產(chǎn)權(quán)房地產(chǎn)出租合同6篇

產(chǎn)權(quán)房地產(chǎn)出租合同6篇篇1合同編號：XXXX甲方（出租方）：XXXX乙方（承租方）：XXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方擁有產(chǎn)權(quán)的房地產(chǎn)出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、出租房地產(chǎn)基本情況本次出租的房地產(chǎn)位于XXXX，具體面積為XXXX平方米，其中房屋面積為XXXX平方米，土地面積為XXXX平方米。出租房地產(chǎn)的具體位置、面積以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書為準。二、租賃期限本次租賃期限為XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應將房地產(chǎn)交還甲方，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為人民幣（大寫）XXXX元整，（小寫）￥XXXX元。租金支付方式為期付，每期為XX個月，共計XX期。2.乙方應在簽訂本合同后XX個工作日內(nèi)，向甲方支付第一期租金。以后每期的租金應在每期開始前的XX個工作日內(nèi)支付。3.甲方在收到乙方租金后，應向乙方出具收據(jù)。四、保證金1.乙方應在簽訂本合同后XX個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣（大寫）XXXX元整，（小寫）￥XXXX元。保證金用于保證乙方在租賃期間履行本合同約定的義務。2.在租賃期滿或合同提前終止時，乙方應歸還甲方保證金。如乙方在租賃期間未違反本合同約定的義務，甲方應在收到乙方歸還的保證金后，將保證金全額退還乙方。如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應金額作為違約金。3.乙方支付的保證金不得用于抵銷租金或其他費用。五、其他費用及支付方式1.租賃期間的水電費、物業(yè)管理費、房產(chǎn)稅等由乙方承擔。乙方應在收到相關(guān)費用賬單后XX個工作日內(nèi)支付。如因乙方未按時支付相關(guān)費用導致的滯納金或罰款，由乙方自行承擔。2.甲方應承擔的房地產(chǎn)稅等費用，由甲方自行承擔。如因甲方未按時支付相關(guān)費用導致的滯納金或罰款，由甲方自行承擔。六、房屋使用及維修責任1.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應征得甲方同意。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋恢復原狀并返還給甲方。如因乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途導致房屋損壞的，由乙方承擔賠償責任。2.甲方應保證出租的房屋符合居住或使用的條件。如因甲方出租的房屋存在安全隱患導致乙方人身損害或財產(chǎn)損失的，由甲方承擔賠償責任。但如因乙方自身過錯導致人身損害或財產(chǎn)損失的，由乙方自行承擔責任。3.租賃期間，如房屋出現(xiàn)非人為損壞，由甲方負責維修并承擔費用。如因乙方過錯導致房屋損壞的，由乙方負責維修并承擔費用。七、違約責任1.乙方如未按時支付租金或保證金，應按照逾期支付金額的每日萬分之五向甲方支付違約金。如逾期支付超過XX個工作日，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔相應的違約責任。2.甲方如未按時交付房屋或提供必要的生活設施，應按照違約天數(shù)向乙方支付違約金。如違約超過XX個工作日，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔相應的違約責任。3.雙方應本著誠實信用的原則履行本合同約定的義務。如一方存在違約行為導致本合同無法繼續(xù)履行的，違約方應承擔相應的違約責任并賠償對方因此造成的損失。八、合同解除及終止1.雙方可通過協(xié)商解除本合同。協(xié)商解除時，雙方應就合同解除的時間、雙方的權(quán)利義務達成一致意見并簽署書面協(xié)議。2.租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同時，乙方應將房屋恢復原狀并返還給甲方。如因乙方未按時返還房屋導致甲方無法及時收回房屋的，每逾期一天，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）壹佰元整，（小寫）￥100元。逾期返還超過XX個工作日時，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任并賠償甲方因此造成的損失。3.在租賃期間內(nèi)，若因不可抗力導致房屋毀損、滅失的，雙方應友好協(xié)商處理善后事宜并終止本合同。若因不可抗力導致乙方無法繼續(xù)承租房屋的（包括但不限于因戰(zhàn)亂、自然災害等原因），乙方應及時通知甲方并辦理退房手續(xù)；若因不可抗力導致甲方無法繼續(xù)出租房屋的（包括但不限于因房屋毀損、滅失等原因），甲方應及時通知乙方并辦理退房手續(xù)；若因不可抗力導致雙方無法繼續(xù)履行本合同的（包括但不限于因政府政策調(diào)整等原因），雙方應及時友好協(xié)商處理善后事宜并終止本合同。篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方擁有產(chǎn)權(quán)的房地產(chǎn)出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、出租房地產(chǎn)的基本信息甲方擁有產(chǎn)權(quán)的房地產(chǎn)位于[房地產(chǎn)地址]，建筑面積為[建筑面積]，產(chǎn)權(quán)年限自[產(chǎn)權(quán)年限起始日期]至[產(chǎn)權(quán)年限結(jié)束日期]。二、出租期限本次出租期限為[租賃期限]，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應將房地產(chǎn)歸還甲方。三、租金及支付方式1.租金：本次出租的租金為人民幣[租金金額]元/月。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開戶行：[開戶銀行名稱]賬戶名：[賬戶名]賬號：[賬號]四、保證金乙方應在簽訂合同時向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為租賃保證金。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應退還保證金；若有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應金額作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，應事先征得甲方的同意。2.乙方應按時繳納水、電、氣等公共事業(yè)費用，并遵守物業(yè)管理的規(guī)定。