原租賃合同與轉(zhuǎn)租合同6篇

原租賃合同與轉(zhuǎn)租合同6篇篇1甲方（原承租人）：____________________身份證號(hào)碼（原承租人）：____________________聯(lián)系方式（原承租人）：____________________乙方（新承租人）：____________________身份證號(hào)碼（新承租人）：____________________聯(lián)系方式（新承租人）：____________________鑒于甲方與出租方簽訂的原租賃合同，現(xiàn)甲方將其承租的部分或全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)租給乙方，為明確各方權(quán)益關(guān)系，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，甲乙雙方在遵循平等、自愿、公平原則的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、原租賃合同概述1.甲方已向出租方承租位于____________________（地址）的物業(yè)，租賃期限為______年/月，自______年______月______日至______年______月______日。2.原租賃合同所約定的承租物業(yè)的用途、租金、支付方式、違約責(zé)任等條款，是甲乙雙方履行本合同的基礎(chǔ)。二、轉(zhuǎn)租事項(xiàng)約定1.甲方將其依據(jù)原租賃合同取得的物業(yè)的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，轉(zhuǎn)租期限與原租賃合同期限相同。2.轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)遵守原租賃合同中關(guān)于物業(yè)使用、維護(hù)、管理等方面的規(guī)定。乙方對(duì)外轉(zhuǎn)租時(shí)不得違背出租方的意愿。甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供其作為承租人的合法證明。3.轉(zhuǎn)租涉及的租金支付方式由甲乙雙方自行約定，但乙方需按時(shí)向甲方支付租金。甲方需確保及時(shí)足額向出租方支付租金，避免違約情況發(fā)生。三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）確保轉(zhuǎn)租的合法性，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)和使用物業(yè)；（2）按照約定接收租金并及時(shí)向出租方支付；（3）確保房屋的基本使用條件良好；協(xié)助乙方處理與出租方的關(guān)系；根據(jù)轉(zhuǎn)租的實(shí)際情況履行告知義務(wù)等。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金給甲方；（2）遵守原租賃合同的規(guī)定，合法使用物業(yè)；對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維護(hù)；合法經(jīng)營(yíng)并保證不擾亂周邊秩序等。四、違約責(zé)任及處理方式1.若甲乙雙方中任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任的承擔(dān)方式依違約情節(jié)的輕重而定。若違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力造成甲乙雙方無(wú)法履行合同約定的義務(wù)時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)溝通并采取應(yīng)對(duì)措施以減少損失，并免予承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)且無(wú)法克服的客觀情況。篇2甲方（原出租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（原承租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：丙方（轉(zhuǎn)租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：丁方（次承租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂了原租賃合同，約定甲方將位于XXXX的房屋出租給乙方使用，租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止?，F(xiàn)甲方同意乙方將原租賃合同下的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方亦同意接受轉(zhuǎn)讓，并簽訂本轉(zhuǎn)租合同。一、轉(zhuǎn)租事項(xiàng)1.甲方同意乙方將其在原租賃合同下的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方同意接受轉(zhuǎn)讓，并履行原租賃合同的約定。2.轉(zhuǎn)租期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.丙方需按照原租賃合同的約定，向甲方支付租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。4.丁方作為次承租人，需按照丙方的指示，合理使用房屋，并按時(shí)向丙方支付租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求丙方按照原租賃合同的約定，按時(shí)支付租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求丁方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（3）甲方有義務(wù)保證房屋的安全性和完整性，及時(shí)維修房屋，確保房屋能夠正常使用。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求丙方履行原租賃合同的約定，按時(shí)支付租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（2）乙方有義務(wù)協(xié)助丙方辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，確保轉(zhuǎn)租合同的順利實(shí)施。3.丙方的權(quán)利義務(wù)：（1）丙方有權(quán)要求丁方按照其指示合理使用房屋，并按時(shí)支付租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（2）丙方有義務(wù)按照原租賃合同的約定，向甲方支付租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。4.丁方的權(quán)利義務(wù)：（1）丁方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全性和完整性，及時(shí)維修房屋，確保房屋能夠正常使用。（2）丁方有義務(wù)按照丙方的指示合理使用房屋，并按時(shí)向丙方支付租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。三、違約責(zé)任1.甲方、乙方、丙方和丁方均需按照合同約定履行自己的義務(wù)，如一方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方或乙方違約，丙方和丁方的權(quán)利與義務(wù)不受影響，仍應(yīng)按照合同約定履行自己的義務(wù)。