品質(zhì)管控敏感點(diǎn)案例手冊 景觀設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)

品質(zhì)管控敏感點(diǎn)案例手冊景觀設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)

目錄

一景觀設(shè)計(jì)篇

二景觀工程篇

一、景觀設(shè)計(jì)

案例1

案例描述：園區(qū)觀賞性節(jié)點(diǎn)過多、功能區(qū)域偏少，景觀參與度低；

節(jié)點(diǎn)分布不均勻，景觀均好性弱。

原因分析：設(shè)計(jì)階段整體空間布局不合理，節(jié)點(diǎn)尺度推敲不細(xì)致,

未充分考慮景觀均好性。

解決措施：建筑規(guī)劃階段需注意多專業(yè)共同參與，以人為本、加

強(qiáng)整體布局合理性。

案例2

案例描述：景觀公共活動(dòng)空間缺乏停留點(diǎn)位，且未考慮停留點(diǎn)位

布局的合理性和舒適性。

原因分析：整體設(shè)計(jì)風(fēng)格單一，軸線景觀（法式、工整）和組團(tuán)

景觀（自然、多變）數(shù)量不合理。

解決措施：設(shè)計(jì)過程合理布置，充分考慮景觀的參與性、使用性

需求。

案例3

案例描述：景觀以觀賞為主，參與度較低。

原因分析：傳統(tǒng)景觀以觀賞為主，法式景觀注重規(guī)則、對(duì)稱、圖

形美，對(duì)使用需求考慮不全面。

解決措施：加強(qiáng)景觀研究，根據(jù)不同區(qū)域、不同成本區(qū)段選擇不

同的功能性設(shè)置，提升景觀參與性。

案例4

案例描述：園區(qū)隱形消防通道做法不符合消防規(guī)范要求，存在驗(yàn)

收隱患。

原因分析：為確保園區(qū)整體景觀效果，對(duì)消防通道和登高面進(jìn)行

隱形處理，后期有業(yè)主投訴風(fēng)險(xiǎn)。

解決措施：在滿足國家規(guī)范的前提下，對(duì)消防通道、登高面進(jìn)行

功能設(shè)置，不得采用隱形處理手法。

客戶說辭中，也應(yīng)引導(dǎo)客戶了解消防的重要性。

案例5

案例描述：泳池馬賽克顏色偏深，水域能見度低，不符合驗(yàn)收規(guī)

范。

原因分析：設(shè)計(jì)時(shí)過度追求沉靜大氣的展示效果，未充分了解當(dāng)

