房租債權(quán)結(jié)清協(xié)議書

房租債權(quán)結(jié)清協(xié)議書?甲方（債權(quán)人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（債務人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[租賃房屋用途及租賃期間等具體情況，如：用于居住，自____年__月__日起租賃甲方位于[房屋具體地址]的房屋，租期__年]租賃甲方房屋，并產(chǎn)生相應房租債務，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房租債權(quán)結(jié)清事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：甲方將位于[詳細房屋地址，包括所在城市、街道、門牌號等]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等具體戶型]，房屋內(nèi)部設施包括但不限于[列舉主要設施，如：空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺、冰箱[品牌及型號]、洗衣機[品牌及型號]等]。2.租賃用途：乙方租賃該房屋用于[居住/辦公等具體用途]。3.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租金標準：雙方約定租金為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[具體支付方式，如：每月[具體日期]前支付下月租金]。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方結(jié)清的房租債權(quán)款項。對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用房屋，有權(quán)要求乙方改正或采取相應措施。2.義務應按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，向乙方提供符合居住或使用要求的房屋及附屬設施設備，并保證房屋的安全性和適用性。在租賃期間，負責對房屋及其附屬設施設備進行正常的維修、養(yǎng)護，確保乙方能夠正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及其附屬設施設備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修、養(yǎng)護義務。2.義務應按照本協(xié)議約定的租金標準和支付方式，按時足額向甲方支付租金。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。應合理使用房屋及其附屬設施設備，不得故意損壞，如因乙方原因造成損壞的，應負責修復或賠償。在租賃期滿或本協(xié)議解除后，應按照原狀返還房屋及其附屬設施設備，并結(jié)清所有應承擔的費用。三、房租債權(quán)結(jié)清情況1.經(jīng)雙方核對確認，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方尚欠甲方房租共計人民幣[X]元。2.乙方應于本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將上述所欠房租一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付房租債權(quán)款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空房屋，同時乙方應按照本協(xié)議約定租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空房屋，乙方應按照本協(xié)議約定租金總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定返還房屋及其附屬設施設備或未結(jié)清所有應承擔的費用，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定租金標準的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。4.若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修、養(yǎng)護義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照本協(xié)議約定租金標準的[X%]向乙方支付違約金。甲方還應賠償乙方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充