2025標(biāo)準(zhǔn)版的房屋租賃合同

2025標(biāo)準(zhǔn)版的房屋租賃合同房屋租賃合同合同編號(hào)：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：電子郵箱：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：電子郵箱：鑒于甲方愿意將（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋位于（市/區(qū)）（街道/路）號(hào)，建筑總面積為平方米。房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：。房屋的用途為（居住/商業(yè)/辦公等），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫(xiě)：）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償金額。租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為且房屋設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。第五條房屋交付甲方應(yīng)于簽訂本合同后日內(nèi)向乙方交付房屋，并交付房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，如有損壞或問(wèn)題，應(yīng)在接房后日內(nèi)書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商解決。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取租金及押金。有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行不定期檢查，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。在租賃期內(nèi)，不得隨意提高租金。保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)利糾紛。負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，因自然老化或正常使用導(dǎo)致的損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按合同約定使用房屋。應(yīng)按時(shí)支付租金及費(fèi)用。負(fù)責(zé)房屋內(nèi)日常維護(hù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。保證房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)安全，因乙方原因?qū)е碌膿p失自行承擔(dān)。第七條房屋使用及相關(guān)費(fèi)用租賃期間，乙方需自行承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用，并按相關(guān)單位規(guī)定的時(shí)間和方式支付。甲方負(fù)責(zé)支付房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅等由出租方承擔(dān)的費(fèi)用。第八條房屋的改造與裝修乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，需提前書(shū)面通知甲方，獲得書(shū)面同意后方可施工。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得要求甲方補(bǔ)償裝修費(fèi)用或恢復(fù)原狀。乙方不得在租賃期間擅自拆除或損壞房屋結(jié)構(gòu)，如造成損失，甲方有權(quán)要求賠償。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約賠償。第十條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過(guò)日的，需按日支付違約金元，并繼續(xù)履行合同。乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方承擔(dān)違約金元。乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或發(fā)生火災(zāi)等事故的，需承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回房屋的，需向乙方支付違約金元，并退還押金及未使用的租金。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條其他條款若甲方提供的聯(lián)絡(luò)方式發(fā)生變化，應(yīng)在日內(nèi)書(shū)面通知乙方。若乙方聯(lián)絡(luò)方式發(fā)生變化，應(yīng)在日內(nèi)書(shū)面通知