地驗(yàn)收要求。

解決措施：景觀設(shè)計(jì)及馬賽克選型時(shí)，需提前了解當(dāng)?shù)匾?guī)范要求。

案例6

案例描述：兒童活動(dòng)場地周邊為石材側(cè)壁等硬質(zhì)材料時(shí)，易導(dǎo)致

磕碰，存在安全隱患。

原因分析：設(shè)計(jì)階段未充分考慮兒童活動(dòng)的安全性。

解決措施：使用成品塑膠包邊處理，后續(xù)設(shè)計(jì)中需明確周邊為柔

性材料。

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案例7

案例描述：園路90。轉(zhuǎn)角處草坪易被踩踏，造成死亡、露土。

原因分析：園路轉(zhuǎn)彎半徑設(shè)計(jì)不合理，無法滿足使用功能。

解決措施：園路類似部位圓角處理，滿足人行、車行（三輪電瓶

車）要求。

案例8

案例描述：景觀、建筑基礎(chǔ)部位石材線條被植物遮蓋，產(chǎn)生無效

成本。

原因分析：施工圖豎向設(shè)計(jì)不細(xì)致，評(píng)審不到位。

解決措施：加強(qiáng)景觀、建筑基礎(chǔ)部位石材線條合理性設(shè)計(jì)。

案例9

案例描述：喬木種植點(diǎn)位距離建筑過近，影響戶內(nèi)采光，易造成

業(yè)主投訴。

原因分析：設(shè)計(jì)時(shí)對(duì)苗木的特性、遮光性考慮不足。

解決措施：在建項(xiàng)目和已交付項(xiàng)目的同類問題及時(shí)進(jìn)行整改；后

續(xù)設(shè)計(jì)中建筑的南側(cè)5米范圍內(nèi)不建議種

植常綠喬木，有架空層的項(xiàng)目可適當(dāng)選用常綠灌木。

案例10

案例描述：特殊地區(qū)的客戶喜好不同，如浙江南部地區(qū)不喜歡榕

樹，廣東地區(qū)院門喜歡朝南開等。

原因分析：各地風(fēng)俗不一，如未充分考慮，容易引起客戶投訴。

解決措施：銷售部門需提前進(jìn)行市調(diào)，明確當(dāng)?shù)乜蛻舻奶厥庑枨?/p>

及風(fēng)俗習(xí)慣，進(jìn)行提前規(guī)避。

案例11

案例描述：植物種植密度過高，導(dǎo)致后期苗木競爭性死亡，浪費(fèi)

資源。

原因分析：為保證即時(shí)效果，植物種植密度過高，后期水肥無法

到位。

解決措施：保證邊緣植物的密度，調(diào)整內(nèi)部植物種植密度，提高

景觀種植的科學(xué)性。

案例12

案例描述：受陰面草坪退化嚴(yán)重。

原因分析：排水不暢、長期受陰（建筑、常綠喬木下方）、養(yǎng)護(hù)

不力、土壤板結(jié)。

解決措施：植物配置時(shí)應(yīng)注意受陰區(qū)域品種選擇，合理布置草坪

和耐陰植物。草坪分布區(qū)域應(yīng)明確區(qū)分：光照充分的區(qū)域可大面

積采用混播草坪；狹小的受陰區(qū)域可采用矮麥冬、蘭花三七、蔥

蘭、過路黃等替代植物單種或套種，達(dá)到綠化效果，降低后期物

業(yè)養(yǎng)護(hù)難度。

案例13

案例描述：南方項(xiàng)目植物生長旺盛、形態(tài)極易變形。

原因分析：植物設(shè)計(jì)手法未根據(jù)區(qū)域進(jìn)行調(diào)整，規(guī)則式、小面積

點(diǎn)種手法在南方地區(qū)不易打理，易變形。

解決措施：區(qū)域植物配置手法應(yīng)明確區(qū)分：南方植物宜采用自然

式、大面積片種、強(qiáng)烈色彩對(duì)比等手法：長江流域及北部地區(qū)可

采用規(guī)則式、小面積點(diǎn)種手法。

一、景觀工程----土方

案例1

案例描述：綠化種植回填土粘性強(qiáng)、透水性差，不符合種植土標(biāo)

準(zhǔn)、影響植物生長。

原因分析：種植土品質(zhì)受當(dāng)?shù)刭Y源現(xiàn)狀影響較大，現(xiàn)場監(jiān)管不力。

解決措施：1、嚴(yán)格執(zhí)行《種植土回填驗(yàn)收記錄表》驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，

及時(shí)改良不達(dá)標(biāo)土方。

2、加強(qiáng)土方單位管理，商務(wù)合同中明確土方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，落實(shí)獎(jiǎng)

罰措施。

案例2

案例描述：地下車庫頂板區(qū)域土方集中堆載、土方高度超結(jié)構(gòu)荷

載，存在安全隱患。

原因分析：景觀施工場地未及時(shí)、完整提供，技術(shù)交底不到位,

現(xiàn)場監(jiān)管不力。

解決措施：1、土方回填前及時(shí)、完整提供施工場地，減少交叉

施工干擾。

2、土方回填應(yīng)采用邊堆放、邊平整的施工方式，避免土方高度

超荷載，確保建筑結(jié)構(gòu)安全。

案例3

案例描述：土方整形未完成、骨干喬木種植過早，對(duì)喬木天際線

和下層灌木層次影響較大

原因分析：未按施工圖整理地形，土方造型評(píng)審環(huán)節(jié)缺失，現(xiàn)場

監(jiān)管不力。

解決措施：1、暫停喬木種植、按施工圖及時(shí)調(diào)整土方造型，評(píng)

