子孫房產(chǎn)繼承協(xié)議書

子孫房產(chǎn)繼承協(xié)議書?甲方：姓名：______，性別：______，身份證號(hào)：______，聯(lián)系電話：______，現(xiàn)住址：______與被繼承人關(guān)系：______乙方：姓名：______，性別：______，身份證號(hào)：______，聯(lián)系電話：______，現(xiàn)住址：______與被繼承人關(guān)系：______丙方：姓名：______，性別：______，身份證號(hào)：______，聯(lián)系電話：______，現(xiàn)住址：______與被繼承人關(guān)系：______鑒于被繼承人[被繼承人姓名]去世后遺留有房產(chǎn)一處（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），為明確該房產(chǎn)的繼承事宜，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為：______。該房產(chǎn)系被繼承人[被繼承人姓名]于[購(gòu)買時(shí)間]購(gòu)買所得，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_____元。二、各方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承被繼承人在該房產(chǎn)中相應(yīng)的份額。2.甲方應(yīng)協(xié)助其他繼承人辦理與該房產(chǎn)繼承相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。3.甲方在繼承該房產(chǎn)份額后，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定履行對(duì)該房產(chǎn)的管理、維護(hù)等義務(wù)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。4.甲方有權(quán)要求其他繼承人按照本協(xié)議約定配合其行使對(duì)該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)利，但不得損害其他繼承人的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承被繼承人在該房產(chǎn)中相應(yīng)的份額。2.乙方應(yīng)積極配合其他繼承人辦理與該房產(chǎn)繼承相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、信息等。3.乙方在繼承該房產(chǎn)份額后，享有與甲方同等的對(duì)該房產(chǎn)的管理、使用等權(quán)利，并應(yīng)與甲方共同承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.乙方應(yīng)尊重其他繼承人的合法權(quán)益，不得在未經(jīng)其他繼承人同意的情況下擅自處置該房產(chǎn)。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.丙方有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承被繼承人在該房產(chǎn)中相應(yīng)的份額。2.丙方應(yīng)協(xié)助其他繼承人辦理與該房產(chǎn)繼承相關(guān)的手續(xù)，確保手續(xù)的順利進(jìn)行。3.丙方在繼承該房產(chǎn)份額后，應(yīng)按照協(xié)議約定與甲方、乙方共同管理、維護(hù)該房產(chǎn)，不得無(wú)故拒絕履行相關(guān)義務(wù)。4.丙方享有對(duì)該房產(chǎn)相關(guān)信息的知情權(quán)，有權(quán)要求甲方、乙方提供與該房產(chǎn)有關(guān)的資料和情況。三、房產(chǎn)繼承份額分配經(jīng)三方協(xié)商一致，確定該房產(chǎn)由甲方繼承______%的份額，乙方繼承______%的份額，丙方繼承______%的份額。各方應(yīng)按照上述份額享有對(duì)該房產(chǎn)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。四、房產(chǎn)分割及處置1.鑒于該房產(chǎn)目前的使用情況及各方的實(shí)際需求，三方同意暫不進(jìn)行房產(chǎn)的實(shí)物分割。在本協(xié)議簽訂后，該房產(chǎn)由三方共同管理、使用。2.若三方中有一方提出對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行分割或處置，應(yīng)提前通知其他兩方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。分割或處置房產(chǎn)所得的款項(xiàng)，應(yīng)按照各方繼承的份額進(jìn)行分配。3.在房產(chǎn)分割或處置前，任何一方不得擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，否則應(yīng)承擔(dān)由此給其他兩方造成的全部損失。五、房產(chǎn)管理與維護(hù)1.三方共同承擔(dān)對(duì)該房產(chǎn)的管理、維護(hù)責(zé)任，包括但不限于繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、房屋維修等費(fèi)用。各項(xiàng)費(fèi)用按照三方繼承的房產(chǎn)份額比例分擔(dān)。2.如需對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行重大維修或改造，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并共同決定維修或改造方案及費(fèi)用承擔(dān)方式。未經(jīng)其他兩方同意，任何一方不得擅自對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行重大維修或改造。六、通知與送達(dá)1.本協(xié)議各方確認(rèn)的送達(dá)地址如下：甲方送達(dá)地址：______乙方送達(dá)地址：______丙方送達(dá)地址：______2.任何一方按照本協(xié)議約定需要向其他方發(fā)出的通知或文件，均應(yīng)按照上述送達(dá)地址以郵政特快專遞（EMS）、掛號(hào)信或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式進(jìn)行送達(dá)。3.以郵政特快專遞（EMS）方式送達(dá)的，自郵件發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)；以掛號(hào)信方式送達(dá)的，自掛號(hào)信發(fā)出之日起第五個(gè)工作日視為送達(dá)；以專人送達(dá)方式送達(dá)的，自送達(dá)人簽收之日視為送達(dá)。4.如一方送達(dá)地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知其他方。否則，因送達(dá)地址變更未及時(shí)通知導(dǎo)致通知無(wú)法送達(dá)的，由變更方承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。七、違約責(zé)任1.若任何一方違反本協(xié)議約定，未履行其應(yīng)盡的義務(wù)，應(yīng)向其他兩方支付違約金人民幣_(tái)_____元，并賠償其他兩方因此遭受的全部損失。2.如一方擅自處置該房產(chǎn)或?qū)Ψ慨a(chǎn)設(shè)置權(quán)利負(fù)擔(dān)，給其他兩方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照該房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的______%向其他兩方支付違約金。3.若三方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付房產(chǎn)管理、維護(hù)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向其他兩方支付逾期違約金。逾期超過(guò)______日的，其他兩方有權(quán)采取法律措施追討費(fèi)用，并要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.三方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：