房產(chǎn)放棄繼承協(xié)議書

房產(chǎn)放棄繼承協(xié)議書?協(xié)議人：1.甲方：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于被繼承人[被繼承人姓名]于[死亡日期]去世，遺留有房產(chǎn)一套，位于[房產(chǎn)詳細地址]（房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號碼]）?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方放棄對該房產(chǎn)的繼承相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)情況說明1.該房產(chǎn)為[被繼承人姓名]生前個人合法財產(chǎn)，系[購買房產(chǎn)時間]購買所得，購買價格為人民幣[購買價格金額]元。2.房產(chǎn)建筑面積為[建筑面積數(shù)值]平方米，房屋戶型為[戶型描述]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)描述]，房屋用途為[用途描述]。3.該房產(chǎn)目前的使用狀況為[使用狀況描述，如自住、出租等]，相關(guān)物業(yè)費用、水電費等由[費用承擔(dān)方]承擔(dān)。二、甲方聲明與承諾1.甲方自愿放棄對上述房產(chǎn)的繼承權(quán)，明確知曉放棄繼承的法律后果，并保證該放棄行為是其真實意思表示，不存在受欺詐、脅迫等情形。2.甲方承諾向乙方提供辦理房產(chǎn)相關(guān)變更手續(xù)所需的一切文件、資料，并積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署文件、提供身份證明、協(xié)助辦理公證等。3.甲方保證在本協(xié)議簽訂后，不以任何理由對該房產(chǎn)主張權(quán)利，包括但不限于繼承權(quán)、居住權(quán)、收益權(quán)等，亦不會干擾乙方對該房產(chǎn)的正常使用、處分等行為。三、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)基于本協(xié)議取得上述房產(chǎn)的全部權(quán)益，包括但不限于所有權(quán)、處分權(quán)等。2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，按時足額繳納與該房產(chǎn)相關(guān)的各項稅費及費用，如契稅、印花稅、物業(yè)費、水電費等。3.乙方負責(zé)辦理該房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，承擔(dān)辦理過戶手續(xù)所需的全部費用，包括但不限于公證費、登記費、手續(xù)費等。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[約定辦理過戶的合理期限，如30日]內(nèi)啟動辦理過戶手續(xù)，并及時向甲方通報辦理進展情況。4.乙方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)，合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。四、費用承擔(dān)1.因辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切費用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定應(yīng)由各方承擔(dān)的部分，各自承擔(dān)。如因本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的其他費用，由實際支出方承擔(dān)。2.若因一方原因?qū)е罗k理房產(chǎn)過戶手續(xù)延遲或產(chǎn)生額外費用，由該方承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時提供相關(guān)文件、資料或不配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價值的[約定比例，如萬分之一]向乙方支付違約金；逾期超過[約定天數(shù)，如15日]的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用，同時甲方應(yīng)按照房產(chǎn)價值的[約定比例，如5%]向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)或未按時繳納相關(guān)稅費及費用，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價值的[約定比例，如萬分之一]向甲方支付違約金；逾期超過[約定天數(shù)，如15日]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的相關(guān)權(quán)益，同時乙方應(yīng)按照房產(chǎn)價值的[約定比例，如5%]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方遭受第三方索賠或其他法律糾紛的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，留存一份用于辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容符合《中華人民共和國民法典》關(guān)于繼承、合同等相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)，確保房產(chǎn)權(quán)益的順利轉(zhuǎn)移及相關(guān)事項的妥善處理。在簽訂協(xié)議前，雙方應(yīng)仔細閱讀協(xié)議條款，充分理解自身權(quán)利義務(wù)，如有任何疑問可咨詢專業(yè)法律人士。協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)誠實守信，共同維護協(xié)議的嚴肅性和有效性，以保障各自的合法權(quán)益。需注意的是，在實際辦理房產(chǎn)繼承及過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部