審?fù)ㄟ^后進(jìn)行喬木種植。

2、重要景觀節(jié)點(diǎn)施工必須樣板先行，嚴(yán)格落實(shí)效果評(píng)審制度

一、景觀工程一結(jié)構(gòu)

案例4

案例描述：圍墻基礎(chǔ)不均勻沉降造成墻體開裂。

原因分析：基層土方回填未分層夯實(shí)，圍墻基層土質(zhì)變化部位結(jié)

構(gòu)未斷開、未設(shè)置獨(dú)立構(gòu)造柱

解決措施：1、沿裂縫方向垂宜切割5mm豎縫（切縫應(yīng)貫通墻體），

切縫內(nèi)填充泡沫條、面層設(shè)置5mm寬黑色塑料嵌縫條，墻面涂

料施工完成后嵌縫條內(nèi)打耐侯膠（同涂料顏色）。

2、加強(qiáng)景觀結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)管理，結(jié)構(gòu)專業(yè)人員必須參與景觀施工圖

評(píng)審

案例5

案例描述：基層土方回填、結(jié)構(gòu)植筋不規(guī)范，造成鋪裝面沉降、

開裂。

-原因分析：基層土方回填未分層夯實(shí)，結(jié)構(gòu)交接部位植筋不規(guī)

范。

解決措施：1、土方沉降穩(wěn)定后拆除沉降縫兩側(cè)鋪裝，重新進(jìn)行

鋪裝；嚴(yán)重部位應(yīng)采取樁基處理；鋪裝開

裂未沉降部位進(jìn)行二次勾縫處理。

2、加強(qiáng)景觀結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)管理，結(jié)構(gòu)專業(yè)人員必須參與景觀施工圖

評(píng)審。

案例6

案例描述：回填土方不均勻沉降，造成結(jié)構(gòu)開裂、綠化與建筑脫

離。

原因分析：土方回填時(shí)未預(yù)留沉降量，回填完成后土體沉降不充

分。

解決措施：1、基層回填土應(yīng)選用強(qiáng)度高、穩(wěn)定性、透水性好的

塘渣，分層回填、夯實(shí)或進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固。

2、種植土回填應(yīng)提前施工、確保土體充分沉降，工期較緊時(shí)應(yīng)

增加土方厚度。

案例7

案例描述:泳池、泵坑磚胎模未粉刷，混凝土施工會(huì)存露漿問題，

后期存在滲漏隱患。

原因分析：施工交底未明確磚胎模具體作法，現(xiàn)場監(jiān)管不力

解決措施：1、做好景觀結(jié)構(gòu)施工交底，明確各項(xiàng)施工細(xì)節(jié)作法。

2、提高景觀管理人員結(jié)構(gòu)施工管控能力，借用土建管理人員的

力量、加強(qiáng)結(jié)構(gòu)施工品質(zhì)管理。

案例8

案例描述：泳池側(cè)壁施工偏差過大，用磚砌體進(jìn)行抬高，存在滲

漏隱患。

原因分析：景觀施工單位管理粗放、放樣錯(cuò)誤，施工過程中監(jiān)管

不力。

解決措施：1、拆除磚砌體、鑿毛池壁上口面層并清洗干凈，套

漿后澆筑同標(biāo)號(hào)混凝土。

2、加強(qiáng)現(xiàn)場技術(shù)交底，借用土建管理人員的力量、加強(qiáng)結(jié)構(gòu)施

工品質(zhì)管理。

案例9

案例描述：防水對(duì)穿螺栓鑿除時(shí)留頭較長、未做防銹處理，存在

防水隱患。

原因分析：景觀施工單位操作不規(guī)范，施工過程中監(jiān)管不力。

解決措施：1、按規(guī)范要求鑿除對(duì)穿螺栓，并進(jìn)行防銹處理，外

部采用抗?jié)B砂漿抹平。

2、加強(qiáng)技術(shù)交底，落實(shí)工程節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收。

