2025版家電配套住宅租賃合同樣本

2025版家電配套住宅租賃合同樣本家電配套住宅租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）（具體地址）的家電配套住宅，并愿意將該住宅出租給乙方使用；乙方同意承租該住宅，并按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的住宅位于（城市/地區(qū)）（具體地址），具體房號(hào)為，建筑面積為平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或房產(chǎn)證為準(zhǔn)）。1.2該住宅已完成裝修并配備必要的家電設(shè)備，具體家電清單詳見(jiàn)本合同附件一。1.3乙方承租該住宅用于（居住/辦公）用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，如乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。2.3任何一方未履行續(xù)租程序，視為放棄續(xù)租權(quán)利。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等），甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取‰的違約金。3.4租賃期間，如遇政府政策調(diào)整或市場(chǎng)租金變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，協(xié)商不成的，本合同自動(dòng)終止。第四條押金條款4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。4.2押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于及時(shí)支付租金、合理使用租賃物及家電設(shè)備等。4.3租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為且租賃物及家電設(shè)備無(wú)損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金，不計(jì)利息。4.4如乙方在租賃期間違反合同約定或造成租賃物及家電設(shè)備損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分有權(quán)繼續(xù)追償。第五條租賃物的維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全及大型設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維護(hù)及家電設(shè)備的正常使用，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致家電設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。5.3乙方如發(fā)現(xiàn)租賃物或家電設(shè)備存在安全隱患或故障，應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。5.4因乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。6.2甲方應(yīng)保證租賃物及家電設(shè)備的安全性，并在乙方提出合理要求時(shí)提供必要的協(xié)助。6.3甲方不得在租賃期間擅自增加租金或提高其他費(fèi)用，除非雙方另有書(shū)面約定。乙方權(quán)利與義務(wù)：6.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃物及家電設(shè)備，并享有安靜的居住或辦公環(huán)境。6.5乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。6.6乙方應(yīng)合理使用租賃物及家電設(shè)備，不得進(jìn)行任何可能危及租賃物安全或損壞設(shè)備的行為。6.7乙方不得在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物用途，否則甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面解除或變更本合同。7.2如因不可抗力（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）致使本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金：逾期支付租金超過(guò)日；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物或改變其用途；損壞租賃物或家電設(shè)備且拒不修復(fù)；從事違法活動(dòng)。7.4甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：提供的租賃物不符合合同約定的條件；未按約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，除支付租金外，還需按日支付‰的違約金。8.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。8.4因乙方原因?qū)е伦赓U物或家電設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。8.5因甲方原因?qū)е潞贤獬模追綉?yīng)退還押金并賠償乙方遭受的直接損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及其他10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：