報拆遷賠償協(xié)商進(jìn)展情況，解答甲方關(guān)于拆遷賠償?shù)囊蓡?，并根?jù)協(xié)商結(jié)果為甲方爭取最有利的賠償條件。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方在處理拆遷賠償事宜過程中的工作進(jìn)展情況，包括但不限于與拆遷方的溝通內(nèi)容、協(xié)商結(jié)果等。對乙方提出的關(guān)于拆遷賠償?shù)慕ㄗh和方案有知情權(quán)，并有權(quán)根據(jù)自身意愿進(jìn)行決策。在拆遷賠償協(xié)商過程中，有權(quán)要求乙方維護(hù)自身合法權(quán)益，確保獲得合理、足額的賠償。2.義務(wù)向乙方如實提供與拆遷賠償相關(guān)的各類信息和資料，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的實際情況、使用狀況、產(chǎn)權(quán)歸屬等，并保證所提供信息和資料的真實性、合法性和完整性。如因甲方提供虛假信息或資料導(dǎo)致乙方在處理委托事項過程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。積極配合乙方開展工作，按照乙方要求提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助乙方與拆遷方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、提供相關(guān)證明文件等。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供與拆遷賠償相關(guān)的信息和資料，并在必要時要求甲方給予協(xié)助和支持。在處理拆遷賠償事宜過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況制定合理的協(xié)商策略和方案，并代表甲方與拆遷方進(jìn)行溝通、協(xié)商和談判。按照本協(xié)議約定收取委托費用。2.義務(wù)以專業(yè)、負(fù)責(zé)的態(tài)度處理甲方委托的拆遷賠償事宜，盡最大努力維護(hù)甲方的合法權(quán)益，爭取最有利的賠償條件。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露與委托事項相關(guān)的任何信息。定期向甲方通報拆遷賠償協(xié)商進(jìn)展情況，及時反饋遇到的問題和解決方案，并根據(jù)甲方意見進(jìn)行調(diào)整。在簽訂拆遷賠償協(xié)議前，將協(xié)議內(nèi)容告知甲方，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行修改和完善。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自簽訂任何不利于甲方的拆遷賠償協(xié)議。三、委托費用及支付方式1.委托費用甲方應(yīng)向乙方支付的委托費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為乙方處理甲方拆遷賠償委托事項的全部費用，包括但不限于溝通協(xié)商費用、文件整理費用、談判費用等，除本協(xié)議另有約定外，乙方不再向甲方收取其他任何費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方支付委托費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方與拆遷方簽訂拆遷賠償協(xié)議之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余委托費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停履行委托事項，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。如因甲方逾期支付委托費用導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能獲得合理、足額的拆遷賠償，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部委托費用，并按照拆遷賠償差額的[X]%向甲方支付賠償金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方也應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與拆遷方簽訂拆遷賠償協(xié)議并實際獲得全部賠償款項之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。