3.若丙方或丁方違約，甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)不受影響，仍應(yīng)按照合同約定履行自己的義務(wù)。4.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。具體責(zé)任根據(jù)違約情況而定。5.本合同一式四份，甲方、乙方、丙方和丁方各執(zhí)一份。本合同自四方簽字或蓋章之日起生效。6.本合同未盡事宜，可由四方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。7.如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，四方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.本合同以中文書寫，具有同等法律效力。如有其他語(yǔ)言版本，以中文版本為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：丁方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇3#甲方（原出租人）：姓名：張三聯(lián)系方式：12345678901地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街567號(hào)#乙方（原承租人）：姓名：李四聯(lián)系方式：09876543210地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街890號(hào)#丙方（轉(zhuǎn)租人）：姓名：王五聯(lián)系方式：10987654321地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街789號(hào)#丁方（次承租人）：姓名：趙六聯(lián)系方式：12345678901地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街654號(hào)#一、原租賃合同情況甲方張三和乙方李四于XXXX年XX月XX日簽訂了一份租賃合同，約定甲方將位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街567號(hào)的房屋出租給乙方使用。租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金為每月XX元，支付方式為每XX個(gè)月支付一次。其他具體條款詳見(jiàn)原租賃合同。#二、轉(zhuǎn)租合同的主要內(nèi)容1.轉(zhuǎn)租房屋：甲方同意將其出租給乙方的房屋轉(zhuǎn)租給丙方王五，丙方再出租給丁方趙六。2.轉(zhuǎn)租期限：轉(zhuǎn)租期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.租金與支付方式：丙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，租金為每月XX元，支付方式為每XX個(gè)月支付一次。丙方再向丁方收取租金，具體金額和支付方式由丙方和丁方自行協(xié)商。4.房屋使用與管理：丙方和丁方應(yīng)共同遵守甲方和乙方之間的租賃協(xié)議，確保房屋的正常使用和管理。5.違約責(zé)任：如丙方或丁方違反轉(zhuǎn)租合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.其他條款：雙方可協(xié)商確定其他具體條款，以確保轉(zhuǎn)租合同的順利實(shí)施。#三、聲明與保證1.甲方聲明與保證：甲方保證對(duì)出租的房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并已得到乙方的同意。甲方保證房屋的結(jié)構(gòu)和安全性能符合租賃要求，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方聲明與保證：乙方保證在租賃期限內(nèi)按時(shí)向甲方支付租金，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方同時(shí)保證對(duì)房屋的裝修和改造符合租賃協(xié)議的要求。3.丙方聲明與保證：丙方保證在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按時(shí)向甲方支付租金，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。丙方同時(shí)保證對(duì)房屋的裝修和改造符合租賃協(xié)議的要求，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.丁方聲明與保證：丁方保證在租賃期限內(nèi)按時(shí)向丙方支付租金，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。丁方同時(shí)保證對(duì)房屋的裝修和改造符合租賃協(xié)議的要求，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。#四、爭(zhēng)議解決方式如原租賃合同或轉(zhuǎn)租合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市海淀區(qū)人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和法院的規(guī)定，積極配合法院的調(diào)查和審理工作。法院作出的判決或裁定具有法律效力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行判決結(jié)果。#五、合同生效條款原租賃合同和轉(zhuǎn)租合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：張三日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：李四日期：XXXX年XX月XX日丙方（簽字/蓋章）：王五日期：XXXX年XX月XX日丁方（簽字/蓋章）：趙六日期：XXXX年XX月XX日篇4原租賃合同合同編號(hào)：RL-XXXX-XXXX甲方（出租方）：XXXX有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX聯(lián)系方式：XXXXXX乙方（承租方）：XXXX有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX聯(lián)系方式：XXXXXX鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方為房屋的合法使用者，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：位于XXXXXX的房屋。2.房屋面積：建筑面積為XXXX平方米。3.房屋用途：該房屋為商業(yè)用途。第二條租賃期限1.租賃期限為X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，但雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式1.租金為每年人民幣XXXX元整（￥XXXX）。2.乙方應(yīng)按以下方式支付租金：-每半年支付一次，具體支付時(shí)間為每半年度首月的XX日和XX日。-租金應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。3.如果乙方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)按照每逾期一日向甲方支付應(yīng)付租金XX%的滯納金。