同意拆除房屋協(xié)議書

同意拆除房屋協(xié)議書?甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（拆除方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方具備房屋拆除資質(zhì)及相關(guān)能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方拆除甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層。房屋建成于[建造年份]，目前房屋整體狀況為[詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，如主體結(jié)構(gòu)基本完好，但部分墻體有裂縫等]。房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電線路、門窗、衛(wèi)生潔具等]。2.拆除范圍乙方拆除范圍包括該房屋的主體建筑以及上述提及的所有附屬設(shè)施，拆除后場地應(yīng)清理至[具體清理標(biāo)準(zhǔn)，如場地平整，無建筑垃圾殘留等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行房屋拆除工作。有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及其他必要資料，確保乙方拆除工作的合法性。協(xié)助乙方辦理與房屋拆除相關(guān)的手續(xù)，如向相關(guān)部門報(bào)備拆除計(jì)劃等，費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。在乙方拆除房屋前，騰空房屋內(nèi)的物品，并妥善保管。若因甲方未騰空房屋導(dǎo)致拆除工作延誤或產(chǎn)生其他損失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。在拆除工作中，根據(jù)實(shí)際情況采取必要的安全防護(hù)措施，以確保拆除工作安全進(jìn)行。2.義務(wù)具備合法有效的房屋拆除資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。制定詳細(xì)的拆除方案，包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等，并提交給甲方審核。經(jīng)甲方同意后，嚴(yán)格按照拆除方案進(jìn)行拆除工作。安排專業(yè)的拆除人員進(jìn)行拆除作業(yè)，拆除人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書。在拆除過程中，負(fù)責(zé)對拆除現(xiàn)場及周邊環(huán)境進(jìn)行安全防護(hù)，設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，防止無關(guān)人員進(jìn)入拆除區(qū)域，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)按照環(huán)保要求及時(shí)清理運(yùn)輸至指定的垃圾處理場所，不得隨意傾倒。在拆除工作完成后，負(fù)責(zé)對拆除現(xiàn)場進(jìn)行平整和清理，達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。按照本協(xié)議約定的期限完成房屋拆除工作，非因不可抗力或甲方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`的，每逾期一天，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋拆除費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含拆除工作所需的全部費(fèi)用，如拆除人工費(fèi)用、機(jī)械租賃費(fèi)用、建筑垃圾清理運(yùn)輸費(fèi)用、安全防護(hù)費(fèi)用等，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再另行計(jì)費(fèi)。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成房屋主體結(jié)構(gòu)拆除，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成全部拆除工作，清理完拆除現(xiàn)場，達(dá)到本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致拆除工作延誤或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方拆除工作無法順利進(jìn)行或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成房屋拆除工作，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在拆除過程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于對傷亡人員的賠償、對第三方財(cái)產(chǎn)損失的賠償?shù)?。如因安全事故給甲方造成不良影響或其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響并賠償甲方損失。若乙方未按照環(huán)保要求處理建筑垃圾，隨意傾倒或未及時(shí)清理運(yùn)輸，導(dǎo)致受到相關(guān)部門處罰或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括支付罰款、賠償甲方損失等。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突