房產(chǎn)首付贈(zèng)予協(xié)議書

房產(chǎn)首付贈(zèng)予協(xié)議書?甲方（贈(zèng)予人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈(zèng)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)首付贈(zèng)予乙方，用于購買房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)予標(biāo)的物及房產(chǎn)具體描述1.贈(zèng)予標(biāo)的物：甲方將其自有資金人民幣[X]元作為房產(chǎn)首付贈(zèng)予乙方。2.擬購房產(chǎn)詳細(xì)信息房產(chǎn)地址：[具體地址]房產(chǎn)開發(fā)商：[開發(fā)商名稱]房產(chǎn)建筑面積：[X]平方米房產(chǎn)戶型：[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]房產(chǎn)用途：[居住/商用等]購房合同編號(hào)：[具體編號(hào)]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用贈(zèng)予的房產(chǎn)首付資金。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方返還相應(yīng)的贈(zèng)予資金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時(shí)、足額將房產(chǎn)首付贈(zèng)予資金交付給乙方。向乙方提供必要的協(xié)助，以確保贈(zèng)予資金用于購買約定的房產(chǎn)。不得干涉乙方對贈(zèng)予資金的合理使用，但有權(quán)監(jiān)督資金用途是否符合本協(xié)議目的。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接受甲方贈(zèng)予的房產(chǎn)首付資金。有權(quán)自主決定如何使用贈(zèng)予資金，但應(yīng)符合購買約定房產(chǎn)的目的。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用贈(zèng)予資金，即用于購買位于[具體地址]的房產(chǎn)。及時(shí)向甲方告知房產(chǎn)購買過程中的相關(guān)信息，包括但不限于購房合同簽訂情況、房產(chǎn)交付情況等。在房產(chǎn)購買完成后，應(yīng)妥善保管房產(chǎn)相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。三、贈(zèng)予資金交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)首付贈(zèng)予資金人民幣[X]元以銀行轉(zhuǎn)賬的方式交付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________2.乙方應(yīng)在收到甲方交付的贈(zèng)予資金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具收款確認(rèn)書，確認(rèn)已收到該贈(zèng)予資金。四、房產(chǎn)購買及產(chǎn)權(quán)登記1.乙方應(yīng)在收到贈(zèng)予資金后的[X]個(gè)月內(nèi)，與房產(chǎn)開發(fā)商簽訂正式的購房合同，并按照購房合同約定支付剩余購房款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)確保購房合同中約定的房產(chǎn)信息與本協(xié)議約定一致，如因特殊原因需要變更房產(chǎn)信息，應(yīng)事先征得甲方書面同意。3.房產(chǎn)購買完成后，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及時(shí)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房產(chǎn)登記在乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定分擔(dān)方式]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)、足額交付贈(zèng)予資金，每逾期一日，應(yīng)按照未交付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的贈(zèng)予資金及按照銀行同期貸款利率支付利息。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用贈(zèng)予資金，或?qū)①?zèng)予資金挪作他用，甲方有權(quán)要求乙方立即返還全部贈(zèng)予資金，并按照贈(zèng)予資金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂購房合同或支付剩余購房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的贈(zèng)予資金及按照銀行同期貸款利率支付利息。4.若乙方未按照本協(xié)議約定辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，或擅自變更房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記信息，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，并按照贈(zèng)予資金總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章