第四條押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣XXXX元整（￥XXXX）。2.押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金退還給乙方。3.如果乙方未能按時(shí)支付租金或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條維修與保養(yǎng)1.房屋的日常維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。3.如果房屋發(fā)生重大故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞除外。第六條違約責(zé)任1.如果甲方未能按時(shí)交付房屋或違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。2.如果乙方未能按時(shí)支付租金或違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金和賠償甲方因此造成的損失。3.如果雙方都違反本合同的約定，應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.如果雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第八條其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同中的所有條款都是有效的，不因部分條款的無(wú)效而影響其他條款的有效性。4.乙方在租賃期間內(nèi)，不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但經(jīng)甲方書面同意的除外。5.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀或按甲方要求進(jìn)行改造，并負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的垃圾和雜物。如果乙方未能按時(shí)清理房屋或未能恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用或采取其他措施。6.在租賃期間內(nèi)，如果因政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用或租賃關(guān)系無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決并互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致一方嚴(yán)重違約的除外。篇5甲方（原出租人）：乙方（原承租人）：丙方（轉(zhuǎn)租人）：丁方（次承租人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙、丁四方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就原租賃合同與轉(zhuǎn)租合同事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、原租賃合同概述1.甲方和乙方于【合同簽訂日期】簽訂了原租賃合同，約定甲方將位于【租賃物地址】的租賃物出租給乙方使用。2.原租賃合同約定租賃期限為【租賃期限】，自【起始日期】至【終止日期】。3.原租賃合同約定租金為【租金金額】，支付方式為【支付方式】，支付周期為【支付周期】。4.原租賃合同還約定了其他相關(guān)條款，如保證金、違約責(zé)任等。二、轉(zhuǎn)租合同概述1.丙方與甲方簽訂轉(zhuǎn)租合同，約定甲方將原租賃合同中的租賃物轉(zhuǎn)租給丙方使用。2.轉(zhuǎn)租合同約定租賃期限為【轉(zhuǎn)租期限】，自【轉(zhuǎn)租起始日期】至【轉(zhuǎn)租終止日期】。3.轉(zhuǎn)租合同約定租金為【轉(zhuǎn)租租金金額】，支付方式為【轉(zhuǎn)租支付方式】，支付周期為【轉(zhuǎn)租支付周期】。4.轉(zhuǎn)租合同還約定了其他相關(guān)條款，如保證金、違約責(zé)任等。三、次承租人的權(quán)利和義務(wù)1.丁方與丙方簽訂次租賃合同，約定丙方將轉(zhuǎn)租合同中的租賃物出租給丁方使用。2.次租賃合同約定租賃期限為【次租賃期限】，自【次租賃起始日期】至【次租賃終止日期】。3.次租賃合同約定租金為【次租賃租金金額】，支付方式為【次租賃支付方式】，支付周期為【次租賃支付周期】。4.丁方在次租賃期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和原租賃合同、轉(zhuǎn)租合同的約定，合理使用租賃物，按時(shí)支付租金。5.丁方在次租賃期間，不得擅自改變租賃物的用途，如需裝修、改造等，應(yīng)事先取得甲方的同意。6.丁方在次租賃期滿后，應(yīng)將租賃物返還給丙方，并恢復(fù)原狀。如因丁方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方、丙方和丁方應(yīng)嚴(yán)格遵守原租賃合同和轉(zhuǎn)租合同的約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因違約行為導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償因此造成的損失。3.對(duì)于原租賃合同和轉(zhuǎn)租合同中未約定的事項(xiàng)，四方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由四方共同協(xié)商決定。修改和補(bǔ)充后的協(xié)議具有同等法律效力。5.本協(xié)議自四方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、丙方和丁方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：丁方（簽字/蓋章）：篇6原租賃合同出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方租賃給乙方的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方租賃給乙方的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金標(biāo)準(zhǔn)]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開戶行：[開戶行名稱]賬戶名：[賬戶名]賬號(hào)：[賬號(hào)]四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)遵守中國(guó)的法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等費(fèi)用，確保房屋的正常使用。五、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)交付房屋或房屋不符合合同約定，應(yīng)支付違約金[違約金標(biāo)準(zhǔn)]元。2.乙方如未按時(shí)支付租金或違反房屋使用及管理規(guī)定，應(yīng)支付違約金[違約金標(biāo)準(zhǔn)]元。六、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致的，本合同可以終止。終止后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。出租方（甲方）：[甲方簽字]承租方（乙方）：[乙方簽字]日期：[合同生效