3.租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于非法用途。六、違約責任1.甲方若違反合同約定，應賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方若違反合同約定，除應支付違約金外，還應賠償由此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決方式因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同可終止。九、其他約定事項1.甲方擁有房屋的所有權(quán)，乙方僅享有房屋的使用權(quán)。租賃期滿或合同終止后，乙方應將房屋歸還甲方。2.雙方在履行合同過程中，應遵守中國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：__________日期：__________承租方（乙方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：__________日期：__________篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就甲方產(chǎn)權(quán)房地產(chǎn)出租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、出租房地產(chǎn)基本情況本次出租的房地產(chǎn)位于[XXXXX]，具體面積為XX平方米，其中房屋面積為XX平方米，土地面積為XX平方米。出租房地產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況，以雙方現(xiàn)場確認為準。二、租賃期限本次租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應將房地產(chǎn)歸還給甲方，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣（大寫）XXXX元整，（小寫）￥XXXX元。租金按年計算，每年支付一次。2.乙方應在每年租賃期滿前XX個月內(nèi)，向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付，則應按逾期支付金額每日向甲方支付違約金，違約金標準為人民幣（大寫）XXXX元整，（小寫）￥XXXX元。3.甲方在收到乙方支付的租金后，應向乙方出具正式發(fā)票。四、用途及經(jīng)營限制1.乙方租賃甲方房地產(chǎn)后，僅可用于XXXX目的，不得擅自改變用途。2.乙方在經(jīng)營過程中，應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.乙方在租賃期內(nèi)，如需對房地產(chǎn)進行裝修、改造等，應事先取得甲方的書面同意，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。五、保證金及抵押物1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付保證金人民幣（大寫）XXXX元整，（小寫）￥XXXX元。保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行本合同約定的義務。2.乙方在租賃期滿并歸還房地產(chǎn)后，甲方應將保證金退還給乙方（不計利息）。如乙方在租賃期內(nèi)有違約行為，甲方有權(quán)依法扣除相應款項。3.乙方不得以租賃的房地產(chǎn)作為抵押物，為他人提供擔保。六、違約責任1.甲方如未按照本合同約定向乙方交付房地產(chǎn)，應按逾期交付面積每日向乙方支付違約金，違約金標準為人民幣（大寫）XXXX元整，（小寫）￥XXXX元。2.乙方如未按照本合同約定向甲方支付租金或保證金，應按逾期支付金額每日向甲方支付違約金，違約金標準為人民幣（大寫）XXXX元整，（小寫）￥XXXX元。3.乙方如有擅自改變租賃房地產(chǎn)用途、從事違法經(jīng)營活動等違約行為，甲方有權(quán)立即解除合同，并依法扣除保證金作為違約金。4.如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可依法解除合同。七、爭議解決及管轄法院1.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。八、其他約定事項1.甲方應向乙方提供房地產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明及其他必要文件。2.乙方在租賃期內(nèi)應愛護并合理使用房地產(chǎn)及其附屬設施，如有損壞應及時修復并賠償甲方損失。3.乙方如需將租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，應事先取得甲方的書面同意。轉(zhuǎn)租過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務由乙方自行承擔。4.本合同一式XX份，甲、乙雙方各執(zhí)XX份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[XXXXX]地址：[XXXXX]電話：[XXXXX]開戶行及賬號：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：[XXXXX]地址：[XXXXX]電話：[XXXXX]開戶行及賬號：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇4合同編號：XXXX出租方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：地址：承租方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有產(chǎn)權(quán)的房地產(chǎn)出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、出租房地產(chǎn)基本情況1.出租房地產(chǎn)位于，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)年限為年。2.出租房地產(chǎn)的具體位置、面積、產(chǎn)權(quán)年限以不動產(chǎn)登記為準。二、租賃期限1.租賃期限為年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期限屆滿，如需續(xù)租，雙方應提前XX個月書面通知對方，協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為元，支付方式為。2.乙方應在租賃期限開始前向甲方支付租金，如逾期支付，則應承擔相應的違約責任。四、用途及承諾1.乙方承諾租賃該房地產(chǎn)僅作為使用，不得擅自改變其用途。2.乙方承諾在租賃期間內(nèi)，遵守國家法律法規(guī)，不進行違法活動。五、維修及保養(yǎng)1.