同意法院拍賣協(xié)議書(shū)

同意法院拍賣協(xié)議書(shū)?甲方（申請(qǐng)執(zhí)行人）：姓名：__________________性別：__________________民族：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被執(zhí)行人）：姓名：__________________性別：__________________民族：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方之間存在[具體案件名稱]的糾紛，經(jīng)[具體審理法院]審理并作出[具體生效法律文書(shū)案號(hào)]的生效法律文書(shū)，確定乙方應(yīng)向甲方履行[具體義務(wù)內(nèi)容]。因乙方未履行生效法律文書(shū)確定的義務(wù)，甲方依法向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。現(xiàn)雙方就法院對(duì)乙方名下[標(biāo)的物具體描述]進(jìn)行拍賣一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拍賣標(biāo)的物：乙方名下位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房產(chǎn)現(xiàn)狀為[是否騰空、是否有租賃等情況詳細(xì)說(shuō)明]。2.其他相關(guān)情況：該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如固定裝修、家電家具等詳細(xì)清單]，相關(guān)權(quán)益及負(fù)擔(dān)情況如下[說(shuō)明是否存在抵押、查封、拖欠物業(yè)費(fèi)等情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方配合法院辦理拍賣相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供房產(chǎn)相關(guān)資料、協(xié)助法院進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查等。在拍賣成交后，有權(quán)按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定取得拍賣款項(xiàng)及相關(guān)權(quán)益。有權(quán)監(jiān)督拍賣程序的合法進(jìn)行，對(duì)拍賣過(guò)程中存在的違法違規(guī)行為有權(quán)提出異議并要求糾正。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知拍賣程序、拍賣相關(guān)法律規(guī)定及可能產(chǎn)生的法律后果。按照法院要求及本協(xié)議約定，積極協(xié)助法院開(kāi)展拍賣工作，提供必要的協(xié)助和信息。在拍賣成交后，按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定履行相關(guān)手續(xù)，確保拍賣款項(xiàng)的順利支付和相關(guān)權(quán)益的順利交接。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解拍賣程序的進(jìn)展情況，要求甲方及法院及時(shí)告知相關(guān)信息。在拍賣過(guò)程中，有權(quán)對(duì)拍賣公告、拍賣文件等提出合理異議，并要求法院及甲方進(jìn)行解釋和說(shuō)明。對(duì)于拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，有權(quán)如實(shí)向法院及甲方陳述。2.義務(wù)必須配合法院及甲方辦理拍賣相關(guān)手續(xù)，不得故意拖延或拒絕提供必要資料、協(xié)助工作。保證拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀與向法院及甲方陳述的情況一致，不存在故意隱瞞或虛假陳述的情形。在拍賣成交前，妥善保管拍賣標(biāo)的物，不得擅自處分、損壞標(biāo)的物或改變其現(xiàn)狀。承擔(dān)因拍賣產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用，按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定履行納稅及繳費(fèi)義務(wù)。三、拍賣程序及相關(guān)事項(xiàng)1.法院將按照法定程序?qū)σ曳矫碌纳鲜鰳?biāo)的物進(jìn)行拍賣。拍賣公告將在[具體媒體名稱及網(wǎng)站等]發(fā)布，公告期不少于[法定公告期天數(shù)]天。甲方應(yīng)積極協(xié)助法院確保拍賣公告的有效發(fā)布及廣泛傳播。2.在拍賣過(guò)程中，乙方應(yīng)配合法院及拍賣機(jī)構(gòu)的工作，按照要求提供相關(guān)資料、接受詢問(wèn)、參加現(xiàn)場(chǎng)勘查等。若乙方不配合，導(dǎo)致拍賣程序無(wú)法正常進(jìn)行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.拍賣成交后，乙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)，將拍賣標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買受人名下。所需費(fèi)用按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定各自承擔(dān)。若因乙方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額或計(jì)算方式]，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.拍賣款項(xiàng)由法院依法進(jìn)行處置。若拍賣成交價(jià)高于乙方應(yīng)向甲方履行的債務(wù)金額，超出部分按照法律規(guī)定處理。若拍賣成交價(jià)低于乙方應(yīng)向甲方履行的債務(wù)金額，乙方仍應(yīng)繼續(xù)履行剩余債務(wù)，直至全部清償為止。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因拍賣程序受阻而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，不配合拍賣相關(guān)工作、故意隱瞞標(biāo)的物真實(shí)情況、擅自處分標(biāo)的物或不按時(shí)履行其他義務(wù)的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。違約金金額為[具體金額或計(jì)算方式]。3.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)通過(guò)法律途徑追究違約方的責(zé)任，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因維權(quán)而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲方、乙方各執(zhí)[X]份，交[具體法院名稱]備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