房屋漏水保障協(xié)議書(shū)

房屋漏水保障協(xié)議書(shū)?甲方（房屋所有人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（維修服務(wù)方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋存在漏水問(wèn)題，乙方具備專(zhuān)業(yè)的房屋漏水維修服務(wù)能力，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方房屋位于__________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，用途為_(kāi)_____。2.漏水情況描述經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)，甲方房屋存在以下漏水問(wèn)題：屋頂______部位出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，導(dǎo)致天花板出現(xiàn)水漬、發(fā)霉等情況。外墻______部位有滲水跡象，致使室內(nèi)墻面受潮、脫落。衛(wèi)生間與臥室相鄰墻面底部有漏水點(diǎn)，造成臥室地面局部積水。3.維修服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述漏水部位進(jìn)行全面維修，具體維修措施包括但不限于：對(duì)屋頂漏水部位進(jìn)行防水處理，鏟除原有防水層，重新鋪設(shè)防水材料，確保屋頂防水效果符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)外墻滲水部位進(jìn)行修補(bǔ)，修復(fù)外墻縫隙，涂抹防水涂料，防止雨水繼續(xù)滲入室內(nèi)。對(duì)衛(wèi)生間與臥室相鄰墻面底部的漏水點(diǎn)進(jìn)行查找并修復(fù)，更換損壞的管道或密封膠條，解決漏水問(wèn)題。4.維修材料及工藝要求乙方所使用的維修材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備良好的防水性能和耐久性。維修工藝應(yīng)嚴(yán)格按照行業(yè)規(guī)范進(jìn)行操作，確保維修質(zhì)量。屋頂防水施工應(yīng)分層鋪設(shè)防水材料，每層厚度均勻，搭接寬度符合要求；外墻修補(bǔ)應(yīng)保證修補(bǔ)材料與原墻體牢固結(jié)合；衛(wèi)生間墻面底部漏水點(diǎn)修復(fù)應(yīng)進(jìn)行全面檢查，確保無(wú)滲漏隱患。二、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修。有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。在維修完成后，有權(quán)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方及時(shí)返工。義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、建筑圖紙等，協(xié)助乙方了解房屋結(jié)構(gòu)和漏水情況。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行勘查、維修等工作，協(xié)調(diào)與相鄰業(yè)主的關(guān)系，確保維修工作順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е戮S修工作無(wú)法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并順延維修期限。義務(wù)按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，派遣專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求。在維修前，向甲方提供詳細(xì)的維修方案和施工計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。維修過(guò)程中，應(yīng)定期向甲方匯報(bào)維修進(jìn)展情況。維修完成后，負(fù)責(zé)清理維修現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)房屋原狀。對(duì)維修部位提供一定期限的質(zhì)量保障，在質(zhì)量保障期內(nèi)，如因維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致再次漏水，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋漏水維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。此費(fèi)用包含維修所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。乙方完成全部維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、維修期限1.乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的______個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始維修工作，并在______個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修任務(wù)，但因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的除外。2.如因乙方原因未能在約定的維修期限內(nèi)完成維修工作，每逾期一日，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并按照維修費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。3.如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。維修期限相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量保障1.乙方對(duì)維修部位提供______個(gè)月的質(zhì)量保障期，自維修完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在質(zhì)量保障期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房屋再次出現(xiàn)漏水情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)安排人員免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。3.質(zhì)量保障期屆滿后，甲方如發(fā)現(xiàn)維修部位仍存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)繼續(xù)提供維修服務(wù)，但甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際發(fā)生的維修成本支付費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)或期限進(jìn)行維修，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并按照維修費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有