案例10

案例描述：園區(qū)鋪裝嚴(yán)重積水，影響正常使用。

原因分析：道路找坡和排水口點(diǎn)位不吻合，排水口數(shù)量偏少、易

堵塞

解決措施：1、在易積水部位（道路轉(zhuǎn)彎、消防登高場地周邊等）

增設(shè)排水口。

2、后續(xù)設(shè)計(jì)中使用點(diǎn)式排水、線形排水溝（沿鋪裝面單側(cè)設(shè)置）

相結(jié)合排水形式

一、景觀工程——飾面

案例11

案例描述：地面鋪裝石材色差大、板材色筋多，整體觀感較差。

解決措施：1、鑿除色差較大板材，重新進(jìn)行鋪裝。

2、加強(qiáng)材料進(jìn)場驗(yàn)收管理，色差板（無色筋、無色斑）使用時(shí)

可進(jìn)行挑選、分類，在同一區(qū)域使用相同色系板材。

一、景觀工程——飾面

案例12

案例描述：景觀水景濕貼部位石材嚴(yán)重泛堿，影響整體觀感。

原因分析：水景池壁結(jié)構(gòu)偏差，使用水泥砂漿找平；壓頂石材未

按規(guī)范施工；板材濕貼未使用專用膠泥。

解決措施：1、拆除泛堿部位板材，按規(guī)范要求重新鈾帖，重點(diǎn)

注意拼縫部位擠膠施工。

2、石材景墻、水景盡可能采用點(diǎn)掛或干掛工藝，避免泛堿隱患。

一、景觀工程——飾面

案例13

案例描述：地面鋪裝石材潮濕、泛堿嚴(yán)重，整體觀感較差。

原因分析：石材鋪裝干粉層偏厚、勾縫不密實(shí)，選用大理石鋪裝

增加泛堿機(jī)率。

解決措施：1、清除面層泛堿物質(zhì)、清理原有勾縫，清洗干凈、

干透后按規(guī)范要求重新勾縫。

2、地面鋪裝材料禁止使用大理石，施工過程嚴(yán)控基層結(jié)構(gòu)偏差、

干粉層應(yīng)小于3cm。

一、景觀工程——飾面

案例14

案例描述：圍墻面層流掛污染嚴(yán)重，影響整體景觀效果。

原因分析：圍墻壓頂下口未設(shè)置滴水凹槽，壓頂面層污水流掛至

墻面造成污染。

解決措施：1、清除墻面污染，重新切割滴水槽。

2、注重設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)評(píng)審，落實(shí)樣板先行，加強(qiáng)現(xiàn)場管控。

一、景觀工程---飾面

案例15

案例描述：室外木地板防腐木龍骨未作墊高處理，存在變形、腐

爛隱患。

原因分析：技術(shù)交底不到位，現(xiàn)場監(jiān)管不嚴(yán)。

解決措施：拆除已安防腐木裝龍骨，按規(guī)范設(shè)置100x150通長混

凝土翻邊（間距同龍骨），用膨脹螺栓將防腐木龍骨固定在翻邊

上。

一、景觀工程——飾面

案例16

案例描述：木地板變形、起拱，板間縫隙不統(tǒng)一。

原因分析：防腐木品質(zhì)不達(dá)標(biāo)，材料進(jìn)場檢驗(yàn)不到位。

解決措施：1、拆除變形板材，用相同板材（質(zhì)量達(dá)標(biāo)）進(jìn)行更

換，整改過程注意成品保護(hù)。

2、加強(qiáng)材料品質(zhì)驗(yàn)收，嚴(yán)格落實(shí)獎(jiǎng)罰制度。

一、景觀設(shè)計(jì)

案例17

案例描述：園區(qū)塑膠材料的環(huán)保性。

原因分析：塑膠材料準(zhǔn)入門檻低，環(huán)保性關(guān)注不足。

解決措施：要求選用大廠品牌及正規(guī)施工單位，同時(shí)要求施工單

位上報(bào)產(chǎn)品檢測報(bào)告。

一、景觀設(shè)計(jì)

