店鋪水電安全協(xié)議書

店鋪水電安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：公司名稱：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方租賃甲方店鋪用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為確保店鋪水電使用安全，明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪水電安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪及水電設(shè)施情況1.店鋪位置及面積甲方將位于[店鋪具體地址]，面積為[X]平方米的店鋪出租給乙方使用。2.水電設(shè)施狀況甲方應(yīng)確保交付給乙方使用時(shí)，店鋪內(nèi)的水電設(shè)施完好且符合安全標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于電表、水表、水管、電線、配電箱等設(shè)備正常運(yùn)行，能夠滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)所需的水電供應(yīng)。乙方應(yīng)對(duì)接收的水電設(shè)施進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的水電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方水電使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)用水用電行為，有權(quán)要求乙方立即改正并采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)店鋪外部公共區(qū)域水電設(shè)施的維護(hù)、維修和管理，確保水電供應(yīng)的正常運(yùn)行，因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用水電的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對(duì)乙方提出的關(guān)于水電設(shè)施的合理維修、更換要求，應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并安排維修人員進(jìn)行處理，維修費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。向乙方提供水電費(fèi)繳費(fèi)賬號(hào)信息，并確保賬號(hào)的準(zhǔn)確性和有效性。配合乙方接受相關(guān)部門對(duì)店鋪水電安全的檢查，提供必要的協(xié)助和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定正常使用店鋪內(nèi)的水電設(shè)施，獲取符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的水電供應(yīng)。對(duì)甲方提供的水電設(shè)施質(zhì)量及維修服務(wù)有異議時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行解釋和改進(jìn)。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定安全合理使用水電設(shè)施，不得擅自改變水電用途、私拉亂接電線、違規(guī)用水等，確保水電使用安全。負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部水電設(shè)施的日常維護(hù)和管理，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的臨時(shí)措施防止損失擴(kuò)大。按照國(guó)家規(guī)定的水電價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定，按時(shí)足額向甲方繳納水電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。逾期繳納的，應(yīng)按照每日[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。在租賃期限屆滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，應(yīng)將店鋪內(nèi)的水電設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，并結(jié)清所有水電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。配合甲方及相關(guān)部門對(duì)店鋪水電安全的檢查，提供必要的協(xié)助和資料。三、水電費(fèi)結(jié)算與繳納1.結(jié)算周期水電費(fèi)結(jié)算周期為[具體結(jié)算周期，如月、季度等]，結(jié)算日期為每個(gè)周期的最后一日。2.繳費(fèi)方式乙方應(yīng)在收到甲方提供的水電費(fèi)繳費(fèi)通知單后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)[具體繳費(fèi)方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金繳納等]將水電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方繳納的費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供正式發(fā)票。四、水電安全使用規(guī)范1.用電安全規(guī)范乙方應(yīng)按照電器設(shè)備的額定功率合理使用電器，不得過(guò)載用電，嚴(yán)禁使用假冒偽劣電器產(chǎn)品。不得私自在店鋪內(nèi)增加大功率電器設(shè)備，如需增加，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后，由專業(yè)人員進(jìn)行安裝。離開店鋪時(shí)，應(yīng)關(guān)閉所有電器設(shè)備電源，避免長(zhǎng)時(shí)間待機(jī)造成安全隱患。定期對(duì)店鋪內(nèi)的電器設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修或更換。2.用水安全規(guī)范乙方應(yīng)節(jié)約用水，不得隨意浪費(fèi)水資源，發(fā)現(xiàn)水管漏水等情況應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)無(wú)關(guān)的用水行為，如私自洗衣、洗車等。嚴(yán)禁將雜物、垃圾等倒入排水管道，防止管道堵塞。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行水電設(shè)施維護(hù)、維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用水電，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方提供的水電費(fèi)繳費(fèi)賬號(hào)信息錯(cuò)誤或無(wú)效，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)繳費(fèi)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反水電安全使用規(guī)范，擅自改變水電用途、私拉亂接電線、違規(guī)用水等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可按照每次[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取違約金。因乙方違規(guī)行為導(dǎo)致發(fā)生安全事故或給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方逾期繳納水電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取停水停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。若乙方在租賃期限屆滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，未將店鋪內(nèi)的水電設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，或未結(jié)清所有水電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照評(píng)估后的損失金額向甲方支付賠償款，并承擔(dān)逾期支付期間的違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至店鋪?zhàn)赓U期限屆滿之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與