戶主拆遷家屬協(xié)議書(shū)

戶主拆遷家屬協(xié)議書(shū)?甲方（戶主）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（家屬）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，甲方作為戶主所居住房屋面臨拆遷，乙方作為與甲方共同居住的家屬，就拆遷相關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷項(xiàng)目概述1.拆遷依據(jù)：本次拆遷系依據(jù)[具體拆遷文件名稱]及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。該拆遷文件明確了拆遷范圍、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及安置方案等重要事項(xiàng)。2.拆遷范圍：甲方所擁有的位于[詳細(xì)地址]的房屋及附屬設(shè)施，具體房屋建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施明細(xì)]。二、雙方身份及關(guān)系聲明1.甲方確認(rèn)其為上述拆遷房屋的戶主，對(duì)該房屋擁有合法的權(quán)益，并有權(quán)代表家庭與拆遷方進(jìn)行協(xié)商及簽訂相關(guān)協(xié)議。2.乙方聲明其與甲方系[親屬關(guān)系，如父子、母子、夫妻等]，長(zhǎng)期共同居住于該拆遷房屋內(nèi)，對(duì)房屋的使用及家庭事務(wù)有一定的參與和貢獻(xiàn)。三、拆遷補(bǔ)償及安置1.貨幣補(bǔ)償根據(jù)拆遷政策，甲方應(yīng)獲得的貨幣補(bǔ)償總額為人民幣[具體金額]元。該補(bǔ)償款項(xiàng)包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、裝修補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。具體各項(xiàng)補(bǔ)償明細(xì)如下：房屋價(jià)值補(bǔ)償：經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，房屋市場(chǎng)價(jià)值為人民幣[X]元。評(píng)估報(bào)告編號(hào)為[具體編號(hào)]，評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱為[評(píng)估機(jī)構(gòu)全稱]。評(píng)估依據(jù)為[評(píng)估所遵循的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范]。裝修補(bǔ)償：按照裝修實(shí)際情況及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，裝修補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。裝修項(xiàng)目及對(duì)應(yīng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一《裝修補(bǔ)償明細(xì)清單》。附屬設(shè)施補(bǔ)償：附屬設(shè)施補(bǔ)償共計(jì)人民幣[X]元，具體附屬設(shè)施及補(bǔ)償金額如下：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施及金額]。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：根據(jù)規(guī)定，搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣[X]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：按照拆遷政策，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月[X]元，預(yù)計(jì)臨時(shí)安置期限為[X]個(gè)月，共計(jì)人民幣[X]元。甲方應(yīng)在收到拆遷方支付的貨幣補(bǔ)償款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將其中的[具體比例或金額]支付給乙方，作為乙方應(yīng)得的拆遷補(bǔ)償份額。該份額的確定是基于乙方在房屋居住及家庭事務(wù)中的貢獻(xiàn)，具體計(jì)算方式為[詳細(xì)說(shuō)明計(jì)算依據(jù)和方法]。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置拆遷方提供的安置房屋位于[安置房屋地址]，戶型為[具體戶型]，建筑面積為[X]平方米。安置房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)描述交付標(biāo)準(zhǔn)，如毛坯房、精裝修等]。甲方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式后，應(yīng)按照拆遷政策及相關(guān)協(xié)議的約定，與拆遷方辦理安置房屋的選房、購(gòu)房手續(xù)等。在辦理過(guò)程中，甲方應(yīng)確保乙方作為共同安置對(duì)象的權(quán)益得到保障。對(duì)于安置房屋的差價(jià)，若實(shí)際購(gòu)房款高于應(yīng)安置房屋價(jià)值部分，由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)；若實(shí)際購(gòu)房款低于應(yīng)安置房屋價(jià)值部分，拆遷方應(yīng)按照規(guī)定將差價(jià)返還給[相關(guān)方]。具體差價(jià)計(jì)算及處理方式按照拆遷安置協(xié)議執(zhí)行。乙方享有在安置房屋內(nèi)居住的權(quán)利，與甲方共同享有對(duì)安置房屋的使用權(quán)益。在安置房屋辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)將乙方作為共有人登記在產(chǎn)權(quán)證書(shū)上，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利代表家庭與拆遷方進(jìn)行協(xié)商、談判，簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議等相關(guān)文件。按照本協(xié)議約定，在收到貨幣補(bǔ)償款項(xiàng)后，合理分配補(bǔ)償款項(xiàng)。對(duì)安置房屋的選房、購(gòu)房等事項(xiàng)進(jìn)行決策，但應(yīng)充分考慮乙方的意見(jiàn)和權(quán)益。2.義務(wù)積極配合拆遷方的各項(xiàng)拆遷工作，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋及家庭相關(guān)信息。確保拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的履行，按照協(xié)議約定領(lǐng)取補(bǔ)償款項(xiàng)、辦理安置房屋手續(xù)等。在拆遷過(guò)程中，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得擅自損害乙方利益。如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利獲得本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償份額，包括貨幣補(bǔ)償份額及安置房屋的相關(guān)權(quán)益。參與安置房屋的選房、裝修等事項(xiàng)的決策，表達(dá)自己的合理意見(jiàn)和需求。監(jiān)督甲方按照本協(xié)議履行各項(xiàng)義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)甲方有損害乙方權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲方糾正并賠償損失。2.義務(wù)配合甲方及拆遷方進(jìn)行拆遷相關(guān)工作，如提供個(gè)人身份信息、協(xié)助辦理房屋騰空等手續(xù)。遵守拆遷安置協(xié)議及本協(xié)議的各項(xiàng)約定，不得阻礙拆遷工作的正常進(jìn)行。在安置房屋交付后，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如有需要進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并不得影響房屋整體安全和其他共有人權(quán)益。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付乙方應(yīng)得的拆遷補(bǔ)償份額，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部應(yīng)得份額及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合拆遷工作或違反協(xié)議其他約定，導(dǎo)致甲方或拆遷方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于因乙方原因延誤拆遷進(jìn)度造成的拆遷方罰款、甲方因此增加的費(fèi)用支出等。3.如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生的維權(quán)費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等），違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因一方未及時(shí)通知對(duì)方相關(guān)不可抗力或政策調(diào)整信息，導(dǎo)致對(duì)方損失擴(kuò)大的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，拆遷方備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括但不限于《裝修補(bǔ)償明細(xì)清單》、評(píng)估報(bào)告等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日