2025年建筑工程分包合同樣本

2025年建筑工程分包合同樣本合同編號：甲方（發(fā)包方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：乙方（分包方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：鑒于甲方將其承包的建筑工程中的部分工程分包給乙方施工，為明確雙方權利義務關系，保證工程順利進行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3承包范圍：乙方負責完成甲方承包工程中的(具體分包內容)施工任務，具體內容詳見附件《分包工程范圍及工作內容》。1.4工程規(guī)模：主要包括(工程規(guī)模描述)。1.5分包方式：乙方以包工包料的方式完成本合同約定的分包工程。第二條合同價款與支付方式2.1合同總價：本合同總價為人民幣元（大寫：)，包含但不限于人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等一切費用。2.2計量方式：工程量的確認以(計量依據(jù)，如設計圖紙、施工規(guī)范、實際簽證等)為準，最終結算以雙方確認的工程量為準。2.3支付方式：第一期付款：乙方進場施工后日內，甲方支付合同總價的%作為預付款；第二期付款：工程進度達到%時，甲方支付合同總價的%；第三期付款：工程竣工驗收合格后日內，甲方支付合同總價的%；質量保證金：甲方保留合同總價的%作為質量保證金，質保期滿后無質量問題一次性無息退還。2.4發(fā)票要求：乙方應向甲方提供合法有效的增值稅專用發(fā)票，稅率為%。第三條工期要求3.1開工日期：3.2竣工日期：3.3總工期：3.4節(jié)點工期：乙方應按甲方計劃完成以下節(jié)點工期：(具體節(jié)點工期要求)。3.5延期責任：若乙方原因導致工期延誤，每延誤一日，乙方應向甲方支付違約金人民幣元，且甲方有權相應順延后續(xù)工期。3.6工期順延：因不可抗力、甲方原因或其他非乙方責任導致的工期延誤，乙方應及時書面通知甲方，雙方協(xié)商順延工期。第四條質量標準與驗收4.1質量要求：乙方施工質量必須符合國家及地方相關質量標準，包括但不限于《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》（GBJ300-2001）、《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50204-2025）等。4.2隱蔽工程驗收：乙方應在施工過程中完成隱蔽工程后，及時通知甲方進行驗收，并提供相關資料。未經甲方驗收合格，乙方不得進行下道工序施工。4.3竣工驗收：工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、檢測報告、竣工圖等，并配合甲方組織竣工驗收。4.4質量保修：乙方對施工質量提供不少于年的保修期，保修期內因施工質量問題造成的維修費用由乙方承擔。第五條安全施工與文明施工5.1安全責任：乙方應嚴格遵守國家及地方安全生產法律法規(guī)，確保施工安全，承擔因其自身原因造成的安全事故責任。5.2文明施工：乙方應做到施工現(xiàn)場整潔有序，符合甲方及相關部門的文明施工要求，費用已包含在合同總價中。5.3環(huán)境保護：乙方應采取有效措施控制施工揚塵、噪音、廢棄物等對周邊環(huán)境的影響，確保符合環(huán)保要求。第六條材料與設備6.1材料供應：乙方負責其分包工程所需材料的采購，材料質量必須符合國家及行業(yè)標準，并提供相關質量證明文件。6.2設備提供：乙方自備施工所需機械設備，且設備性能應滿足施工要求，費用已包含在合同總價中。6.3材料驗收：乙方提供的材料應經甲方驗收合格后方可使用，因材料質量問題導致的工程返工或停工，責任由乙方承擔。第七條變更與索賠7.1設計變更：施工過程中如發(fā)生設計變更，乙方應按甲方要求執(zhí)行，相關費用由雙方協(xié)商確定，補充協(xié)議簽訂后執(zhí)行。7.2現(xiàn)場簽證：因乙方原因導致的簽證不予認可，非乙方原因導致的簽證雙方應協(xié)商確定其費用。7.3索賠期限：乙方應在事件發(fā)生后日內向甲方提出索賠申請，逾期視為放棄索賠權利。第八條驗收與保修8.1竣工驗收：工程竣工后，雙方應按約定組織驗收，驗收合格后簽署《竣工驗收報告》。8.2保修責任：乙方應按約定承擔保修期內的質量保修責任，及時處理甲方或使用單位提出的質量問題。第九條合同的變更、解除與終止9.1合同變更：經雙方協(xié)商一致，可對本合同內容進行變更，并簽訂書面補充協(xié)議。9.2合同解除：因乙方原因導致無法履行合同或嚴重違約的，甲方有權解除合同，乙方應承擔相應責任。9.3合同終止：工程竣工驗收合格，雙方完成結算且無遺留問題后，本合同終止。第十條違約責任10.1甲方違約責任：甲方未按合同約定支付工程款導致工程停工，應承擔相應責任。10.2乙方違約責任：乙方未按合同約定完成施工任務或質量不達標，應承擔相應責任。10.3賠償責任：因違約造成的損失，違約方應賠償守約方的全部損失。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.2合同生效：本合同經雙方簽字蓋章后生效。12.3補充協(xié)議：未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：