房建勞務(wù)分包合同集

房建勞務(wù)分包合同集合同編號(hào)：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]。一、合同雙方1.發(fā)包方名稱：[發(fā)包方公司具體名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[發(fā)包方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[發(fā)包方詳細(xì)聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話或其他聯(lián)系方式]2.承包方名稱：[承包方公司具體名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[承包方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[承包方詳細(xì)聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話或其他聯(lián)系方式]二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程所在具體地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：包括但不限于房屋建筑的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程等所有與房屋建設(shè)相關(guān)的工作內(nèi)容。三、勞務(wù)分包范圍1.具體勞務(wù)工作內(nèi)容負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的人員調(diào)配、組織和管理，保證施工人員按時(shí)、按質(zhì)、按量完成各項(xiàng)勞務(wù)工作。進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的測(cè)量放線、模板安裝與拆除、鋼筋加工與綁扎、混凝土澆筑等基礎(chǔ)勞務(wù)工作。承擔(dān)施工現(xiàn)場(chǎng)的腳手架搭設(shè)與拆除、砌筑工程、抹灰工程、油漆工程等裝飾裝修相關(guān)勞務(wù)工作。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施搭建與維護(hù)，如工人宿舍、食堂、廁所等。參與施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量檢查與驗(yàn)收工作，對(duì)發(fā)覺(jué)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改。2.勞務(wù)工作的部位及工程量基礎(chǔ)工程：包括土方開挖、基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)鋼筋綁扎、基礎(chǔ)模板安裝與拆除、基礎(chǔ)混凝土澆筑等，具體工程量根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙確定。主體結(jié)構(gòu)工程：涵蓋墻體砌筑、梁、板、柱鋼筋加工與綁扎、模板安裝與拆除、混凝土澆筑等，工程量以工程設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。裝飾裝修工程：涉及墻面抹灰、地面瓷磚鋪設(shè)、門窗安裝、油漆涂刷等工作，具體工程量根據(jù)實(shí)際施工面積計(jì)算。給排水工程：負(fù)責(zé)給排水管道的安裝、鋪設(shè)、試壓等工作，工程量根據(jù)給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)確定。電氣工程：包括電線電纜敷設(shè)、配電箱安裝、燈具安裝等電氣安裝工作，工程量依據(jù)電氣設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算。四、勞務(wù)價(jià)款及支付1.勞務(wù)價(jià)款的計(jì)算方式按照工程勞務(wù)工作量乘以單價(jià)的方式計(jì)算勞務(wù)價(jià)款。單價(jià)根據(jù)不同勞務(wù)工作的難易程度、技術(shù)要求等因素綜合確定，具體單價(jià)在合同附件中明確列出。勞務(wù)價(jià)款包括勞務(wù)人員的工資、福利、保險(xiǎn)、交通費(fèi)用等所有與勞務(wù)工作相關(guān)的費(fèi)用。2.勞務(wù)價(jià)款的支付時(shí)間及方式每月根據(jù)勞務(wù)人員實(shí)際完成的工作量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)后，在下月[具體支付日期]前支付上月勞務(wù)價(jià)款的[支付比例]%。工程竣工經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后[支付期限]內(nèi)，支付剩余勞務(wù)價(jià)款的[支付比例]%。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承包方應(yīng)提供合法的銀行賬戶信息，發(fā)包方將勞務(wù)價(jià)款轉(zhuǎn)賬至承包方指定賬戶。五、工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期延誤及處理如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)承包方因工期延誤而增加的費(fèi)用。如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按每天[違約金金額]向發(fā)包方支付違約金，且發(fā)包方有權(quán)扣除相應(yīng)的勞務(wù)價(jià)款。如遇不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期時(shí)間，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.質(zhì)量要求承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和工程設(shè)計(jì)要求進(jìn)行勞務(wù)工作，保證工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，對(duì)每道工序進(jìn)行自檢、互檢和專檢，保證質(zhì)量合格。發(fā)包方有權(quán)對(duì)勞務(wù)工作的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。2.質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收勞務(wù)工作完成后，承包方應(yīng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收。發(fā)包方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收期限]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，再次申請(qǐng)驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程返工或造成損失，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償發(fā)包方的損失。七、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)提供施工所需的場(chǎng)地、道路、水電等基本條件，并保證其滿足施工要求。按照合同約定及時(shí)支付勞務(wù)價(jià)款，如因發(fā)包方原因?qū)е聞趧?wù)價(jià)款支付延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)承包方的勞務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時(shí)提出整改意見(jiàn)和要求。協(xié)助承包方協(xié)調(diào)與其他施工單位的關(guān)系，為勞務(wù)工作的順利進(jìn)行創(chuàng)造良好的環(huán)境。2.承包方責(zé)任與義務(wù)按照合同約定的勞務(wù)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求，組織勞務(wù)人員完成勞務(wù)工作。負(fù)責(zé)勞務(wù)人員的招聘、培訓(xùn)、管理和工資發(fā)放，保證勞務(wù)人員的素質(zhì)和穩(wěn)定性。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和安全。對(duì)勞務(wù)工作中發(fā)生的安全承擔(dān)責(zé)任，及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并向發(fā)包方報(bào)告。八、安全文明施工1.安全施工責(zé)任承包方應(yīng)建立健全安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)勞務(wù)人員的安全教育培訓(xùn)，提高勞務(wù)人員的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。承包方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行施工，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和用品，保證施工安全。發(fā)包方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)覺(jué)安全隱患，承包方應(yīng)立即整改，直至消除隱患。如因承包方原因?qū)е掳踩l(fā)生，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償發(fā)包方的損失。2.文明施工要求承包方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔、有序，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。承包方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，避免夜間施工和噪音擾民。承包方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的垃圾分類和處理工作，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生。九、合同變更與解除1.合同變更的條件及程序經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更合同應(yīng)采用書面形式，雙方簽字蓋章后生效。如因工程變更導(dǎo)致勞務(wù)工作量增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整勞務(wù)價(jià)款。2.合同解除的情形及處理雙方協(xié)商一致，可以解除合同。如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為[具體仲裁地點(diǎn)]；訴訟地點(diǎn)為[具體訴訟地點(diǎn)]。十一、其他條款1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同份數(shù)及保管本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[每份合同的份數(shù)]份，具有同等法律效力。發(fā)