2025南京房屋租賃合同中介版

2025南京房屋租賃合同中介通用版合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在南京市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：中介方（以下簡稱“丙方”）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人身份：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意出租位于南京市區(qū)路號室的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋基本情況如下：房屋產(chǎn)權(quán)證明編號：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：房屋用途：房屋權(quán)屬：其他說明：該房屋權(quán)屬清晰，甲方承諾對該房屋擁有出租權(quán)，并保證該房屋不存Moharram法律糾紛。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。如雙方均無異議，可在租賃期滿前日書面通知對方續(xù)簽合同。如任何一方未能在租賃期滿前日書面通知對方續(xù)簽，則視為雙方不再續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式該房屋租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他）。銀行賬號：（如有）甲方應(yīng)在收到租金后個工作日內(nèi)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票（如需）。逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期金額‰的違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第四條押金條款乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同各項義務(wù)。押金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)全額退還押金（不計利息）。如乙方未結(jié)清費用或存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，剩余部分退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按時交付該房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對乙方的房屋使用情況進行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方改正任何不當(dāng)行為。甲方不得在租賃期內(nèi)無正當(dāng)理由增加租金或提前收回房屋，特殊情況除外（如政府征收、不可抗力等）。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定使用該房屋及其附屬設(shè)施，并享有對該房屋的使用權(quán)。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)搬離該房屋，并將房屋恢復(fù)至可出租狀態(tài)。第六條費用承擔(dān)房屋租賃期間的物業(yè)費、水費、電費、燃氣費、暖氣費、網(wǎng)絡(luò)費等費用，由乙方承擔(dān)。房屋租賃期間的房屋保險費，由甲方承擔(dān)。雙方另有約定的，從其約定。第七條房屋使用管理乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放危險物品或進行其他危害房屋安全的行為。乙方應(yīng)遵守小區(qū)（區(qū)域）的相關(guān)管理規(guī)定，維護鄰里關(guān)系和諧。甲方應(yīng)定期檢查房屋及附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)或通知乙方共同解決。第八條合同續(xù)簽與解除租賃期屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜由雙方另行簽訂書面協(xié)議。如需提前解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。違約方需按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。提前解除合同的條件：甲方因不可抗力或政府征收需要收回房屋；乙方未按約定支付租金超過日；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋；乙方嚴重損壞房屋及附屬設(shè)施。第九條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，視為違約，違約方需向守約方支付違約金，違約金為元（大寫：元整）。因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方還需賠償守約方遭受的損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本