房屋轉(zhuǎn)租消防協(xié)議書

房屋轉(zhuǎn)租消防協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（次承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已合法取得房屋的租賃權(quán)，并經(jīng)原出租方同意將房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，為明確雙方在房屋轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利義務(wù)，保障消防安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況及轉(zhuǎn)租范圍1.房屋位置：甲方轉(zhuǎn)租給乙方的房屋位于__________________（具體地址）。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋的用途為__________________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.轉(zhuǎn)租范圍：甲方將房屋的全部空間及附屬設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)租給乙方使用，附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、門窗、家具、電器等（如有），具體清單見本協(xié)議附件一《附屬設(shè)施設(shè)備清單》。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元（大寫：______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前______個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第______種方式支付租金：每月______日前支付當(dāng)月租金；每季度______日前支付本季度租金；半年______日前支付半年租金；一年______日前支付全年租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合消防安全要求，并向乙方提供相關(guān)消防證明文件（如有）。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房屋使用相關(guān)的手續(xù)，如消防備案等（如需），費用由乙方承擔(dān)。4.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對房屋的正常使用，不得干擾乙方的合法經(jīng)營活動。5.甲方負(fù)責(zé)對房屋的主體結(jié)構(gòu)進行維修，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。6.在租賃期間，如遇政府部門征收、拆遷等不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用房屋從事違法違規(guī)活動。5.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間房屋的水電費、物業(yè)費、取暖費、通訊費等各項費用。6.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進行日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方并進行維修。7.乙方應(yīng)在房屋內(nèi)配備必要的消防器材，并按照規(guī)定設(shè)置明顯的消防安全標(biāo)志。8.乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用電器、堆放易燃雜物等，確保房屋消防安全。9.如因乙方原因?qū)е路课莅l(fā)生火災(zāi)或其他消防安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟損失，并賠償甲方因此遭受的一切損失。10.在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、消防安全責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)，履行消防安全職責(zé)，確保房屋的消防安全。2.甲方應(yīng)定期對房屋的消防設(shè)施設(shè)備進行檢查和維護，確保其完好有效。乙方應(yīng)積極配合甲方的消防安全檢查工作。3.乙方應(yīng)按照規(guī)定配備足夠數(shù)量的滅火器材，并放置在明顯、便于取用的位置。4.乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)疏散通道、安全出口暢通無阻，不得堆放任何物品影響疏散。5.乙方不得在房屋內(nèi)使用明火，如需進行電氣焊等明火作業(yè)，應(yīng)提前辦理相關(guān)審批手續(xù)，并采取相應(yīng)的消防安全措施。6.乙方應(yīng)定期組織員工進行消防安全培訓(xùn)和演練，提高員工的消防安全意識和應(yīng)急處置能力。7.如發(fā)生火災(zāi)或其他消防安全事故，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施撲救，并及時報警。同時，雙方應(yīng)積極配合消防部門的調(diào)查處理工作，如實提供相關(guān)情況。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變房屋用途、拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞附屬設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并可解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的押金。4.若乙方未按照消防安全規(guī)定使用房屋，導(dǎo)致發(fā)生消防安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟損失，并賠償甲方因此遭受的一切損失。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的押金。5.若一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一《附屬設(shè)施設(shè)備清單》為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______