案例18

案例描述：園區(qū)活動(dòng)設(shè)施設(shè)備的安裝質(zhì)量。

原因分析：園區(qū)活動(dòng)設(shè)施設(shè)備由廠家安裝，缺乏監(jiān)管。

解決措施：要求加強(qiáng)過程監(jiān)管及安裝后驗(yàn)收工作。

一、景觀工程一一植物

案例19

案例描述：花缽內(nèi)植物體量不飽滿、品種單調(diào)、層次感弱。

解決措施：用有機(jī)土壤（配比為珍珠巖：中砂：泥炭土：砂性土

壤=20：20：30：30）更換花缽內(nèi)種植

土，選擇花期長、抗性好的本地花灌木品種，注意花色層次搭配，

加強(qiáng)后期養(yǎng)護(hù)管理。參照右側(cè)意向圖對(duì)花缽內(nèi)植物進(jìn)行調(diào)整。

原因分析：施工交底不到位，現(xiàn)場監(jiān)管不力；花缽內(nèi)種植土貧瘠

板結(jié)、透水性差，后期養(yǎng)護(hù)不到位造成植物生長不良。

一、景觀工程——植物

案例20

案例描述：喬灌木之間缺少中層植物過渡、層次斷檔，整體性較

弱。

解決措施：單一喬木孤植或叢植時(shí)需加強(qiáng)中下層亞喬木搭配，以

開花亞喬木（紅梅、櫻花、垂絲海棠、紫薇、蠟梅等）點(diǎn)綴、呼

應(yīng)大喬木為主，品種不宜超過兩種；下層補(bǔ)種花灌木（木槿、花

石榴、棣棠等）以形成層次豐富的小群落。

原因分析：按圖施工的綠化種植效果不理想時(shí)，未及時(shí)增補(bǔ)苗木

（確保目標(biāo)成本可控）

一、景觀工程一一植物

案例21

案例描述：圍擋周邊綠植缺少中層花灌木、配置單一，層次感較

弱。

原因分析：按圖施工的種植效果不理想時(shí)，未及時(shí)增補(bǔ)苗木（確

保目標(biāo)成本可控）。

解決措施：1、要求施工單位增補(bǔ)花灌木、色葉植物（如：葉子

花、木槿、海芋、鶴望蘭、美人蕉等）。

2、加強(qiáng)灌木種植圖審核，固化群落灌木設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

一、景觀工程一一植物

案例22

案例描述：灌木種植區(qū)土方偏高，收邊灌木脫腳嚴(yán)重；澆水后泥

水外流、污染鋪裝石材，影響灌木生長。

原因分析：收邊部位混凝土結(jié)構(gòu)過高、未及時(shí)鑿除，種植土回填

過高，現(xiàn)場監(jiān)管不力。

解決措施：1、降低土方高度（低于鋪裝面3cm）,更換脫腳灌

木。

2、加強(qiáng)種植區(qū)周邊結(jié)構(gòu)精準(zhǔn)施工管理，落實(shí)苗木進(jìn)場驗(yàn)收制度

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一、景觀工程一植物

案例23

案例描述：收邊灌木線形不流暢，影響整體觀感。

原因分析：放樣偏差、灌木種植施工走樣，現(xiàn)場監(jiān)管不力。

解決措施：1、重新放樣、調(diào)整灌木線形，參考右側(cè)照片作法。

2、加強(qiáng)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)技術(shù)交底，落實(shí)樣板先行制度。

一、景觀工程一一植物

案例24

案例描述：綠化隔離條線形不流暢，收邊灌木種植密度偏低、層

次不合理。

原因分析：放樣不準(zhǔn)、線條安裝走樣，現(xiàn)場監(jiān)管不嚴(yán)。

解決措施：1、調(diào)整綠化隔離條線形、補(bǔ)種收邊灌木，確保景觀

品質(zhì)。

2、加強(qiáng)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)技術(shù)交底，落實(shí)樣板先行制度。

