建設(shè)工程收尾協(xié)議書

建設(shè)工程收尾協(xié)議書?甲方（建設(shè)單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（施工單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方就[建設(shè)工程項(xiàng)目名稱]（以下簡(jiǎn)稱"本工程"）已簽訂建設(shè)工程施工合同，目前工程已基本完工，進(jìn)入收尾階段。為明確雙方在工程收尾階段的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利竣工并交付使用，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[建設(shè)工程項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：[對(duì)工程整體建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模進(jìn)行詳細(xì)描述，包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)形式、層數(shù)、建筑面積、配套設(shè)施等]4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[如有，請(qǐng)注明具體文號(hào)]5.資金來源：[說明工程建設(shè)資金的來源，如自籌、貸款等]二、收尾工作范圍及內(nèi)容1.收尾工作范圍對(duì)本工程已完成部分進(jìn)行全面檢查、清理，修復(fù)存在的質(zhì)量缺陷。完成剩余的零星工程，包括但不限于室內(nèi)外裝飾裝修的修補(bǔ)、設(shè)備調(diào)試及試運(yùn)行、場(chǎng)地清理等。整理、歸檔工程竣工資料，確保資料完整、準(zhǔn)確、符合檔案管理要求。2.具體收尾工作內(nèi)容工程質(zhì)量整改對(duì)已完成的建筑結(jié)構(gòu)、裝修工程等進(jìn)行檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的裂縫、空鼓、滲漏等質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。對(duì)機(jī)電安裝工程進(jìn)行全面調(diào)試，確保各類設(shè)備運(yùn)行正常，性能指標(biāo)達(dá)到設(shè)計(jì)要求。零星工程施工完成室內(nèi)外剩余的裝飾裝修修補(bǔ)工作，如門窗收口、墻面地面修補(bǔ)、油漆修補(bǔ)等，保證修補(bǔ)后的效果與整體工程一致。進(jìn)行場(chǎng)地清理，清除施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑垃圾、剩余材料及設(shè)備等，做到工完場(chǎng)清。對(duì)工程周邊的綠化、道路等附屬設(shè)施進(jìn)行完善，達(dá)到設(shè)計(jì)及使用要求。竣工資料整理按照建設(shè)工程檔案管理的相關(guān)規(guī)定，整理工程前期文件、施工過程文件、竣工驗(yàn)收文件等資料，包括但不限于施工圖紙、施工技術(shù)交底、工程變更通知、材料設(shè)備質(zhì)量證明文件、檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等。對(duì)竣工資料進(jìn)行分類、編號(hào)、裝訂，確保資料的完整性和規(guī)范性，并提交給甲方審核。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的收尾工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議，要求乙方按照本協(xié)議及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和整改。有權(quán)審核乙方提交的竣工資料，對(duì)不符合要求的資料，有權(quán)要求乙方進(jìn)行補(bǔ)充、修改。有權(quán)對(duì)乙方完成的收尾工作進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，有權(quán)要求乙方繼續(xù)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)向乙方提供工程收尾所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方解決收尾工作中遇到的涉及甲方協(xié)調(diào)的問題。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程尾款及相關(guān)費(fèi)用。組織相關(guān)人員對(duì)乙方完成的收尾工作進(jìn)行驗(yàn)收，在收到乙方提交的驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)安排驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持，包括提供資料、協(xié)調(diào)相關(guān)單位等。在甲方未按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)暫停收尾工作，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。對(duì)甲方提出的不合理要求和意見，有權(quán)提出異議并進(jìn)行協(xié)商解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的收尾工作范圍及內(nèi)容，組織專業(yè)人員進(jìn)行施工，確保收尾工作的質(zhì)量和進(jìn)度。嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，確保收尾工作符合要求。負(fù)責(zé)對(duì)收尾工作中涉及的施工安全、環(huán)境保護(hù)等事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任，采取必要的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)措施，避免發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事件。按照甲方要求的格式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，及時(shí)整理、提交竣工資料，并保證資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。在收尾工作完成后，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并配合甲方完成驗(yàn)收工作。對(duì)驗(yàn)收提出的問題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。四、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款1.本工程收尾工作經(jīng)雙方協(xié)商確定工程價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成收尾工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，不再調(diào)整。2.工程價(jià)款組成明細(xì)如下：工程質(zhì)量整改費(fèi)用：[X]元，包括對(duì)建筑結(jié)構(gòu)、裝修、機(jī)電安裝等工程質(zhì)量問題的修復(fù)費(fèi)用。零星工程施工費(fèi)用：[X]元，涵蓋室內(nèi)外裝飾裝修修補(bǔ)、場(chǎng)地清理、附屬設(shè)施完善等費(fèi)用。竣工資料整理費(fèi)用：[X]元，用于資料的收集、整理、歸檔及裝訂等工作。其他費(fèi)用：[如有，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說明費(fèi)用明細(xì)及金額]（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成收尾工作的[X]%并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部收尾工作且竣工資料經(jīng)甲方審核通過，工程通過竣工驗(yàn)收備案后，甲方向乙方支付至工程價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.工程質(zhì)量保修期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)將剩余工程價(jià)款的[X]%支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)量保修金不計(jì)利息。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行相關(guān)工程建設(shè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收尾工作，確保工程質(zhì)量符合要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.建筑結(jié)構(gòu)工程：結(jié)構(gòu)安全可靠，混凝土結(jié)構(gòu)表面平整，無明顯裂縫、蜂窩麻面等缺陷；砌體結(jié)構(gòu)灰縫飽滿、均勻，無通縫、裂縫等問題。2.裝飾裝修工程：內(nèi)外墻面平整、光滑，色澤一致，無空鼓、開裂、滲漏等現(xiàn)象；地面平整，無起砂、空鼓、開裂等問題；門窗安裝牢固，開啟靈活，密封良好。3.機(jī)電安裝工程：各類設(shè)備運(yùn)行正常，性能指標(biāo)達(dá)到設(shè)計(jì)要求；電氣系統(tǒng)布線規(guī)范，接地可靠，燈具、插座等電器設(shè)備通電正常；給排水系統(tǒng)暢通，無滲漏現(xiàn)象。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成每項(xiàng)收尾工作后，應(yīng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交書面驗(yàn)收申請(qǐng)，并附上自檢報(bào)告及相關(guān)質(zhì)量證明文件。2.甲方在收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員包括甲方代表、監(jiān)理單位代表（如有）及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員。3.驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，整改完成后重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)，直至驗(yàn)收合格。4.乙方完成全部收尾工作并自檢合格后，向甲方提交竣工報(bào)告及竣工資料，甲方應(yīng)在收到報(bào)告和資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（三）質(zhì)量保修1.乙方對(duì)本工程的質(zhì)量保修期限按照國(guó)家及地方現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方通知及時(shí)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方未及時(shí)履行保修義務(wù)給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.質(zhì)量保修期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)對(duì)工程提供技術(shù)支持和售后服務(wù)，甲方如有質(zhì)量問題反饋，乙方應(yīng)積極響應(yīng)并提供合理的解決方案。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停收尾工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方解決收尾工作中涉及甲方協(xié)調(diào)的問題，導(dǎo)致乙方收尾工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成收尾工作，每逾期一日，應(yīng)按照工程價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.若乙方提供的竣工資料不符合要求，導(dǎo)致工程無法通過竣工驗(yàn)收備案的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)充、修改資料，直至符合要求。如因乙方原因造成延誤，每逾期一日，應(yīng)按照工程價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成資料整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若乙方在收尾工作中違反國(guó)家及地方現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求或發(fā)生安全事故、環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法