2025企業(yè)總部大樓物業(yè)管理委托合同樣本

2025企業(yè)總部大樓物業(yè)管理委托合同樣本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方需對其位于省市區(qū)路號的“2025企業(yè)總部大樓”（以下簡稱“大樓”）進(jìn)行物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)，乙方具備從事物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同內(nèi)容甲方委托乙方對大樓進(jìn)行物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：1.1物業(yè)管理區(qū)域：大樓及其附屬設(shè)施，包括但不限于辦公區(qū)域、公共區(qū)域、停車場、綠地等。1.2服務(wù)范圍：日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、綠化、秩序維護(hù)、安全監(jiān)控等；設(shè)施設(shè)備的維修與養(yǎng)護(hù)；物業(yè)相關(guān)費用的收取與管理；甲方委托的其他事項。1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)，確保大樓的正常運行及甲方的合法權(quán)益。第二條合同期限2.1本合同有效期為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方可通過協(xié)商續(xù)簽合同，具體條款另行約定。第三條物業(yè)管理費用3.1物業(yè)管理服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)為：元/平方米/月，總面積為平方米，合計為元/月。3.2甲方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費，逾期支付的，乙方有權(quán)按每日‰收取滯納金。3.3物業(yè)管理服務(wù)費包含但不限于人工費用、材料費用、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費用等，不含因甲方或大樓使用方的特殊需求產(chǎn)生的額外費用。3.4乙方應(yīng)于每年月日前向甲方提供物業(yè)服務(wù)費的結(jié)算清單，甲方有權(quán)對清單進(jìn)行核對并提出異議。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)工作，提出整改意見；指定專人與乙方聯(lián)系，協(xié)調(diào)處理相關(guān)事務(wù)；按時支付物業(yè)服務(wù)費；對乙方未履行或未完全履行合同義務(wù)的行為，有權(quán)要求乙方限期整改或解除合同。4.2甲方義務(wù)：遵守乙方制定的管理規(guī)定及注意事項，配合乙方的物業(yè)服務(wù)工作；不得擅自占用或損壞公共設(shè)施設(shè)備；為乙方提供必要的工作條件及便利。4.3乙方權(quán)利：要求甲方按時支付物業(yè)服務(wù)費；對大樓內(nèi)違反管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處理；向甲方提交物業(yè)服務(wù)工作報告及財務(wù)報表。4.4乙方義務(wù)：按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；定期對大樓公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查與維護(hù)，確保其正常運行；為甲方及其員工、訪客提供安全、有序的物業(yè)服務(wù)環(huán)境；保守甲方及大樓使用方的商業(yè)秘密及隱私信息。第五條設(shè)施設(shè)備的管理與維護(hù)5.1乙方負(fù)責(zé)大樓內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與維修，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。5.2設(shè)施設(shè)備的重大維修或更新，需經(jīng)甲方書面同意，并由甲方承擔(dān)相關(guān)費用。5.3乙方應(yīng)建立設(shè)施設(shè)備檔案，定期對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，并向甲方提交檢查報告。第六條物業(yè)服務(wù)中的保險6.1乙方應(yīng)為其工作人員購買相應(yīng)的人身、財產(chǎn)保險，費用由乙方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)為大樓的公共區(qū)域購買公眾責(zé)任保險，保險金額為人民幣元，保險期限為本合同有效期內(nèi)。6.3因乙方原因?qū)е录追交虼髽鞘褂梅降娜松?、財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同的變更、解除與終止7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：嚴(yán)重違反合同約定，未能在限期內(nèi)改正；因乙方原因?qū)е麓髽前l(fā)生重大安全事故或財產(chǎn)損失。7.3合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)完成工作交接，并撤離工作人員。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費的，除按日支付滯納金外，還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。8.3乙方服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定