媽媽贈送地皮協(xié)議書

媽媽贈送地皮協(xié)議書?甲方（贈與人）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方與乙方系[具體關(guān)系]，甲方自愿將其名下的地皮贈與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈與標(biāo)的物甲方將位于[地皮詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的地皮（以下簡稱"該地皮"）無償贈與乙方。該地皮四至為：東至______，南至______，西至______，北至______。地皮現(xiàn)狀為[描述地皮目前狀況，如空地、有建筑物等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方保證對該贈與的地皮擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行贈與行為，且該地皮不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限的情況。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該地皮的相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的一切文件資料，并積極配合相關(guān)部門的調(diào)查、詢問等程序。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。3.自本協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)將該地皮的相關(guān)權(quán)益（如占有、使用等）移交給乙方，但在未辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)前，甲方仍有義務(wù)保證該地皮的正常使用，不得因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常占有、使用該地皮。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)接受甲方贈與的該地皮，并按照本協(xié)議約定享有該地皮的相關(guān)權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議約定積極配合甲方辦理該地皮的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，承擔(dān)辦理手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。3.在未辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)前，乙方應(yīng)妥善使用該地皮，不得擅自改變地皮現(xiàn)狀或進(jìn)行損害地皮價值及周邊環(huán)境的行為。如因乙方原因?qū)е碌仄な艿綋p害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方承諾在獲得該地皮產(chǎn)權(quán)后，遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定，合理使用地皮，不得從事違法違規(guī)活動。三、贈與生效時間本贈與協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，贈與行為即時發(fā)生法律效力，甲方不再享有對該地皮的任何權(quán)利，乙方取得該地皮的受贈權(quán)益。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，保證該地皮不存在權(quán)屬糾紛等情況不實，導(dǎo)致乙方無法正常取得該地皮產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方為辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所支付的費用、乙方因該地皮權(quán)屬問題產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失、乙方為維護(hù)自身權(quán)益所支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照該地皮價值的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用，同時甲方應(yīng)按照該地皮價值的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方在未辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)前，擅自干涉乙方對該地皮的占有、使用權(quán)益，導(dǎo)致乙方無法正常使用該地皮的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，損失賠償額按照乙方因無法使用該地皮而產(chǎn)生的實際經(jīng)濟(jì)損失計算。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照該地皮價值的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已實際占有使用的該地皮，乙方應(yīng)按照該地皮價值的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在未辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)前，擅自改變地皮現(xiàn)狀或進(jìn)行損害地皮價值及周邊環(huán)境的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)地皮原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失，損失賠償額按照地皮受損前后的價值差額及甲方為恢復(fù)原狀所支出的合理費用計算。3.若乙方違反本協(xié)議約定，在獲得該地皮產(chǎn)權(quán)后從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因乙方違法違規(guī)行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、甲方為處理乙方違法違規(guī)行為所支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充