2025年北京市房屋租賃居間合同

2025年北京市房屋租賃居間合同合同編號：出租人（以下簡稱甲方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：通訊地址：承租人（以下簡稱乙方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：通訊地址：居間人（以下簡稱丙方）：營業(yè)執(zhí)照號碼：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就北京市區(qū)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于北京市區(qū)街道號的房屋（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證編號為，房屋用途為，出租給乙方使用。該房屋權(quán)屬清晰，甲方保證對該房屋擁有合法的出租權(quán)利，并保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：萬仟佰拾元整）。租金支付方式為：（選一：按月支付、按季度支付、按半年支付、按年支付）。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付租金總額‰的違約金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金及利息乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：萬仟佰拾元整）。押金用于保障甲方房屋安全及設(shè)施完好，如乙方在租賃期間損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用。租賃期屆滿，乙方退租并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方，利息按照中國人民銀行同期活期存款利率計算。第五條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或通知甲方處理。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方不得將該房屋用于非法活動，不得擅自改變房屋用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)按時繳納該房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等各項費(fèi)用，相關(guān)費(fèi)用的具體承擔(dān)方式以本合同附件《費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議》為準(zhǔn)。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按約定時間將該房屋交付乙方使用，并確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)；（2）甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得隨意干涉乙方的正常生活；（3）甲方應(yīng)按時維修該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，接到乙方維修通知后，應(yīng)及時處理；（4）甲方不得將該房屋另行出租或出售給他人。乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時支付租金及各項費(fèi)用，不得拖欠；（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備；（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)良好的鄰里關(guān)系；（4）乙方不得將該房屋用于違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。丙方權(quán)利義務(wù)：（1）丙方作為居間人，應(yīng)如實向甲、乙雙方報告房屋情況，協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂；（2）丙方收取服務(wù)費(fèi)人民幣元（大寫：萬仟佰拾元整），該費(fèi)用由（選一：甲方、乙方）支付，服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)以本合同附件《居間服務(wù)協(xié)議》為準(zhǔn)；（3）丙方應(yīng)協(xié)助處理租賃過程中可能出現(xiàn)的糾紛，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第七條合同變更與解除本合同履行期間，任何一方不得單方面變更或解除合同，除非出現(xiàn)以下情形：（1）甲、乙雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。租賃期間，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并退還未使用的租金及押金。第八條違約責(zé)任任何一方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或相應(yīng)賠償責(zé)任。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，甲、乙、丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（蓋章）之日起生效。（以下為簽字蓋章部分，空白處需填寫）甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年