拆遷工程轉(zhuǎn)包協(xié)議書

拆遷工程轉(zhuǎn)包協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方已與[拆遷工程發(fā)包方名稱]（以下簡(jiǎn)稱"發(fā)包方"）簽訂了關(guān)于[具體拆遷工程地點(diǎn)及范圍]的拆遷工程合同（以下簡(jiǎn)稱"原拆遷合同"），現(xiàn)甲方擬將該拆遷工程部分轉(zhuǎn)包給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷工程轉(zhuǎn)包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)包標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.拆遷工程范圍本次轉(zhuǎn)包的拆遷工程范圍為[詳細(xì)描述拆遷區(qū)域的地理位置、邊界范圍，包括具體的街道、門牌號(hào)、建筑物名稱等]內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施的拆除工作。2.拆遷內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行拆除，包括但不限于拆除房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修裝飾、附屬設(shè)施（如圍墻、大門、水井、化糞池等）的拆除，并清理拆除現(xiàn)場(chǎng)的建筑垃圾，確保拆除后的場(chǎng)地平整。3.拆除要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過(guò)程安全無(wú)事故。拆除過(guò)程中要盡量減少對(duì)周邊環(huán)境的影響，避免揚(yáng)塵、噪音等污染。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)，運(yùn)至發(fā)包方指定的垃圾處理地點(diǎn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的整改意見(jiàn)和建議。按照本協(xié)議約定，在乙方完成相應(yīng)工作后，收取轉(zhuǎn)包費(fèi)用。2.義務(wù)向乙方提供原拆遷合同副本及與拆遷工程相關(guān)的資料，協(xié)助乙方了解拆遷工程的具體要求和相關(guān)事宜。協(xié)調(diào)乙方與發(fā)包方之間的關(guān)系，確保乙方在拆遷過(guò)程中能夠順利開(kāi)展工作。按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助。在完成拆遷工作并符合本協(xié)議約定的情況下，按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)包費(fèi)用。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備從事拆遷工程所需的資質(zhì)證書和相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，確保其具備完成本轉(zhuǎn)包工程的能力。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及原拆遷合同的要求，組織實(shí)施拆遷工作，確保拆遷工作按時(shí)、保質(zhì)、保量完成。負(fù)責(zé)拆遷現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除過(guò)程安全無(wú)事故。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，做好拆遷過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，減少揚(yáng)塵、噪音等污染。如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。按照相關(guān)規(guī)定辦理拆遷過(guò)程中所需的各種手續(xù)，如施工許可證、渣土清運(yùn)許可證等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用。負(fù)責(zé)拆遷過(guò)程中的人員管理，確保施工人員遵守法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。乙方施工人員在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的任何糾紛或違法行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)拆遷工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在拆遷過(guò)程中遇到重大問(wèn)題或突發(fā)事件，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效措施進(jìn)行處理。拆遷工作完成后，負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，確保場(chǎng)地平整，并將清理情況書面報(bào)告甲方。乙方應(yīng)妥善保管在拆遷過(guò)程中獲取的與拆遷工程相關(guān)的資料，并在工程結(jié)束后按照甲方要求移交。三、轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式（一）轉(zhuǎn)包費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，本次拆遷工程轉(zhuǎn)包費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。2.進(jìn)度款乙方在完成拆遷工程總量的[X]%后，向甲方提交進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)。甲方在收到報(bào)告和申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)審核確認(rèn)，并支付至已完工程價(jià)款的[X]%。3.驗(yàn)收款拆遷工程全部完成并經(jīng)甲方及發(fā)包方驗(yàn)收合格后，乙方提交結(jié)算報(bào)告及付款申請(qǐng)。甲方在收到報(bào)告和申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)審核確認(rèn)，并支付至轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X]%。4.尾款剩余轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)向乙方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆遷工作，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方開(kāi)展工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行拆遷工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定及原拆遷合同的要求按時(shí)完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方在拆遷過(guò)程中因自身原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管或移交相關(guān)資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方不得將本轉(zhuǎn)包工程再次轉(zhuǎn)包或分包給第三方，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行