房屋驗收內(nèi)部協(xié)議書

房屋驗收內(nèi)部協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[房屋具體地址]的房屋進行驗收，委托乙方提供專業(yè)的驗收服務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋驗收事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本信息1.房屋坐落：[房屋具體地址]2.房屋類型：[住宅/商業(yè)/辦公等]3.建筑面積：[X]平方米4.套內(nèi)面積：[X]平方米5.房屋用途：[居住/商用/辦公等]6.房屋層數(shù)：[總層數(shù)]層，所在樓層為[X]層（二）驗收范圍1.房屋建筑工程：包括但不限于基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗等工程質(zhì)量驗收。2.室內(nèi)裝修工程：涵蓋墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、廚房衛(wèi)生間裝修、水電線路安裝等裝修質(zhì)量驗收。3.設(shè)備及設(shè)施安裝工程：如給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、燃氣系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯等設(shè)備及設(shè)施的安裝質(zhì)量及運行狀況驗收。4.附屬工程：包括小區(qū)道路、綠化、圍墻、大門等附屬設(shè)施的驗收。（三）驗收標準1.遵循國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標準，如《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300）、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204）等相關(guān)標準。2.符合雙方約定的房屋設(shè)計文件、施工圖紙及補充協(xié)議中規(guī)定的各項要求。3.對于裝修工程，應滿足國家及地方關(guān)于室內(nèi)裝修質(zhì)量的相關(guān)標準，不得含有有害物質(zhì)超標等不符合環(huán)保要求的情況。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和范圍進行房屋驗收，并及時提供驗收報告。對乙方的驗收工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在驗收過程中，有權(quán)查閱與房屋驗收相關(guān)的資料和文件。2.義務向乙方提供房屋相關(guān)的資料，包括但不限于房屋設(shè)計圖紙、施工單位資質(zhì)文件、施工記錄、材料檢驗報告等，確保資料真實、完整。協(xié)助乙方開展驗收工作，提供必要的便利條件，如安排人員配合、提供鑰匙等。按照本協(xié)議約定向乙方支付驗收費用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料，并協(xié)助開展驗收工作。依據(jù)本協(xié)議約定收取驗收費用。在驗收過程中，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合約定標準的情況時，有權(quán)要求甲方及時整改。2.義務組建專業(yè)的驗收團隊，配備具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的人員進行房屋驗收工作。按照國家及地方相關(guān)標準、本協(xié)議約定的范圍和要求，對房屋進行全面、細致的驗收，確保驗收結(jié)果真實、準確。在驗收結(jié)束后，及時向甲方出具詳細的驗收報告，報告應包括驗收范圍、驗收依據(jù)、驗收情況、存在問題及整改建議等內(nèi)容。對驗收過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和房屋信息予以保密，不得泄露給第三方。三、驗收程序及時間安排（一）驗收程序1.乙方在收到甲方提供的相關(guān)資料后，制定詳細的驗收計劃，并提前通知甲方。2.驗收開始前，乙方組織驗收人員進行培訓，明確驗收標準和分工。3.按照驗收計劃，乙方對房屋的各個部分進行逐一檢查，包括資料審查、現(xiàn)場查看、設(shè)備及設(shè)施運行測試等。4.在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應詳細記錄，并拍照或錄像留存證據(jù)。5.驗收結(jié)束后，乙方對驗收情況進行匯總分析，編制驗收報告。6.乙方將驗收報告提交給甲方，并組織雙方就驗收結(jié)果進行溝通和交流。對于存在的問題，雙方共同商討整改措施和期限。（二）時間安排1.甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋相關(guān)資料。2.乙方在收到甲方資料后的[X]個工作日內(nèi)，制定驗收計劃并通知甲方。3.驗收工作應在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)完成。4.乙方應在驗收工作結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方出具驗收報告。四、驗收費用及支付方式（一）驗收費用雙方約定本次房屋驗收服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е买炇展ぷ髟黾宇~外工作量的除外。（二）支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付驗收費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在收到乙方出具的驗收報告后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余的驗收費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間向乙方提供相關(guān)資料，導致驗收工作延誤的，每逾期一日，應按照驗收費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照驗收費用的[X]%支付違約金，同時甲方應承擔乙方已發(fā)生的合理費用。2.若甲方未按照本協(xié)議約定支付驗收費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停驗收工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。3.若甲方擅自變更驗收范圍或標準，導致乙方增加額外工作量的，甲方應承擔由此增加的費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和標準進行驗收，或驗收結(jié)果存在嚴重錯誤，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。每逾期一日，應按照驗收費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費用，同時按照驗收費用的[X]%支付違約金。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或房屋信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應協(xié)商恢復本協(xié)議的履行；若因不可抗力事件導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決善后事宜。（三）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議履