拆遷律師補(bǔ)償協(xié)議書(shū)

拆遷律師補(bǔ)償協(xié)議書(shū)?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人，拆遷律師事務(wù)所）：名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________負(fù)責(zé)人：__________________鑒于甲方因[具體拆遷項(xiàng)目名稱(chēng)]面臨房屋拆遷事宜，需要專(zhuān)業(yè)法律幫助以維護(hù)自身合法權(quán)益，特委托乙方作為其拆遷事宜的律師提供法律服務(wù)；乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的委托，指派律師為甲方提供相關(guān)法律服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供拆遷法律服務(wù)及相關(guān)補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）服務(wù)內(nèi)容1.為甲方提供與拆遷相關(guān)的法律咨詢(xún)，解答甲方關(guān)于拆遷政策、法律法規(guī)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等方面的疑問(wèn)。2.協(xié)助甲方審查拆遷相關(guān)文件，包括但不限于拆遷公告、拆遷安置補(bǔ)償方案、評(píng)估報(bào)告等，確保文件的合法性、合理性，維護(hù)甲方合法權(quán)益。3.代表甲方與拆遷方進(jìn)行溝通、協(xié)商，參與拆遷談判，爭(zhēng)取合理的拆遷補(bǔ)償安置條件。4.根據(jù)甲方的具體情況，為甲方制定拆遷維權(quán)策略，必要時(shí)通過(guò)法律程序（如行政復(fù)議、行政訴訟等）維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.協(xié)助甲方辦理拆遷過(guò)程中涉及的各類(lèi)手續(xù)，如簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議、領(lǐng)取補(bǔ)償款等，確保手續(xù)的合法性和規(guī)范性。（二）標(biāo)的物描述本次拆遷所涉及的甲方房屋位于[房屋具體地址]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]。該房屋附屬設(shè)施包括[附屬設(shè)施詳細(xì)清單，如車(chē)庫(kù)、地下室、附屬用房等]，房屋裝修情況為[詳細(xì)描述裝修程度及主要裝修內(nèi)容]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方為其提供法律服務(wù)的進(jìn)展情況，要求乙方及時(shí)匯報(bào)工作。在乙方提供法律服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方的工作提出意見(jiàn)和建議。對(duì)乙方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失，有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)陳述與拆遷相關(guān)的事實(shí)情況，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和文件。積極配合乙方開(kāi)展工作，按照乙方的要求提供相關(guān)材料、協(xié)助辦理手續(xù)等。按照本協(xié)議約定向乙方支付律師服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方如實(shí)提供與服務(wù)事項(xiàng)有關(guān)的資料和信息，以便準(zhǔn)確履行法律服務(wù)職責(zé)。根據(jù)法律規(guī)定和本協(xié)議約定，按照自己的專(zhuān)業(yè)判斷獨(dú)立開(kāi)展工作，不受甲方干涉。按照本協(xié)議約定收取律師服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)指派具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的律師為甲方提供法律服務(wù)，并確保律師勤勉盡責(zé)、誠(chéng)實(shí)守信地履行職責(zé)。保守在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，不得向第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方同意的除外。定期向甲方通報(bào)工作進(jìn)展情況，及時(shí)告知甲方相關(guān)信息和可能影響服務(wù)結(jié)果的事項(xiàng)。根據(jù)甲方的要求和實(shí)際情況，合理安排工作時(shí)間，確保及時(shí)、有效地為甲方提供服務(wù)。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的律師服務(wù)費(fèi)為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為乙方完成本協(xié)議約定服務(wù)內(nèi)容的全部報(bào)酬，除本協(xié)議另有約定外，甲方無(wú)需另行支付其他費(fèi)用。2.如因甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ髁吭黾踊蚬ぷ麟y度加大，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整律師服務(wù)費(fèi)，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付律師服務(wù)費(fèi)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.在乙方完成本協(xié)議約定的主要法律服務(wù)事項(xiàng)（如協(xié)助甲方與拆遷方達(dá)成初步補(bǔ)償協(xié)議）后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付律師服務(wù)費(fèi)的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.在乙方完成本協(xié)議約定的全部服務(wù)內(nèi)容，并協(xié)助甲方辦理完所有拆遷補(bǔ)償安置手續(xù)后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的律師服務(wù)費(fèi)，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付律師服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付剩余服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)向乙方提供相關(guān)資料或信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行服務(wù)職責(zé)，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照律師服務(wù)費(fèi)總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定指派律師或律師未勤勉盡責(zé)履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的律師服務(wù)費(fèi)。3.若乙方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照律師服務(wù)費(fèi)總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，或根據(jù)實(shí)際情況變更或解除本協(xié)議。（二）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為雙方有效的通知送達(dá)地址。任何一方變更通知送達(dá)地址的，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、文件等，以專(zhuān)人送達(dá)、掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞等方式送達(dá)至對(duì)方聯(lián)系地址的，即視為送達(dá)。如因送達(dá)地址不準(zhǔn)確、拒收等原因?qū)е挛茨芩瓦_(dá)的，責(zé)任由被送達(dá)方承擔(dān)。（三）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的服務(wù)事項(xiàng)全部完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份