合肥廠房拆除協(xié)議書

合肥廠房拆除協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于合肥[具體地址]的廠房（以下簡稱"該廠房"），并有意委托乙方對該廠房進行拆除；乙方具備廠房拆除的專業(yè)資質(zhì)和能力，愿意接受甲方委托進行拆除工作。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方拆除該廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除廠房的范圍該廠房位于合肥[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括主廠房、附屬用房、倉庫、辦公樓等建筑物及相關(guān)配套設(shè)施。具體以現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)。2.拆除要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求，采用合法、有效的拆除方法，將廠房及其附屬設(shè)施安全、徹底地拆除至地面平整，并清理現(xiàn)場建筑垃圾。拆除過程中，乙方應(yīng)采取必要的防塵、降噪、減震等措施，減少對周邊環(huán)境的影響，確保拆除工作符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。乙方需妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的各類廢棄物，包括但不限于建筑垃圾、廢舊鋼材、木材等，按照環(huán)保部門的要求進行分類存放、運輸和處置，不得隨意丟棄或污染周邊環(huán)境。3.拆除后的場地清理拆除工作完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對拆除現(xiàn)場進行全面清理，包括拆除后的建筑垃圾、廢棄物等的清運，確保拆除現(xiàn)場達(dá)到場地平整、無雜物殘留的狀態(tài)。清理后的場地應(yīng)符合甲方的使用要求或按照雙方另行約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和期限完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供該廠房的相關(guān)資料，包括但不限于廠房的設(shè)計圖紙、產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可文件等，協(xié)助乙方了解廠房的結(jié)構(gòu)和相關(guān)情況，以便乙方制定合理的拆除方案。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與廠房所在地相關(guān)部門的關(guān)系，確保拆除工作能夠順利進行，并承擔(dān)因協(xié)調(diào)不到位導(dǎo)致的額外費用和責(zé)任（如有）。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。在拆除工作過程中，根據(jù)實際情況合理調(diào)整拆除方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務(wù)具備從事廠房拆除工作所需的合法資質(zhì)和相關(guān)許可證件，并向甲方提供資質(zhì)證明文件的復(fù)印件。編制詳細(xì)的拆除施工方案，包括拆除步驟、安全措施、環(huán)保措施等，并在拆除工作開始前提交給甲方審核。拆除施工方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和安全環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的要求。負(fù)責(zé)組織專業(yè)的拆除施工隊伍進行拆除工作，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。在拆除工作開始前，對拆除現(xiàn)場及周邊環(huán)境進行詳細(xì)勘察，制定安全防護措施，設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，確保拆除工作安全進行，避免對周邊人員和建筑物造成損害。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。在拆除過程中，嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)的規(guī)定，采取有效的安全防護和環(huán)保措施，確保拆除工作安全、環(huán)保進行。如因乙方違反法律法規(guī)導(dǎo)致被相關(guān)部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除影響。按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和期限完成拆除工作，并確保拆除質(zhì)量符合要求。拆除工作完成后，及時清理現(xiàn)場，將拆除后的場地交付給甲方。在拆除過程中，妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，拆除工作結(jié)束后，應(yīng)將資料完整返還給甲方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自留存或向第三方泄露甲方提供的任何資料。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次廠房拆除費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除工作所需的全部費用，包括但不限于拆除工程費、設(shè)備費、運輸費、清理費、管理費、利潤、稅金及因拆除工作產(chǎn)生的一切其他費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.進度款乙方在拆除工作進行到[具體進度節(jié)點，如拆除主廠房結(jié)構(gòu)完成50%]后，向甲方提交進度報告及費用申請，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為進度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.驗收款拆除工作全部完成且經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為驗收款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.質(zhì)保金拆除工作驗收合格滿[X]個月后，如無質(zhì)量問題及其他糾紛，甲方向乙方支付剩余拆除費用的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。質(zhì)保期內(nèi)如因乙方原因出現(xiàn)質(zhì)量問題或其他糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時解決并承擔(dān)相應(yīng)費用，如乙方未履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣除質(zhì)保金作為補償。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失擴大的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的關(guān)系，導(dǎo)致拆除工作延誤或無法順利進行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于拆除費用增加、工期延誤損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和期限完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完成拆除工作給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方在拆除過程中違反國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管甲方提供的相關(guān)資料或擅自留存、泄露甲方資料，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。4.若乙方拆除后的場地未達(dá)到本協(xié)議約定的清理標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照甲方要求進行整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方整改不及時或整改后仍不符合要求給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的