2025租房租賃合同協(xié)議書

2025租房租賃合同協(xié)議書合同編號(hào)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一部分房屋租賃基本條款房屋坐落及基本情況甲方同意將位于（省/市）（區(qū)/縣）（街道/鄉(xiāng)）號(hào)的房屋出租給乙方使用。該房屋為（類型，如：公寓、住宅、商鋪等），建筑面積為平方米，房產(chǎn)證號(hào)為。房屋現(xiàn)狀為（描述房屋現(xiàn)狀，如：毛坯、精裝、部分裝修等），房屋內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備詳見附件《房屋設(shè)施設(shè)備清單》。租賃用途乙方承租該房屋用于（用途，如：居住、辦公、商業(yè)等）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋的租賃用途或轉(zhuǎn)作其他用途。租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同期滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在期滿前（時(shí)間）內(nèi)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，否則本合同自動(dòng)終止。房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方使用，交付時(shí)該房屋應(yīng)具備（條件，如：具備正常使用條件、符合相關(guān)法律法規(guī)要求等）。房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同核驗(yàn)房屋現(xiàn)狀，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。第二部分租金及相關(guān)費(fèi)用租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），乙方應(yīng)于每期租金到期前（天/日）支付下一期租金。租金支付賬戶信息：開戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：租金調(diào)整租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度為（如：每年遞增%，或其他方式），調(diào)整后的租金經(jīng)雙方書面確認(rèn)后生效。押金乙方應(yīng)向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金的使用范圍包括但不限于：（1）乙方拖欠租金、物業(yè)費(fèi)或其他費(fèi)用的；（2）乙方損壞房屋設(shè)施或附屬設(shè)備的；（3）其他因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的情形。租賃期滿后，若乙方無違約行為且按時(shí)結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第三部分權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及押金，并有權(quán)對(duì)房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，包括但不限于擁有完整的所有權(quán)或使用權(quán)，并確保房屋在租賃期間不被第三人主張權(quán)利。（3）甲方應(yīng)按約定時(shí)間將房屋交付乙方，并在租賃期間內(nèi)不得擅自提高租金或提前收回房屋。（4）甲方應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修，以確保房屋的正常使用，但乙方造成的損壞除外。乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按合同約定使用房屋，并按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途。（4）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并留存相關(guān)繳費(fèi)憑證。（5）租賃期內(nèi)，乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得以任何方式影響鄰居的正常生活。第四部分合同的變更與解除合同的變更任何一方需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)與對(duì)方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。合同的解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。（2）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同且不退還押金：①乙方逾期支付租金超過日的；②乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的；③乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；④乙方損壞房屋設(shè)施且拒不修復(fù)或賠償?shù)摹＃?）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：①甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋的；②甲方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的；③甲方無正當(dāng)理由提前收回房屋的。第五部分違約責(zé)任違約金任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。造成實(shí)際損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償全部損失。賠償責(zé)任因乙方原因?qū)е路课輷p壞或第三人主張權(quán)利的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用或被第三人主張權(quán)利的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第六部分爭(zhēng)議解決協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。司法途徑協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七部分其他條款補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。簽署生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月