學(xué)校承包土地協(xié)議書(shū)

學(xué)校承包土地協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：[學(xué)校全稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]乙方（承包方）：姓名：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有一定面積的土地資源，乙方具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力和意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包土地的具體描述1.土地位置及面積甲方將位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]畝的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該土地"）承包給乙方使用。該土地四至界限為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地用途乙方承包該土地的用途為從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖家禽家畜等符合農(nóng)業(yè)用途的項(xiàng)目。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿(mǎn)前[X]個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂承包協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地承包費(fèi)用。對(duì)乙方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止乙方損害土地及其他資源的行為，并要求乙方賠償由此造成的損失。如遇國(guó)家征收、征用或集體規(guī)劃等原因，有權(quán)提前終止本協(xié)議，但應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定對(duì)乙方給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供相關(guān)土地證明文件。協(xié)助乙方辦理與土地承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如備案等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施條件，如通水、通電等（如有），確保乙方能夠正常開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，按照本協(xié)議約定的用途合理使用土地。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。對(duì)在承包土地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)在承包期滿(mǎn)或者合同解除時(shí)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償辦法為：[詳細(xì)補(bǔ)償辦法說(shuō)明]2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地承包費(fèi)用。合理使用土地，不得閑置、荒蕪?fù)恋亍Ｔ诔邪趦?nèi)，應(yīng)保持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改變土地用途或用于非農(nóng)建設(shè)。如因特殊情況需要改變土地用途的，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得使用國(guó)家禁止的農(nóng)藥、化肥等，防止土地污染和水土流失。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)土地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地質(zhì)量不下降。接受甲方的監(jiān)督檢查，按照甲方的要求及時(shí)整改存在的問(wèn)題。在承包期滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理地上附著物，恢復(fù)土地原狀，并將土地交還給甲方。四、土地承包費(fèi)用及支付方式1.土地承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付土地承包費(fèi)用為每畝[X]元，共計(jì)[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的土地承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)全稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，致使乙方無(wú)法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方擅自提前終止本協(xié)議，應(yīng)按照剩余承包期限內(nèi)乙方應(yīng)支付的土地承包費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因協(xié)議提前終止而遭受的其他損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付土地承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變土地用途或用于非農(nóng)建設(shè)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正，并要求乙方恢復(fù)土地原狀。乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方應(yīng)按照土地承包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境或未對(duì)土地進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降或遭受其他損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并按照土地承包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在承包期滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止后，未按照甲方要求及時(shí)清理地上附著物、恢復(fù)土地原狀并交還土地的，應(yīng)按照每日[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地占用費(fèi)，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_____