2025年上海個人租房合同協(xié)議書范本

2025年上海個人租房合同協(xié)議書范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在上海簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方愿意將其擁有的合法房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息甲方出租的房產(chǎn)位于上海市區(qū)路弄號室（以下簡稱“該房屋”），具體情況如下：建筑面積：平方米房屋用途：（注：應(yīng)明確用途，如居住、辦公等）房屋權(quán)屬：甲方合法擁有該房屋的所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：采用（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）方式支付。乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金的用途：用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、合理使用房屋及附屬設(shè)施等。租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為且房屋及附屬設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保房屋在租賃期間內(nèi)不被查封、拍賣或用于其他違法用途。甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在出租前向乙方說明房屋的使用注意事項。甲方有權(quán)對乙方的使用行為進行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的正常生活。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或通知甲方處理。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用房屋內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備，但應(yīng)妥善保管，避免損壞。第六條房屋修繕與責(zé)任甲方負責(zé)房屋的維修，費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。乙方發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設(shè)施有損壞或需要維修時，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修工作。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第七條費用承擔(dān)租賃期間，水、電、燃氣、寬帶等費用由乙方承擔(dān)，費用單據(jù)由乙方自行保存。物業(yè)管理費由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)按時繳納相關(guān)費用。雙方對其他費用的承擔(dān)另有約定的，應(yīng)另行協(xié)商確定。第八條合同的變更與解除本合同若需變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍逾期日未支付的；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；乙方利用房屋進行違法活動的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大安全隱患，導(dǎo)致乙方無法正常使用的；甲方擅自提高租金或改變其他合同條款，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的。第九條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的損失，包括但不限于訴訟費用、律師費用等。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：年月