乙方應對租賃房地產(chǎn)進行妥善維修和保養(yǎng)，確保其在租賃期間內(nèi)保持良好的使用狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е路康禺a(chǎn)損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。2.甲方有權(quán)對租賃房地產(chǎn)進行檢查，如發(fā)現(xiàn)存在安全隱患或影響正常使用的情形，甲方有權(quán)要求乙方立即采取措施進行修復。六、違約責任及賠償標準1.乙方如逾期支付租金，應承擔違約責任，違約金為應付租金的%。如逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔相應的賠償責任。2.乙方如有擅自改變租賃房地產(chǎn)用途、進行違法活動或損壞租賃房地產(chǎn)等違約行為，應承擔相應的違約責任和賠償責任。具體賠償標準根據(jù)損失情況而定。七、合同解除及終止條件1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同的，本合同終止。雙方應友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。2.乙方如有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔相應的違約責任和賠償責任。具體解除條件根據(jù)違約情形而定。八、爭議解決方式及管轄法院因本合同引起的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。九、其他約定事項及生效時間本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇5出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其合法擁有的房地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房地產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方出租的房地產(chǎn)位于，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)年限為年。該房地產(chǎn)已辦理產(chǎn)權(quán)登記，產(chǎn)權(quán)證號為。二、租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應將房地產(chǎn)交還甲方。如乙方需要繼續(xù)承租，應提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金為每年人民幣元整（大寫：），租金總額為人民幣元整（大寫：）。租金應在每年月日前一次性支付至甲方指定賬戶。如乙方逾期支付租金，應按照逾期支付金額的日萬分之五向甲方支付違約金。四、乙方在租賃期間享有對該房地產(chǎn)的使用權(quán)，但不得擅自改變該房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。如乙方需要對該房地產(chǎn)進行裝修或改造，應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿后，乙方應將裝修或改造后的房地產(chǎn)恢復原狀。五、甲方應保證出租的房地產(chǎn)符合居住或商業(yè)使用的要求，并負有對該房地產(chǎn)及其附屬設施的日常維修和保養(yǎng)義務。因甲方維修不及時或保養(yǎng)不當造成乙方損失的，甲方應負責賠償。六、租賃期間，乙方應合理使用該房地產(chǎn)及其附屬設施，并負有妥善保管和愛護的義務。如因乙方過錯造成該房地產(chǎn)損壞或遺失的，乙方應承擔賠償責任。七、在租賃期限內(nèi)，乙方不得將所承租的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方使用。如需轉(zhuǎn)租，應事先征得甲方的書面同意。八、租賃期滿后，乙方應將該房地產(chǎn)及其附屬設施交還甲方。如因乙方逾期返還房地產(chǎn)造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。九、違約責任：1.甲方未按時交付房地產(chǎn)的，應支付違約金元；2.乙方未按時支付租金的，應支付違約金元；3.乙方擅自改變房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)的，應承擔賠償責任；4.乙方擅自轉(zhuǎn)租房地產(chǎn)的，應承擔違約責任；5.租賃期滿或合同終止后，乙方逾期返還房地產(chǎn)的，應承擔違約責任。十、不可抗力：因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。如因不可抗力造成損失的，雙方應協(xié)商處理。十一、爭議解決：如雙方因合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。十三、其他約定：1.租賃期間的水電費用由乙方承擔；2.租賃期滿或合同終止后，乙方應將該房地產(chǎn)恢復原狀；3.租賃期間，甲方有權(quán)對該房地產(chǎn)進行出售或抵押；4.租賃期間，如甲方需提前收回房地產(chǎn)的，應提前三個月通知乙方；5.租賃期間，如乙方需提前退租的，應提前三個月通知甲方；6.租賃期滿或合同終止后，如乙方需繼續(xù)承租的，應提前三個月向甲方提出書面申請；7.租賃期滿或合同終止后，如乙方未按時返還房地產(chǎn)的，應承擔違約責任；8.租賃期間，如發(fā)生地震、洪水等自然災害導致房屋損壞的，雙方應協(xié)商處理；9.租賃期間，如發(fā)生戰(zhàn)亂、政府征收等不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。如因不可抗力造成損失的，雙方應協(xié)商處理。篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方擁有產(chǎn)權(quán)的房地產(chǎn)出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、出租房地產(chǎn)的基本情況甲方擁有產(chǎn)權(quán)的房地產(chǎn)位于，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)年限為年。該房地產(chǎn)已辦理產(chǎn)權(quán)登記，取得產(chǎn)權(quán)證書。二、租賃期限本次租賃期限為年，自合同簽訂之日起至年月日止。租賃期滿，乙方應將房地產(chǎn)交還甲方，并結(jié)清租金、水電費等相關(guān)費用。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元。租金應按年支付，于每年的月日之前支付下一年的租金。2.乙方在租賃期內(nèi)應支付的水電費、物業(yè)管理費等費用，應按時向相關(guān)部門繳納。如因乙方未按時繳納上述費用，導致甲方產(chǎn)生額外費用或損失，乙方應承擔相應的賠償責任。四、租賃物的交付與返還