房屋返還合同協(xié)議書

房屋返還合同協(xié)議書?甲方（房屋返還方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（房屋接收方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方基于某種原因取得了位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）的占有、使用等權益，現因[具體原因]，甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方將該房屋返還給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、房屋具體描述1.該房屋位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]。2.房屋內部裝修及設施設備情況：裝修情況：[詳細描述房屋的裝修風格、裝修程度，如墻面是否為乳膠漆、地面是木地板還是瓷磚等]。固定設施：包括但不限于[列舉主要的固定設施，如門窗、廚房櫥柜、衛(wèi)生間潔具等]。附屬設備：如空調[品牌及型號]、熱水器[品牌及型號]、抽油煙機[品牌及型號]等（如有）。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定接收房屋。在返還房屋前，有權正常使用房屋，但應遵守合理使用原則，不得故意損害房屋及附屬設施設備。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式將房屋騰空并返還給乙方，保證房屋及附屬設施設備完好、可正常使用。負責結清房屋返還前所產生的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、燃氣費、暖氣費等。向乙方提供房屋相關的原始資料及物品（如有），如房屋鑰匙、購房合同、裝修合同等（如有）。自本協(xié)議簽訂之日起，停止以任何形式使用該房屋，并不得再對房屋進行任何改動或增設他物。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定返還房屋，并保證房屋及附屬設施設備符合約定狀態(tài)。接收甲方返還的房屋及相關資料和物品（如有）。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式接收房屋。在接收房屋后，及時對房屋進行查驗，如發(fā)現房屋及附屬設施設備存在損壞等不符合約定情形，應及時通知甲方。三、房屋返還時間及方式1.返還時間：甲方應于[具體日期]前將房屋騰空并返還給乙方。2.返還方式：甲方應在返還期限屆滿前，將房屋鑰匙及相關物品交付給乙方指定的人員，并與乙方共同對房屋進行現場查驗，確認房屋及附屬設施設備符合返還要求后，辦理房屋交接手續(xù)。交接時，雙方應簽署房屋交接清單，清單應詳細記錄房屋及附屬設施設備的狀況。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式將房屋返還給乙方，每逾期一日，應按照房屋租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照房屋租金的[X%]支付違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失和間接損失）。2.若甲方返還的房屋及附屬設施設備不符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的全部損失；如乙方自行修復，修復費用由甲方承擔。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式接收房屋，每逾期一日，應按照房屋租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照房屋租金的[X%]支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失和間接損失）。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________