店鋪轉(zhuǎn)讓搬遷協(xié)議書

店鋪轉(zhuǎn)讓搬遷協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其擁有的店鋪，并將店鋪內(nèi)相關(guān)設(shè)備及貨物進行搬遷，乙方愿意受讓該店鋪及相關(guān)資產(chǎn)并承接搬遷事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店鋪轉(zhuǎn)讓搬遷事宜達成如下協(xié)議：一、店鋪及相關(guān)資產(chǎn)描述1.店鋪位置：甲方轉(zhuǎn)讓的店鋪位于[具體地址]，該店鋪建筑面積為[X]平方米，店鋪性質(zhì)為[商業(yè)/住宅/其他]，用途為[經(jīng)營項目名稱]。2.店鋪設(shè)施設(shè)備：店鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備名稱，如貨架、收銀機、空調(diào)、展示柜等]，具體設(shè)備清單見本協(xié)議附件一《店鋪設(shè)備清單》。該設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用，乙方對設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀進行了充分了解并認可。3.貨物庫存：店鋪內(nèi)現(xiàn)存貨物包括[列舉主要貨物種類，如商品名稱、品牌、數(shù)量等]，具體貨物清單見本協(xié)議附件二《店鋪貨物清單》。貨物應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)量標準，乙方對貨物現(xiàn)狀進行了充分了解并認可。二、轉(zhuǎn)讓及搬遷費用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓費用包括店鋪經(jīng)營權(quán)、店鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備及貨物的轉(zhuǎn)讓費用，但不包括店鋪租金、水電費、物業(yè)費等未結(jié)清的費用。2.搬遷費用：乙方應(yīng)向甲方支付搬遷費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。搬遷費用包括將店鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備及貨物從原店鋪搬遷至乙方指定地點的所有費用，如運輸費、搬運費、裝卸費等。3.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用及搬遷費用的定金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在店鋪轉(zhuǎn)讓及搬遷完成后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到款項后向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓費用及搬遷費用。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的店鋪及相關(guān)資產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)，且未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他擔保權(quán)益，亦未被查封、扣押或受到其他任何第三方的權(quán)利主張。向乙方如實告知店鋪及相關(guān)資產(chǎn)的真實情況，包括但不限于店鋪的經(jīng)營狀況、設(shè)施設(shè)備的使用情況、貨物的質(zhì)量情況等。協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，如提供必要的文件、證明等，并配合乙方與房東協(xié)商變更租賃合同主體等事宜。在店鋪轉(zhuǎn)讓及搬遷期間，負責協(xié)調(diào)處理與店鋪相關(guān)的一切事務(wù)，包括但不限于與供應(yīng)商、客戶的溝通協(xié)調(diào)，確保店鋪轉(zhuǎn)讓及搬遷工作的順利進行。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將店鋪及相關(guān)資產(chǎn)交付給乙方，并確保交付時店鋪及相關(guān)資產(chǎn)的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致。在店鋪轉(zhuǎn)讓及搬遷完成后，負責清理店鋪內(nèi)的垃圾及雜物，保持店鋪的整潔。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式交付店鋪及相關(guān)資產(chǎn)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方承擔違約責任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用及搬遷費用。對甲方交付的店鋪及相關(guān)資產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方，并要求甲方予以解決。在店鋪轉(zhuǎn)讓及搬遷期間，遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方與房東簽訂的租賃合同約定，不得從事違法違規(guī)行為，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。負責店鋪轉(zhuǎn)讓及搬遷后的經(jīng)營管理工作，承擔經(jīng)營過程中的一切風險和責任。在店鋪轉(zhuǎn)讓及搬遷完成后，負責承擔店鋪的租金、水電費、物業(yè)費等一切費用。四、店鋪交付及驗收1.交付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將店鋪騰空并通知乙方進行交付驗收。2.交付標準：店鋪交付時應(yīng)保持現(xiàn)狀，即店鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用，貨物應(yīng)與本協(xié)議附件二《店鋪貨物清單》一致，且店鋪應(yīng)無任何遺留問題。3.驗收方式：乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后的[X]個工作日內(nèi)，對店鋪及相關(guān)資產(chǎn)進行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署《店鋪交付驗收確認書》。如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提出書面整改意見，甲方應(yīng)按照乙方要求進行整改，直至驗收合格為止。整改期間所產(chǎn)生的費用由甲方承擔，且整改時間不計入本協(xié)議約定的交付時間內(nèi)。五、搬遷事宜1.搬遷時間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，開始組織搬遷工作，并在[X]個工作日內(nèi)完成搬遷。2.搬遷要求：乙方應(yīng)負責組織專業(yè)的搬運人員進行搬遷，確保搬遷過程中店鋪設(shè)施設(shè)備及貨物不受損壞。在搬遷過程中，如因乙方原因造成店鋪設(shè)施設(shè)備或貨物損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。3.搬遷地點：乙方應(yīng)將店鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備及貨物搬遷至[具體搬遷地點]。搬遷地點應(yīng)符合乙方經(jīng)營需要，且乙方應(yīng)確保該地點具備接收店鋪設(shè)施設(shè)備及貨物的條件。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付店鋪及相關(guān)資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用及搬遷費用總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用及搬遷費用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓費用及搬遷費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用及搬遷費用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實告知店鋪及相關(guān)資產(chǎn)的真實情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負責賠償乙方的全部損失。4.若乙方在店鋪轉(zhuǎn)讓及搬遷過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)及甲方與房東簽訂的租賃合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負責賠償甲方的全部損失。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓費用及搬遷費用總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議