一、景觀工程一一安裝

案例25

案例描述：草坪燈電纜線、電纜套管直接暴露在綠地中，存在安

全隱患。

原因分析：電纜套管敷設(shè)和草坪燈點(diǎn)位不吻合，電纜套管施工滯

后未覆土埋設(shè)，現(xiàn)場施工監(jiān)管不力。

解決措施：嚴(yán)格按施工圖紙要求敷設(shè)電纜線套管，作好燈體接地

保護(hù)，杜絕安全隱患。

一、景觀工程一一安裝

案例26

案例描述：市政井高出草坪，井蓋位置不合理。

原因分析：管線綜合設(shè)計(jì)不合理，現(xiàn)場協(xié)調(diào)施工管理不到位。

解決措施：1、降低市政井結(jié)構(gòu)高度，確保井蓋以外區(qū)域滿足草

坪種植要求。

2、管線綜合設(shè)計(jì)時(shí)盡量集中、合理布置市政井蓋

一、景觀工程一一安裝

案例27

案例描述：景觀燈具基礎(chǔ)外露，影響綠化種植及整體觀感。

原因分析：燈具基礎(chǔ)與燈桿尺寸不符，未考慮綠化種空間。

解決措施：1、調(diào)整燈具基礎(chǔ)（燈桿安裝區(qū)域以外）尺寸，滿足

燈桿部位以外區(qū)域的種植要求。

2、加強(qiáng)安裝施工圖評(píng)審，固化景觀燈具施工圖作法。

一、景觀工程一一安裝

案例28

案例描述：安裝施工進(jìn)度滯后，嚴(yán)重破破壞景觀成品，增加無效

成本、影響景觀品質(zhì)。

原因分析：設(shè)計(jì)圖紙不合理，施工協(xié)調(diào)不到位。

解決措施：1、及時(shí)全面完成安裝施工，加強(qiáng)景觀成品保護(hù)。

2、加強(qiáng)安裝施工圖評(píng)審，加強(qiáng)各專業(yè)間施工對(duì)接管控。

一、景觀工程一一安裝

案例29

案例描述：雙層井蓋位置、排版不合理，影響整體鋪裝品質(zhì)。

原因分析：管線綜合優(yōu)化不到位、鋪裝排版不到位，現(xiàn)場監(jiān)管不

力。

解決措施：1、根據(jù)鋪裝尺寸調(diào)整雙層井蓋，確保觀感整體統(tǒng)一。

2、加強(qiáng)管線綜合圖紙審核，嚴(yán)格執(zhí)行石材鋪裝排版制度。

一、景觀工程一一安裝

案例30

案例描述：室外游泳池金屬抓梯未接地，存在安全隱患。

原因分析：安裝設(shè)計(jì)不合理，現(xiàn)場監(jiān)管不力。

解決措施：沿游泳池周邊增加一組人工接地極（3根L50X5X

2500鍍鋅角鋼，相互間隔5nb采用一40X4

鍍鋅扁鋼連接）與抓梯可靠連接，連接后測試接地電阻小于4。

即可。

一、景觀工程一安裝

案例31

案例描述：室外配電柜等設(shè)施設(shè)備的使用便捷性。

原因分析：安裝設(shè)計(jì)不合理，使用困難。

解決措施：1.設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)選擇更合適的點(diǎn)位。

2?現(xiàn)有的需增補(bǔ)小路，方便進(jìn)出。

一、景觀工程一一成品保護(hù)

案例32

案例描述:鋪裝石材成品保護(hù)不到位、污染嚴(yán)重,造成二次返工、

增加無效成本。

原因分析：技術(shù)交底不到位，獎(jiǎng)罰措施不嚴(yán)、現(xiàn)場監(jiān)管不力，

解決措施：加強(qiáng)技術(shù)交底，提高整體成品保護(hù)意識(shí)。嚴(yán)格執(zhí)